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グランフロント大阪オーナーズタワー

★★★★★5.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億770万円 〜 1億1,900万円
24階、1LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区大深町3-40
交通
  • 阪急神戸本線「中津駅」徒歩7分
  • JR大阪環状線「大阪駅」徒歩8分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩8分
築年数
2013年3月
階建
48階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランフロント大阪オーナーズタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
145万円
坪単価
482万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より39万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より381.8% 高い↑
大阪市北区の平均より226.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、24階、1LDK、約73㎡のお部屋の場合
1億770万円 〜 1億1,900万円

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大阪府
8495棟中 1位
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388棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランフロント大阪オーナーズタワーの相場

    ㎡単価
    145.8万円
    坪単価
    482.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランフロント大阪オーナーズタワーの売買参考価格と将来の予想価格

24階、1LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億780万円〜1億1,920万円対前年同月比1億770万円〜1億1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフロント大阪オーナーズタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月9,000万円26〜301LDK約60㎡ (約18坪)約150万円 (約495万円)-
2017年10月8,280万円16〜201LDK約60㎡ (約18坪)約138万円 (約456万円)-
2017年10月2億円36〜402LDK約94㎡ (約28坪)約212万円 (約703万円)-
2017年10月2億2,000万円41〜451LDK約100㎡ (約30坪)約220万円 (約727万円)-
2017年9月8,280万円16〜201LDK約60㎡ (約18坪)約138万円 (約456万円)-

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グランフロント大阪オーナーズタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,400円 〜 16,300円

