• 検索結果がここに表示されます

パークタワー梅田

★★★★☆4.15 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,390万円 〜 4,850万円
16階、2LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

20万円 〜 26万円

住所
大阪府大阪市北区扇町2丁目6-17
交通
築年数
2013年12月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークタワー梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より120.0% 高い↑
大阪市北区の平均より48.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,390万円 〜 4,850万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 99位
大阪市北区
416棟中 20位
扇町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークタワー梅田の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

無料の一括査定で最高額を。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

  • 厳選550社から紹介
  • 最大6社の比較ができる
  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークタワー梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,450万円26〜302LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約264万円)
2017年8月5,450万円26〜302LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約264万円)
2017年7月5,450万円26〜302LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約264万円)
2017年6月4,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-
2017年5月4,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

パークタワー梅田の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

パークタワー梅田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料26.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:26階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:68.61㎡

詳細を見る

賃料24.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.31㎡

詳細を見る

賃料20.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:16階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:54.35㎡

詳細を見る

賃料23.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.74㎡

詳細を見る

賃料22.8万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…16階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
18.2万円 〜 22.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.0万円3LDK71.77㎡22.0万円44.0万円16〜20
2017年6月24.8万円2LDK68.61㎡24.8万円49.6万円1〜5
2017年5月23.0万円3LDK75.55㎡23.0万円46.0万円21〜25
2017年5月22.0万円3LDK71.77㎡22.0万円44.0万円16〜20
2017年5月17.0万円1LDK54.35㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年5月24.8万円3LDK68.61㎡24.8万円49.6万円26〜30-
2017年4月16.2万円1LDK54.35㎡17.7万円35.0万円11〜15
2017年4月17.0万円1LDK54.35㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年4月23.0万円3LDK75.55㎡23.0万円46.0万円21〜25西
2017年4月24.8万円3LDK68.61㎡24.8万円49.6万円26〜30-
2017年3月17.0万円1LDK54.35㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年3月26.0万円2LDK68.61㎡26.0万円52.0万円26〜30
2017年3月16.2万円1LDK54.35㎡17.7万円35.0万円11〜15
2017年3月24.8万円3LDK68.61㎡24.8万円49.6万円26〜30-
2017年2月24.0万円3LDK74.31㎡24.0万円48.0万円6〜10北東
2017年2月26.0万円2LDK68.61㎡26.0万円52.0万円26〜30
2017年2月24.8万円2LDK68.61㎡24.8万円49.6万円26〜30
2017年2月16.2万円1LDK54.35㎡17.7万円35.0万円11〜15
2017年1月24.8万円2LDK68.61㎡24.8万円49.6万円26〜30
2017年1月26.0万円2LDK68.61㎡26.0万円52.0万円26〜30

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万円〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万円〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.3万円〜21.3万円
68.61㎡ / 南
3階
4階19.4万円〜21.4万円
71.77㎡ / 東
5階20.2万円〜22.3万円
74.31㎡ / 東
6階19.7万円〜21.8万円
74.31㎡ / 北東
7階17.6万円〜19.4万円
62.52㎡ / -
8階20.5万円〜22.6万円
74.31㎡ / 東
20.0万円〜22.1万円
74.31㎡ / 北東
9階15.0万円〜16.6万円
54.35㎡ / 東
10階
11階15.2万円〜16.8万円
54.35㎡ / 東
12階18.5万円〜20.4万円
62.52㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
71.77㎡ / 東
13階16.1万円〜17.8万円
54.35㎡ / 南
14階
15階
16階16.0万円〜17.7万円
54.35㎡ / -
17階
18階18.1万円〜20.0万円
62.58㎡ / 西
19階20.9万円〜23.1万円
71.77㎡ / 東
20階18.3万円〜20.2万円
62.58㎡ / 西
21階
22階16.4万円〜18.2万円
54.35㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
74.74㎡ / 西
23階16.1万円〜17.8万円
54.35㎡ / 東
19.1万円〜21.1万円
62.85㎡ / -
24階
25階23.8万円〜26.3万円
76.5㎡ / 東
22.6万円〜25.0万円
75.55㎡ / 東
26階21.1万円〜23.4万円
68.61㎡ / -
21.1万円〜23.4万円
68.61㎡ / -
27階
28階
29階
30階21.1万円〜23.3万円
68.75㎡ / 東
26.3万円〜29.1万円
83.71㎡ / -
31階

