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イトーピア中之島パークサイド

過去の売買価格
2,980万円
相場情報
47万円/㎡(155万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 大阪府大阪市北区菅原町10-36
  • 大阪市営堺筋線「南森町駅」徒歩6分JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩7分京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩7分

最終更新:

イトーピア中之島パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より58.7% 高い↑
大阪市北区の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 844位
大阪市北区
402棟中 124位
菅原町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • イトーピア中之島パークサイドの相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イトーピア中之島パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)--
2016年6月2,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-
2016年5月2,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)北東-
2016年4月2,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イトーピア中之島パークサイドの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(35件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.8万円2LDK50.98㎡11.8万円23.6万円6〜10
2017年4月12.0万円2LDK50.98㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年3月12.0万円2LDK50.98㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年2月12.0万円2LDK50.98㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年2月11.5万円2LDK50.98㎡11.5万円34.5万円6〜10
2017年1月12.0万円2LDK50.98㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年1月11.5万円2LDK50.98㎡11.5万円34.5万円6〜10
2016年12月12.0万円2LDK50.98㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年12月11.0万円2LDK50.98㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年12月11.5万円2LDK50.98㎡11.5万円34.5万円6〜10-
2016年11月12.0万円1LDK50.98㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年11月11.0万円1LDK50.98㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年11月11.0万円1LDK48.78㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年11月11.0万円1LDK58.26㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年11月11.5万円2LDK50.98㎡11.5万円34.5万円6〜10
2016年11月11.5万円2LDK50.18㎡11.5万円34.5万円6〜10
2016年10月11.5万円2LDK50.26㎡11.5万円34.5万円6〜10
2016年10月11.0万円2LDK50.98㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円1LDK50.98㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年10月12.8万円2LDK50.26㎡12.8万円25.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イトーピア中之島パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.5万円〜13.8万円
57.35㎡ / 南
5階10.7万円〜11.9万円
50.26㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
57.35㎡ / 南
6階
7階10.7万円〜11.9万円
50.98㎡ / 東
11.0万円〜12.2万円
50.98㎡ / -
8階10.8万円〜11.9万円
50.98㎡ / 東
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イトーピア中之島パークサイドの基本情報

大阪府大阪市北区菅原町に位置するマンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の南森町駅で徒歩6分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア中之島パークサイド(イトーピアナカノシマパークサイド)
住所大阪府 大阪市北区 菅原町10-36
郵便番号〒530-0046
築年数1998年8月
総戸数47戸
交通
階建11階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主伊藤忠都市開発
施工会社鹿島建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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