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パークタワー梅田

過去の売買価格
4,280万円 〜 7,290万円
相場情報
66万円/㎡(219万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.15
  • 大阪府大阪市北区扇町2丁目6-17
  • 大阪市営谷町線「中崎町駅」徒歩4分大阪市営堺筋線「扇町駅」徒歩7分JR大阪環状線「天満駅」徒歩8分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

パークタワー梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より122.4% 高い↑
大阪市北区の平均より51.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,400万円 〜 4,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8790棟中 88位
大阪市北区
407棟中 16位
扇町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークタワー梅田の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークタワー梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,450万円26〜302LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約264万円)
2017年6月4,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-
2017年5月4,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-
2017年4月4,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-
2016年10月6,900万円26〜303LDK約84㎡ (約25坪)約82万円 (約271万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークタワー梅田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…16階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
18.2万円 〜 22.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.0万円3LDK71.77㎡22.0万円44.0万円16〜20
2017年6月24.8万円2LDK68.61㎡24.8万円49.6万円1〜5
2017年5月23.0万円3LDK75.55㎡23.0万円46.0万円21〜25
2017年5月22.0万円3LDK71.77㎡22.0万円44.0万円16〜20
2017年5月17.0万円1LDK54.35㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年5月24.8万円3LDK68.61㎡24.8万円49.6万円26〜30-
2017年4月16.2万円1LDK54.35㎡17.7万円35.0万円11〜15
2017年4月17.0万円1LDK54.35㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年4月23.0万円3LDK75.55㎡23.0万円46.0万円21〜25西
2017年4月24.8万円3LDK68.61㎡24.8万円49.6万円26〜30-
2017年3月17.0万円1LDK54.35㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年3月26.0万円2LDK68.61㎡26.0万円52.0万円26〜30
2017年3月16.2万円1LDK54.35㎡17.7万円35.0万円11〜15
2017年3月24.8万円3LDK68.61㎡24.8万円49.6万円26〜30-
2017年2月24.0万円3LDK74.31㎡24.0万円48.0万円6〜10北東
2017年2月26.0万円2LDK68.61㎡26.0万円52.0万円26〜30
2017年2月24.8万円2LDK68.61㎡24.8万円49.6万円26〜30
2017年2月16.2万円1LDK54.35㎡17.7万円35.0万円11〜15
2017年1月24.8万円2LDK68.61㎡24.8万円49.6万円26〜30
2017年1月26.0万円2LDK68.61㎡26.0万円52.0万円26〜30

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万円〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万円〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.3万円〜21.4万円
68.61㎡ / 南
3階
4階19.4万円〜21.5万円
71.77㎡ / 東
5階20.2万円〜22.3万円
74.31㎡ / 東
6階19.8万円〜21.9万円
74.31㎡ / 北東
7階17.6万円〜19.5万円
62.52㎡ / -
8階20.5万円〜22.7万円
74.31㎡ / 東
20.0万円〜22.1万円
74.31㎡ / 北東
9階15.1万円〜16.7万円
54.35㎡ / 東
10階
11階15.2万円〜16.8万円
54.35㎡ / 東
12階18.5万円〜20.4万円
62.52㎡ / 南
20.2万円〜22.4万円
71.77㎡ / 東
13階16.1万円〜17.9万円
54.35㎡ / 南
14階
15階
16階16.0万円〜17.7万円
54.35㎡ / -
17階
18階18.2万円〜20.1万円
62.58㎡ / 西
19階20.9万円〜23.1万円
71.77㎡ / 東
20階18.3万円〜20.3万円
62.58㎡ / 西
21階
22階16.5万円〜18.2万円
54.35㎡ / -
22.1万円〜24.5万円
74.74㎡ / 西
23階16.1万円〜17.9万円
54.35㎡ / 東
19.1万円〜21.1万円
62.85㎡ / -
24階
25階23.8万円〜26.4万円
76.5㎡ / 東
22.7万円〜25.1万円
75.55㎡ / 東
26階21.2万円〜23.4万円
68.61㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
68.61㎡ / -
27階
28階
29階
30階26.3万円〜29.1万円
83.71㎡ / -
31階

資産評価

★★★★☆4.15(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークタワー梅田の基本情報

大阪府大阪市北区扇町2丁目に位置するマンションで、総戸数230戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークタワー梅田(パークタワーウメダ)
住所大阪府 大阪市北区 扇町2丁目6-17
郵便番号〒530-0025
築年数2013年12月
総戸数230戸
交通
階建31階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井不動産レジデンシャル
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり239円
修繕積立金1㎡あたり100円
設備24時間ゴミ
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識