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エステムプラザ梅田扇町公園パークランド

過去の売買価格
1,350万円 〜 1,980万円
相場情報
54万円/㎡(181万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.03
  • 大阪府大阪市北区神山町1-30
  • 大阪市営堺筋線「扇町駅」徒歩5分大阪市営谷町線「中崎町駅」徒歩7分JR大阪環状線「天満駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

エステムプラザ梅田扇町公園パークランドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より83.5% 高い↑
大阪市北区の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約23㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 394位
大阪市北区
407棟中 77位
神山町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エステムプラザ梅田扇町公園パークランドの相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エステムプラザ梅田扇町公園パークランドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,350万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)-
2016年7月1,350万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)-
2016年6月1,350万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)-
2016年4月1,980万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)-
2016年2月1,450万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムプラザ梅田扇町公園パークランドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…6階、1DK、約23㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 6.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円1K23.62㎡-12.4万円6〜10
2017年6月6.3万円1DK23.62㎡-6.3万円1〜5
2017年6月6.5万円1K23.62㎡-13.0万円11〜15
2017年5月6.5万円1DK23.62㎡-5.0万円6〜10
2017年5月6.3万円1DK23.62㎡-6.3万円1〜5
2017年5月10.3万円1LDK38.84㎡-20.0万円6〜10
2017年5月8.5万円1DK29.08㎡8.5万円25.0万円6〜10
2017年5月6.4万円1DK23.62㎡-13.0万円1〜5
2017年5月6.5万円1DK23.62㎡-13.0万円1〜5-
2017年5月6.4万円1K23.62㎡-12.8万円1〜5-
2017年4月10.0万円1LDK38.64㎡-20.0万円6〜10
2017年4月10.3万円1LDK38.84㎡-20.0万円6〜10
2017年4月6.4万円1DK23.62㎡-13.0万円1〜5
2017年4月6.5万円1DK23.62㎡-13.0万円1〜5-
2017年3月6.3万円1DK23.62㎡6.3万円-1〜5
2017年3月10.0万円1LDK38.64㎡-20.0万円6〜10
2017年3月6.4万円1DK23.62㎡6.4万円-1〜5
2017年3月6.5万円1DK23.62㎡-13.0万円1〜5
2017年3月6.4万円1DK23.62㎡-13.0万円1〜5
2017年3月10.3万円1LDK38.64㎡-20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ梅田扇町公園パークランドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.5万円〜6.1万円
23.62㎡ / 北
3階5.5万円〜6.1万円
23.62㎡ / 北
4階5.6万円〜6.2万円
23.62㎡ / 北
5階5.6万円〜6.2万円
23.62㎡ / 北
6階9.8万円〜10.8万円
38.64㎡ / 東
7階6.1万円〜6.8万円
23.62㎡ / -
8階9.9万円〜10.9万円
38.64㎡ / 東
9階6.2万円〜6.8万円
23.62㎡ / -
10階6.2万円〜6.9万円
23.62㎡ / -
11階6.3万円〜6.9万円
23.62㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムプラザ梅田扇町公園パークランドの基本情報

大阪府大阪市北区神山町に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の扇町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムプラザ梅田扇町公園パークランド(エステムプラザウメダオウギマチコウエンパークランド)
住所大阪府 大阪市北区 神山町1-30
郵便番号〒530-0026
築年数2004年11月
総戸数60戸
交通
階建11階建
間取り1K、1DK、1LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日商エステム
施工会社-
管理会社エステム管理サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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