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エイペックス梅田東2

1586人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,340万円
8階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

5.8万 〜 7.3万円

住所
大阪府大阪市北区西天満3丁目5-16
交通
築年月
2003年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.96

エイペックス梅田東2の基本情報

大阪府大阪市北区西天満3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。大阪天満宮駅から徒歩5分、なにわ橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイペックスウメダヒガシニ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 西天満3丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒530-0047管理員日勤
築年月2003年5月管理費1㎡あたり209円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エイペックスバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエイペックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 徳島銀行南森町支店 (116 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西天満東店内出張所(ATM) (121 m)
    • 大阪西天満郵便局 (155 m)
    • 三井住友銀行 南森町支店 (217 m)
    • 名古屋銀行大阪支店 (224 m)
    • 大阪信用金庫南森町支店 (243 m)
    • ファミリーマート西天満4丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • りそな銀行 南森町支店 (252 m)
    • ファミリーマート西天満6丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ファミリーマート南森町駅前 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
  • 公園8件
    • 空色画房 (503 m)
    • 中之島公園 (654 m)
    • 扇町公園 (723 m)
    • 切子工房RAU (766 m)
    • emiflower (792 m)
    • 南天満公園 (809 m)
    • なんでもアリーナ (846 m)
    • 東横堀緑道 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西天満三丁目店 (65 m)
    • ファミリーマート 西天満東店 (115 m)
    • ファミリーマート 西天満五丁目店 (144 m)
    • ポプラ 南森町駅売店東店 (184 m)
    • セブンイレブン 大阪南森町店 (193 m)
    • ローソン 大阪西天満五丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 西天満四丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 南森町駅南店 (259 m)
    • ファミリーマート 西天満六丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 南森町駅前店 (275 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (254 m)
    • グルメシティ 南森町店 (496 m)
    • ライフ 太融寺店 (507 m)
    • アンスリー 北浜店 (663 m)
    • foodium 堂島 (710 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (736 m)
    • スーパーマーケットYamatsuji (776 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (815 m)
    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (816 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西天満小学校 (154 m)
    • 太成学院大学歯科衛生専門学校 (206 m)
    • 近畿医療専門学校 (231 m)
    • AST関西経理専門学校 (335 m)
    • AST関西健康・製菓専門学校 (335 m)
    • 関西健康・製菓専門学校 (338 m)
    • アストカレッジ (338 m)
    • 日本医療教育学院 (347 m)
    • 日本経営能率協会 (347 m)
    • 辻学園栄養専門学校 (363 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 島根県ふるさと定住雇用情報コーナー (115 m)
    • 天満警察署 南森町交番 (180 m)
    • 北消防署南森町出張所 (239 m)
    • アーイ・ユー太陽光発電設置事業部・北地区 (251 m)
    • 大阪法務局北出張所 (322 m)
    • 大阪弁護士会館 (356 m)
    • 法テラス大阪 (364 m)
    • 天満警察署 (392 m)
    • 大阪高等裁判所 (437 m)
    • 大阪地方裁判所 (446 m)
  • 病院/医療10件
    • こうらい歯科 (31 m)
    • 大阪メンタルサポートオフィス(一般社団法人) (66 m)
    • 株式会社MSC (66 m)
    • 寺元記念西天満クリニック (100 m)
    • 水沼歯科医院 (137 m)
    • 日本予防医学協会附属診療所 ウェルビーイング南森町 (146 m)
    • ひのき整骨院 (147 m)
    • かねだ歯科 (150 m)
    • みなみもりまち歯科クリニック (152 m)
    • 佐野医院 (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チックアンドヘン保育園 (147 m)
    • 中之島ちどりキッズ (217 m)
    • ぬくもりのおうち保育ママ (251 m)
    • 中之島ちどり保育園 (315 m)
    • 大阪市立菅南幼稚園 (388 m)
    • ちょうちょ保育園中之島園 (539 m)
    • きたの旭ヶ丘学園 (541 m)
    • にじのとり保育園 (555 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (578 m)
    • 太成学院大学天満幼稚園 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エイペックス梅田東2の簡易査定

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エイペックス梅田東2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
49万円 〜 52万円
坪単価
165万円 〜 172万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より3.8% 高い↑
大阪府の平均より56.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8829棟中 1087位
大阪市北区
414棟中 167位
西天満
41棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エイペックス梅田東2の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円

売買価格相場の未来予想

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エイペックス梅田東2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、25㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,210万〜1,340万円対前年同月比1,210万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エイペックス梅田東2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)西-
2018年11月1,280万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)西-
2018年10月1,890万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約49万円 (約164万円)西-
2018年10月1,380万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)西-
2018年10月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)西-

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エイペックス梅田東2の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
3階5.8万円
7,000円
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2階7.3万円
10,000円
-
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1DK
34.95㎡
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最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 157 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月7.3万円1DK34.95㎡-15.0万円1〜5西
2018年12月6.2万円1K24.68㎡-6.2万円1〜5
2018年12月6.0万円1K25.57㎡-5.0万円6〜10
2018年11月8.0万円1DK34.48㎡-10.0万円1〜5西
2018年11月6.2万円1K24.68㎡-6.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイペックス梅田東2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.3万〜5.9万円
24.68㎡ / 東
3階7.7万〜8.5万円
34.48㎡ / -
4階7.6万〜8.4万円
34.95㎡ / 西
5階6.2万〜6.9万円
28.41㎡ / 東
6階7.7万〜8.5万円
34.95㎡ / 西
7階5.8万〜6.4万円
25.57㎡ / -
8階5.5万〜6.1万円
24.68㎡ / 東
9階7.9万〜8.8万円
34.48㎡ / -
10階6.5万〜7.2万円
28.41㎡ / -
11階5.7万〜6.3万円
24.52㎡ / -
12階7.9万〜8.8万円
34.95㎡ / 西
13階8万〜8.8万円
34.95㎡ / 東
14階13.1万〜14.5万円
56.93㎡ / 西
15階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識