エスリード堂島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,830万円
7階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,830万円 | 7階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 5.1万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.97
771人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区曾根崎新地2丁目1-4
- 交通
- ＪＲ東西線「北新地駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
エスリード堂島の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスリードドウジマ | 管理会社 | エスリード管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 曾根崎新地2丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒530-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エスリード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区曾根崎新地2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の北新地駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西梅田駅から徒歩3分、渡辺橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行堂島支店 (62 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄堂島ビル店内出張所(ATM) (64 m)
- セブン銀行 ドーチカ ATMコーナー 共同出張所 (66 m)
- スルガ銀行 ドリームプラザ大阪 (144 m)
- スルガ銀行 大阪支店 (156 m)
- 大阪シティ信用金庫 梅田支店 (158 m)
- 紀陽堂島住宅ローンセンター (177 m)
- 紀陽銀行大阪支店 (184 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行大阪支店 (205 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートコクミンドラッグ大阪第1ビル店内出張所(ATM) (206 m)
- 公園2件
- 西梅田公園 (326 m)
- 中之島緑道 (554 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 梅田曽根崎新地2丁目店 (62 m)
- ファミリーマート 堂島北店 (68 m)
- ファミリーマート ドーチカ店 (76 m)
- ファミリーマート 桜橋店 (88 m)
- ファミリーマート 近鉄堂島ビル店 (94 m)
- ファミリーマート 曽根崎新地一丁目店 (96 m)
- 生活彩家 堂島アバンザ店 (116 m)
- ローソン 梅田二丁目店 (126 m)
- セブンイレブン 大阪北新地店 (157 m)
- セブンイレブン 梅田ブリーゼタワー店 (162 m)
- スーパー10件
- スーパーマーケットYamatsuji (501 m)
- キッチン&マーケットルクア大阪店 (562 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)大阪店 (563 m)
- foodium 堂島 (582 m)
- Natural House Aoyama Organicmartグランフロント大阪店 (655 m)
- アンティカイタリアーナ (675 m)
- BIG・BEANSノース店 (740 m)
- アンスリー 淀屋橋コンコース店 (800 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (830 m)
- アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (835 m)
- 学校/教育施設10件
- カマタメイクアップスクール (72 m)
- 同志社大学 大阪サテライト (169 m)
- NICInternationalCollegeinJapan大阪校 (187 m)
- NIC International College in Japan 大阪校・堂島キャンパス (188 m)
- ビジュアルアーツ専門学校・大阪 (193 m)
- 八洲学園高等学校 梅田キャンパス(サポートクラス) (223 m)
- 神村学園 高等部 大阪梅田学習センター (234 m)
- 大阪デザイナー専門学校 (237 m)
- 大阪観光専門学校 (245 m)
- 鹿島学園高等学校梅田キャンパス (253 m)
- 公共施設/機関10件
- 近鉄堂島ビル (70 m)
- 堂島地域ネットワーク委員会 (85 m)
- 在大阪ハンガリー名誉総領事館 (181 m)
- 在大阪クロアチア共和国名誉領事館 (227 m)
- ハービスENTオフィスタワー (245 m)
- 北消防署梅田出張所 (249 m)
- 広島県大阪情報センター (253 m)
- 青森県大阪情報センター (253 m)
- 第二吉本ビルディング (257 m)
- 曽根崎警察署 西梅田交番 (261 m)
- 病院/医療10件
- 辻クリニック (0 m)
- デンタルケアステーション堂島 (31 m)
- 中野内科医院 (50 m)
- プライベートスキンクリニック 梅田本院 (51 m)
- 堂島わたなべクリニック (67 m)
- 矯正歯科医院 大阪オルソ (83 m)
- 桜橋中川クリニック (83 m)
- 西梅田こころとからだのクリニック (84 m)
- メディアージュクリニック大阪梅田 (88 m)
- 梅田ビューティクリニック・歯科 (90 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズルームビスケット (520 m)
- 中ノ島ひばり保育園 (597 m)
- 福島幼稚園 (770 m)
- ALWAYS(オールウェイズ) 梅田園 (779 m)
- キッズハーモニー・なかのしま (782 m)
- 平成保育園 (817 m)
- ここはぐ保育園 (886 m)
- ミントハウス (898 m)
- YMCAとさぼり保育園 (915 m)
- 愛輝幼稚園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード堂島の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエスリード堂島の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード堂島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,753万～3,850万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より21.2% 高い↑ 大阪府の平均より86.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスリード堂島の相場
- ㎡単価
- 70.1万円
- 坪単価
- 231.7万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスリード堂島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ | 3,640万〜3,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード堂島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜4,380万円です。専有面積は約25㎡〜約52㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約84万円 (約278万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.7万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスリード堂島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 31件 | 1,719万円（65.2万円） |
| 51〜60㎡ | 36件 | 3,937.2万円（75.2万円） |
エスリード堂島の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,937.2万円（㎡単価75.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エスリード堂島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,753.2万円 | 66.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,635.6万円 | 62万円 |
| 7階〜9階 | 3,871万円 | 74万円 |
| 10階〜11階 | 4,020万円 | 76.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,719万円 | 65.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,892.4万円 | 72.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,800万円 | 72.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,734.2万円 | 71.5万円 |
エスリード堂島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エスリード堂島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で623件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | ワンルーム | 26.4㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 26.4㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.6万円 | ワンルーム | 26.4㎡ | - | 6.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.4万円 | ワンルーム | 26.4㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード堂島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.2万〜17万円 52.32㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 26.4㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 26.4㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 26.4㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 26.4㎡ / - | |
| 6階 | 8.5万〜9万円 26.4㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.6万〜9万円 26.4㎡ / 南 | |
| 8階 | 17.3万〜18.2万円 52.8㎡ / 南 | |
| 9階 | 17.2万〜18.1万円 52.32㎡ / 南 | 17.4万〜18.2万円 52.8㎡ / 南 |
| 10階 | 17.3万〜18.2万円 52.32㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 52.32㎡ / - |
| 11階 | 17.2万〜18万円 51.73㎡ / 南 | |
| 12階 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市北区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
