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エスリード東天満第2

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,070万円
5階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

5.2万 〜 5.6万円

住所
大阪府大阪市北区松ケ枝町3-2
交通
築年月
2002年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード東天満第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.7% 高い↑
大阪市北区の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1195位
大阪市北区
388棟中 170位
松ケ枝町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード東天満第2の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード東天満第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
960万〜1,070万円対前年同月比970万〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード東天満第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,195万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約197万円)-
2017年10月1,195万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約197万円)-
2017年9月1,195万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約197万円)-
2017年8月1,195万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約197万円)-
2017年7月1,195万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約197万円)-

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エスリード東天満第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.1万円管理費7,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.88㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.88㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 131 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円1K21.0㎡--6〜10
2017年5月5.0万円1K19.9㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.3万円1K19.9㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.3万円1K19.88㎡-6.3万円6〜10
2017年5月5.4万円1K19.9㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード東天満第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.5万〜6.1万円
22.96㎡ / 東
3階5.1万〜5.6万円
19.88㎡ / 南
4階4.8万〜5.4万円
19.88㎡ / 東
5階5万〜5.5万円
19.88㎡ / -
6階5.2万〜5.7万円
19.88㎡ / 南
7階4.9万〜5.4万円
19.88㎡ / 東
8階5.2万〜5.8万円
19.88㎡ / 南
9階5.2万〜5.7万円
20.67㎡ / 東
10階5.5万〜6.1万円
21.76㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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エスリード東天満第2の基本情報

大阪府大阪市北区松ケ枝町に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードヒガシテンマダイニ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市北区 松ケ枝町3-2管理形態委託
郵便番号〒530-0037管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり367円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (227 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (274 m)
    • 大阪東天満郵便局 (280 m)
    • 大正銀行 大阪北支店 (292 m)
    • ファミリーマート大阪天満宮 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 大阪OAPタワー内郵便局 (326 m)
    • 大阪厚生信用金庫南森町支店 (361 m)
    • ファミリーマート同心町 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
  • 公園5件
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    • ローソン 北区松ケ枝町店 (131 m)
    • サンクス 大阪東天満店 (206 m)
    • セブンイレブン 大阪アメニティパーク前店 (211 m)
    • ローソン 同心一丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 大阪紅梅町店 (255 m)
    • ファミリーマート 東天満一丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 東天満店 (272 m)
    • ローソン OAPタワー店 (322 m)
    • ファミリーマート 大阪天満宮店 (324 m)
    • 国分グローサーズチェーン株式会社近畿運営部 (327 m)
  • スーパー7件
    • グルメシティ 南森町店 (295 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (444 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (517 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (765 m)
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    • 相生学院高等学校大阪校 (160 m)
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    • 大阪医療技術学園専門学校 (258 m)
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    • グットライフ訪問看護ステーション (233 m)
    • グッドライフ訪問看護ステーション大阪 (233 m)
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    • ちゃいれっく東天満保育園 (151 m)
    • にじのとり保育園 (199 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識