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メゾン梅ヶ枝

過去の売買価格
600万円 〜 2,000万円
相場情報
23万円/㎡(77万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.5
  • 大阪府大阪市北区西天満5丁目11-22
  • 大阪市営谷町線「南森町駅」徒歩5分JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩8分大阪市営堺筋線「扇町駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

メゾン梅ヶ枝の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.5% 低い↓
大阪市北区の平均より47.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約27㎡のお部屋の場合
570万円 〜 630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 5475位
大阪市北区
415棟中 371位
西天満
40棟中 34位
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の売買価格相場

  • メゾン梅ヶ枝の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    77.0万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メゾン梅ヶ枝の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月790万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約24万円 (約80万円)-
2017年7月880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約24万円 (約80万円)-
2017年7月790万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約28万円 (約93万円)-
2017年6月790万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン梅ヶ枝の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…5階、1R、約27㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:10.6% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.0万円1LDK27.22㎡--1〜5
2016年7月10.5万円1LDK49.5㎡10.5万円21.0万円6〜10
2016年7月9.8万円2LDK49.5㎡-20.0万円6〜10
2016年6月6.0万円1DK27.22㎡--1〜5
2016年6月10.5万円1LDK49.5㎡10.5万円21.0万円6〜10
2016年6月9.8万円3DK49.5㎡-20.0万円6〜10-
2016年5月6.0万円1DK27.22㎡--1〜5
2016年5月9.8万円3DK49.5㎡-20.0万円6〜10-
2016年4月6.0万円1DK27.22㎡--1〜5
2016年4月10.8万円3DK49.5㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年3月10.8万円3DK49.5㎡10.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン梅ヶ枝の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.2万円〜5.8万円
27.22㎡ / -
4階5.3万円〜5.8万円
27.22㎡ / -
5階
6階9.5万円〜10.5万円
49.5㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
49.5㎡ / -
7階10.7万円〜11.9万円
54.45㎡ / -
8階9.6万円〜10.6万円
49.5㎡ / 東
9階
10階9.7万円〜10.7万円
49.5㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
71.77㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.5(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン梅ヶ枝の基本情報

大阪府大阪市北区西天満5丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩5分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称メゾン梅ヶ枝(メゾンウメガエ)管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市北区 西天満5丁目11-22管理形態自主管理
郵便番号〒530-0047管理員なし
築年数1978年10月管理費1㎡あたり195円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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