資産評価

★★★★☆4.15(大阪府)

パークタワー梅田の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

無料の一括査定で最高額を。

もっと詳しい売却価格を知る

powered by HOME4U

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークタワー梅田の基本情報

大阪府大阪市北区扇町2丁目に位置するマンションで、総戸数230戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークタワー梅田(パークタワーウメダ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市北区 扇町2丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒530-0025管理員日勤
築年数2013年12月管理費1㎡あたり239円
総戸数230戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建31階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート北野病院 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • ファミリーマート中崎南 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • ファミリーマート中崎西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 大阪太融寺前郵便局 (318 m)
    • 近畿労働金庫 梅田支店 (333 m)
    • 永和信用金庫梅田支店 (369 m)
    • 南都銀行 大阪北支店 (384 m)
    • ファミリーマートK2梅田東 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート堂山町 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • デイリーヤマザキ梅田堂山 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
  • 公園3件
    • 扇町公園 (324 m)
    • なんでもアリーナ (397 m)
    • 切子工房RAU (919 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北区万歳町店 (148 m)
    • セブンイレブン 梅田万歳町店 (155 m)
    • セブンイレブン 大阪中崎1丁目店 (160 m)
    • ファミリーマート 中崎南店 (178 m)
    • セブンイレブン 大阪中崎西店 (239 m)
    • ファミリーマート 中崎西二丁目店 (285 m)
    • ローソン 北区扇町通店 (319 m)
    • セブンイレブン 梅田堂山店 (326 m)
    • ポプラ 阪急東中通店 (343 m)
    • ローソン 浪花町店 (368 m)
  • スーパー10件
    • ナベルホンジョウ (184 m)
    • ライフ 太融寺店 (443 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (466 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (648 m)
    • C&Cエンド中崎町店 (666 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (741 m)
    • 業務スーパー 天満店 (749 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (878 m)
    • サンディ 天六店 (890 m)
    • C&Cエンド天六店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立扇町小学校 (106 m)
    • 大阪YWCA専門学校 (155 m)
    • 大阪市立天満中学校 (241 m)
    • ECC国際外語専門学校 (267 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (276 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (283 m)
    • ECC留学生センター (286 m)
    • ECCアーティスト専門学校 (328 m)
    • 大原簿記法律専門学校梅田校 (362 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校入学相談室 (388 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 扇町老人憩の家 (177 m)
    • 曽根崎警察署 扇町公園交番 (312 m)
    • 梅田センタービル (370 m)
    • 大阪市北区役所 (371 m)
    • 曽根崎警察署 黒崎町交番 (371 m)
    • 大阪市北区保健福祉センター (372 m)
    • 在大阪ベルギー王国名誉領事館 (376 m)
    • 在大阪ニュージーランド名誉総領事館 (376 m)
    • 北区民センター (387 m)
    • 北税務署 (387 m)
  • 病院/医療10件
    • 扇町公園皮膚科クリニック(2017年5月1日開業) (60 m)
    • 扇町公園皮膚科クリニック (66 m)
    • 医学研究所北野病院附属画像診断クリニック (72 m)
    • 梅田東血液浄化クリニック (72 m)
    • あまねクリニック (72 m)
    • 北野病院 (78 m)
    • 大阪北逓信病院 (81 m)
    • 井上歯科医院 (130 m)
    • 特別養護老人ホーム北野よろこび苑 (140 m)
    • 北野老人憩の家 (146 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 扇町同胞幼稚園 (181 m)
    • キティ・キッズインターナショナルスクール (370 m)
    • ミントハウス (451 m)
    • きたの旭ヶ丘学園 (461 m)
    • レイモンド梅田北保育園 (491 m)
    • IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (497 m)
    • キッズパークアカデミー (562 m)
    • 梅田ひまわり保育園 (563 m)
    • KIDS FIRST(キッズファースト)茶屋町園 (617 m)
    • 大洋薬品大阪販売株式会社保育事業部 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークタワー梅田」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識