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メゾン梅ヶ枝

★★★☆☆3.63 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万円 〜 940万円
5階、1LDK、約35㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区西天満5丁目11-22
交通
築年数
1978年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン梅ヶ枝の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.1% 低い↓
大阪市北区の平均より41.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4875位
大阪市北区
388棟中 367位
西天満
37棟中 34位
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の売買価格相場

  • メゾン梅ヶ枝の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メゾン梅ヶ枝の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、35㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
810万円〜890万円対前年同月比850万円〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン梅ヶ枝の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年10月880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年9月790万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約28万円 (約93万円)-
2017年9月880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約24万円 (約80万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン梅ヶ枝の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.0万円1LDK27.22㎡--1〜5
2016年7月10.5万円1LDK49.5㎡10.5万円21.0万円6〜10
2016年7月9.8万円2LDK49.5㎡-20.0万円6〜10
2016年6月6.0万円1DK27.22㎡--1〜5
2016年6月10.5万円1LDK49.5㎡10.5万円21.0万円6〜10
2016年6月9.8万円3DK49.5㎡-20.0万円6〜10-
2016年5月6.0万円1DK27.22㎡--1〜5
2016年5月9.8万円3DK49.5㎡-20.0万円6〜10-
2016年4月6.0万円1DK27.22㎡--1〜5
2016年4月10.8万円3DK49.5㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年3月10.8万円3DK49.5㎡10.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン梅ヶ枝の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.1万円〜5.6万円
27.23㎡ / 東
4階5.3万円〜5.8万円
27.22㎡ / -
5階
6階9.5万円〜10.5万円
49.5㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
49.5㎡ / -
7階10.7万円〜11.9万円
54.45㎡ / -
8階9.6万円〜10.6万円
49.5㎡ / 東
9階
10階9.7万円〜10.7万円
49.5㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
71.77㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
71.77㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.63(大阪府)

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メゾン梅ヶ枝の基本情報

大阪府大阪市北区西天満5丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩5分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンウメガエ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市北区 西天満5丁目11-22管理形態自主管理
郵便番号〒530-0047管理員なし
築年数1978年10月管理費1㎡あたり167円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート野崎町 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • ファミリーマート西天満 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • 株式会社紀陽銀行西天満支店 (88 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西天満東店内出張所(ATM) (128 m)
    • みなと銀行梅田支店 (152 m)
    • 名古屋銀行大阪支店 (155 m)
    • ファミリーマート西天満6丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 大阪信用金庫南森町支店 (250 m)
    • ライフ太融寺 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 大阪野崎郵便局 (267 m)
  • 公園6件
    • 扇町公園 (515 m)
    • なんでもアリーナ (657 m)
    • 切子工房RAU (733 m)
    • 空色画房 (741 m)
    • emiflower (761 m)
    • 中之島公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西天満店 (69 m)
    • ファミリーマート 西天満五丁目店 (131 m)
    • ファミリーマート 西天満東店 (138 m)
    • ローソン 大阪西天満五丁目店 (151 m)
    • ファミリーマート 西天満六丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 野崎町店 (180 m)
    • ローソン 西天満三丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 梅田新御口店 (261 m)
    • ファミリーマート 南森町駅前店 (296 m)
    • 有限会社ショップ・クリア (307 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 太融寺店 (264 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (415 m)
    • グルメシティ 南森町店 (617 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (647 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (689 m)
    • foodium 堂島 (703 m)
    • スーパーマーケットYamatsuji (745 m)
    • ナベルホンジョウ (870 m)
    • アンスリー 北浜店 (876 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 近畿医療専門学校 (98 m)
    • 日本医療教育学院 (171 m)
    • 日本経営能率協会 (171 m)
    • 学校法人西沢学園 (188 m)
    • メディカルエステ専門学校 (227 m)
    • 大阪建設専門学校 (227 m)
    • デジタルハリウッド大学院大阪サテライトキャンパス (234 m)
    • 太成学院大学歯科衛生専門学校 (292 m)
    • 大阪市立西天満小学校 (303 m)
    • 大原簿記法律専門学校梅田校 (395 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アーイ・ユー太陽光発電設置事業部・北地区 (66 m)
    • 島根県ふるさと定住雇用情報コーナー (194 m)
    • 天満警察署 南森町交番 (304 m)
    • 北税務署 (307 m)
    • 天満警察署 (328 m)
    • 天満警察署(仮庁舎) (362 m)
    • 大阪法務局北出張所 (450 m)
    • 北消防署南森町出張所 (458 m)
    • 大阪高等裁判所 (497 m)
    • 曽根崎警察署 扇町公園交番 (507 m)
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    • よしざき歯科 (105 m)
    • さくら歯科クリニック (117 m)
    • みなみもりまち歯科クリニック (125 m)
    • ひのき整骨院 (126 m)
    • かねだ歯科 (154 m)
    • 日本予防医学協会附属診療所 ウェルビーイング南森町 (158 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 中之島ちどり保育園 (558 m)
    • 扇町同胞幼稚園 (562 m)
    • 太成学院大学天満幼稚園 (613 m)
    • 大阪市立菅南幼稚園 (631 m)
    • にじのとり保育園 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識