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エイペックス梅田東

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,330万円
6階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

5.4万 〜 6.5万円

住所
大阪府大阪市北区西天満4丁目3-2
交通
築年月
2002年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイペックス梅田東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より59.0% 高い↑
大阪市北区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 949位
大阪市北区
391棟中 137位
西天満
37棟中 16位
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の売買価格相場

  • エイペックス梅田東の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エイペックス梅田東の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,200万〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイペックス梅田東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,700万円11〜151DK約36㎡ (約11坪)約47万円 (約156万円)西-
2016年8月1,850万円11〜151DK約36㎡ (約11坪)約51万円 (約169万円)西-
2016年4月1,260万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約52万円 (約173万円)-
2016年3月1,340万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約51万円 (約170万円)-
2016年2月1,340万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約51万円 (約170万円)-

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エイペックス梅田東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.76㎡

詳細を見る

賃料5.7万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.65㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.76㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.65㎡

詳細を見る

賃料5.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.37㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:6.5万円
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.76㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,900円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.5万円1K25.37㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2017年10月6.5万円1K25.76㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年9月6.5万円1K25.37㎡6.5万円6.5万円6〜10
2017年9月6.5万円1K25.76㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年8月6.5万円1K25.76㎡6.5万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイペックス梅田東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.5万〜6.1万円
25.37㎡ / 東
3階5.9万〜6.6万円
25.76㎡ / 南
4階5.9万〜6.6万円
25.65㎡ / 南
5階6万〜6.6万円
25.76㎡ / 南
6階5.9万〜6.5万円
25.65㎡ / -
7階
8階6万〜6.6万円
25.37㎡ / 南
9階6.1万〜6.7万円
25.65㎡ / 南
10階6.1万〜6.8万円
25.65㎡ / 南
11階8.3万〜9.2万円
36.27㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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エイペックス梅田東の基本情報

大阪府大阪市北区西天満4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩6分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイペックスウメダヒガシ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市北区 西天満4丁目3-2管理形態-
郵便番号〒530-0047管理員-
築年月2002年7月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エイペックスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分
ブランドエイペックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫南森町支店 (38 m)
    • ファミリーマート西天満4丁目 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • 大正銀行 西天満出張所 (128 m)
    • 名古屋銀行大阪支店 (131 m)
    • ファミリーマート西天満6丁目 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • デイリーヤマザキ西天満4丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 大阪宇治電ビル内郵便局 (180 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西天満東店内出張所(ATM) (205 m)
    • みなと銀行梅田支店 (232 m)
    • 三菱東京UFJ銀行梅田新道支店 (246 m)
  • 公園8件
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    • セブンイレブン 梅田新御口店 (99 m)
    • ファミリーマート 西天満六丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 大阪西天満4丁目店 (133 m)
    • ローソン 大阪西天満五丁目店 (135 m)
    • ファミリーマート 西天満五丁目店 (171 m)
    • デイリーヤマザキ 西天満4丁目店 (176 m)
    • ローソン 西天満三丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 西天満東店 (194 m)
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    • アンスリー 北浜店 (646 m)
    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (657 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (697 m)
    • グルメシティ 南森町店 (737 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (867 m)
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    • 学校法人西沢学園 (469 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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