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シャトー南森町

★★★☆☆3.2 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万円 〜 600万円
5階、1R、約34㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区西天満3丁目6-27
交通
築年数
1980年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャトー南森町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.3% 低い↓
大阪市北区の平均より61.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約34㎡のお部屋の場合
550万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6972位
大阪市北区
416棟中 382位
西天満
40棟中 35位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シャトー南森町の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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シャトー南森町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月750万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)-
2017年4月800万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約25万円 (約82万円)-
2017年3月800万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約25万円 (約82万円)-
2017年2月800万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約25万円 (約82万円)-
2017年1月800万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約25万円 (約82万円)-

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シャトー南森町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…5階、1R、約34㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.8万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1R29.52㎡--1〜5西
2017年6月4.5万円2K35.0㎡-10.0万円6〜10
2017年5月4.5万円2K35.0㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.5万円1R31.2㎡--1〜5
2017年5月4.5万円1LDK32.7㎡-10.0万円6〜10
2017年5月4.5万円1LDK37.82㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月4.5万円2K35.0㎡-10.0万円6〜10
2017年4月4.5万円1LDK32.7㎡-10.0万円6〜10
2017年4月4.5万円1LDK37.82㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月4.5万円2K35.0㎡-10.0万円6〜10
2017年3月4.5万円1LDK32.7㎡-10.0万円6〜10
2017年3月4.5万円1LDK37.82㎡-10.0万円6〜10-
2017年2月4.5万円2K35.0㎡-10.0万円6〜10
2017年2月4.5万円1LDK37.82㎡-10.0万円6〜10-
2017年2月4.5万円2K33.0㎡-10.0万円6〜10
2017年2月4.5万円1LDK32.7㎡-10.0万円6〜10
2017年1月4.5万円2K33.0㎡-10.0万円6〜10
2017年1月5.0万円1R29.52㎡-10.0万円1〜5西
2016年12月4.5万円2K33.0㎡-10.0万円6〜10
2016年12月4.5万円2K35.0㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャトー南森町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.0万円〜4.4万円
29.52㎡ / 西
2階4.9万円〜5.5万円
35.22㎡ / 東
3階4.7万円〜5.2万円
33.53㎡ / 東
4.4万円〜4.9万円
31.2㎡ / 東
4階4.4万円〜4.9万円
32.97㎡ / 北
4.5万円〜5.0万円
31.2㎡ / -
5階
6階5.2万円〜5.7万円
35.22㎡ / -
7階5.1万円〜5.6万円
35.22㎡ / 東
8階5.0万円〜5.6万円
34.8㎡ / 西
5.1万円〜5.6万円
35.0㎡ / 東
9階

資産評価

★★★☆☆3.2(大阪府)

シャトー南森町の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シャトー南森町の基本情報

大阪府大阪市北区西天満3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャトー南森町(シャトーミナミモリマチ)管理会社-
住所大阪府 大阪市北区 西天満3丁目6-27管理形態自主管理
郵便番号〒530-0047管理員なし
築年数1980年4月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三晃住宅バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西天満東店内出張所(ATM) (84 m)
    • 徳島銀行南森町支店 (154 m)
    • 名古屋銀行大阪支店 (181 m)
    • 大阪西天満郵便局 (188 m)
    • 大阪信用金庫南森町支店 (205 m)
    • ファミリーマート西天満6丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ファミリーマート西天満4丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 三井住友銀行 南森町支店 (246 m)
    • 株式会社紀陽銀行西天満支店 (258 m)
    • りそな銀行 南森町支店 (283 m)
  • 公園7件
    • 空色画房 (531 m)
    • 中之島公園 (686 m)
    • 扇町公園 (704 m)
    • emiflower (758 m)
    • 切子工房RAU (781 m)
    • なんでもアリーナ (833 m)
    • 南天満公園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西天満三丁目店 (22 m)
    • ファミリーマート 西天満東店 (76 m)
    • ファミリーマート 西天満五丁目店 (102 m)
    • ローソン 大阪西天満五丁目店 (180 m)
    • ポプラ 南森町駅売店東店 (216 m)
    • ファミリーマート 西天満六丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 西天満四丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 大阪南森町店 (230 m)
    • セブンイレブン 梅田新御口店 (266 m)
    • ファミリーマート 西天満店 (280 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (292 m)
    • ライフ 太融寺店 (472 m)
    • グルメシティ 南森町店 (532 m)
    • アンスリー 北浜店 (678 m)
    • foodium 堂島 (678 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (742 m)
    • スーパーマーケットYamatsuji (742 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (799 m)
    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (807 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西天満小学校 (137 m)
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    • 日本経営能率協会 (305 m)
    • デジタルハリウッド大学院大阪サテライトキャンパス (365 m)
    • AST関西経理専門学校 (368 m)
    • AST関西健康・製菓専門学校 (368 m)
    • 学校法人西沢学園 (370 m)
    • 関西健康・製菓専門学校 (372 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 島根県ふるさと定住雇用情報コーナー (74 m)
    • 天満警察署 南森町交番 (209 m)
    • アーイ・ユー太陽光発電設置事業部・北地区 (212 m)
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    • 大阪法務局北出張所 (308 m)
    • 大阪弁護士会館 (352 m)
    • 法テラス大阪 (360 m)
    • 天満警察署 (383 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 太成学院大学天満幼稚園 (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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