例えば…24階、1LDK、約73㎡のお部屋の場合
29.5万円 〜 36.1万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 201 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月22.5万円1K48.55㎡22.5万円45.0万円1〜5
2017年9月24.0万円1LDK63.53㎡13.0万円52.0万円1〜5西
2017年9月22.5万円1K48.55㎡22.5万円45.0万円1〜5
2017年8月24.0万円1LDK63.53㎡13.0万円52.0万円1〜5西
2017年8月22.5万円1K48.55㎡22.5万円45.0万円1〜5
2017年6月55.0万円2LDK92.53㎡55.0万円110.0万円21〜25
2017年6月36.0万円2LDK79.6㎡36.0万円72.0万円11〜15
2017年5月25.0万円1K48.09㎡-50.0万円11〜15
2017年5月36.0万円2LDK79.6㎡36.0万円72.0万円11〜15
2017年5月26.0万円1LDK60.63㎡26.0万円52.0万円21〜25
2017年5月55.0万円2LDK92.53㎡55.0万円110.0万円21〜25
2017年5月33.0万円2LDK75.86㎡33.0万円33.0万円16〜20西
2017年5月25.0万円1LDK63.81㎡25.0万円50.0万円11〜15
2017年5月26.5万円1LDK57.94㎡26.5万円26.5万円21〜25-
2017年4月26.5万円1LDK57.94㎡26.5万円26.5万円21〜25
2017年4月25.0万円1K48.09㎡-50.0万円11〜15
2017年4月51.0万円2LDK92.53㎡51.0万円102.0万円26〜30北西
2017年4月55.0万円2LDK92.53㎡55.0万円110.0万円21〜25
2017年4月36.0万円2LDK79.6㎡36.0万円72.0万円11〜15
2017年4月18.0万円1K50.95㎡-36.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフロント大阪オーナーズタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.4万円〜29.2万円
  • 2K〜2LDK平均45.4万円〜50.2万円
  • 3K〜3LDK平均51.6万円〜57.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.0万円〜27.6万円
63.53㎡ / 西
2階18.5万円〜20.5万円
48.55㎡ / 北
3階19.9万円〜22.0万円
47.78㎡ / -
43.1万円〜47.7万円
103.54㎡ / -
4階22.9万円〜25.4万円
53.47㎡ / 南
36.5万円〜40.4万円
87.28㎡ / -
5階20.6万円〜22.8万円
47.78㎡ / 南
36.4万円〜40.2万円
84.27㎡ / 南
6階23.9万円〜26.4万円
56.49㎡ / -
33.0万円〜36.5万円
80.02㎡ / 西
44.9万円〜49.6万円
103.54㎡ / 南
7階25.5万円〜28.2万円
64.89㎡ / 北
8階22.8万円〜25.2万円
53.47㎡ / -
37.3万円〜41.2万円
87.28㎡ / -
9階23.5万円〜26.0万円
53.47㎡ / 南
37.5万円〜41.4万円
87.28㎡ / -
10階28.9万円〜32.0万円
68.82㎡ / 西
11階22.6万円〜25.0万円
50.95㎡ / 南
12階37.1万円〜41.0万円
87.28㎡ / 西
45.4万円〜50.1万円
103.54㎡ / 南東
13階22.9万円〜25.3万円
51.02㎡ / 南
14階19.6万円〜21.7万円
48.09㎡ / 北
39.7万円〜43.9万円
88.12㎡ / 南
47.5万円〜52.5万円
105.3㎡ / 南
15階26.1万円〜28.9万円
60.63㎡ / 東
34.3万円〜38.0万円
79.6㎡ / 東
16階19.9万円〜22.0万円
48.4㎡ / 北
17階26.5万円〜29.3万円
57.94㎡ / 南
18階28.6万円〜31.6万円
63.81㎡ / -
33.2万円〜36.7万円
75.86㎡ / 西
19階26.7万円〜29.5万円
57.94㎡ / 南
37.8万円〜41.8万円
81.94㎡ / 南
20階40.9万円〜45.2万円
88.12㎡ / 南
21階26.9万円〜29.8万円
60.63㎡ / 東
43.1万円〜47.6万円
92.53㎡ / 南
22階
23階27.2万円〜30.1万円
57.94㎡ / 南
37.6万円〜41.6万円
81.94㎡ / -
24階22.4万円〜24.7万円
48.55㎡ / -
25階
26階
27階27.7万円〜30.6万円
60.63㎡ / 東
28階
29階28.0万円〜30.9万円
60.63㎡ / 東
35.0万円〜38.7万円
75.86㎡ / 西
30階35.2万円〜38.9万円
75.86㎡ / 西
31階53.9万円〜59.6万円
121.33㎡ / 北
32階29.0万円〜32.1万円
60.63㎡ / -
36.1万円〜39.9万円
75.35㎡ / -
33階54.4万円〜60.2万円
121.33㎡ / 北
34階
35階28.7万円〜31.8万円
60.63㎡ / 東
36階28.2万円〜31.1万円
61.9㎡ / 北
52.3万円〜57.9万円
109.83㎡ / 北
37階29.7万円〜32.8万円
62.07㎡ / 西
38階
39階47.9万円〜52.9万円
94.91㎡ / 南
40階
41階90.2万円〜99.7万円
170.07㎡ / 南東
42階77.1万円〜85.2万円
157.52㎡ / 西
43階47.4万円〜52.4万円
100.78㎡ / 北
51.5万円〜56.9万円
104.7㎡ / 東
44階
45階47.8万円〜52.8万円
100.78㎡ / 北
60.6万円〜67.0万円
122.32㎡ / 北
46階
47階89.2万円〜98.6万円
186.37㎡ / 北
48階

資産評価

★★★★★5.0(大阪府)

グランフロント大阪オーナーズタワーの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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グランフロント大阪オーナーズタワーの基本情報

大阪府大阪市北区大深町に位置するマンションで、総戸数525戸で48階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の中津駅で徒歩7分、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランフロントオオサカオーナーズタワー管理会社積和管理関西
住所大阪府 大阪市北区 大深町3-40管理形態委託
郵便番号〒530-0011管理員常駐
築年数2013年3月管理費1㎡あたり300円
総戸数525戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建48階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 阪急神戸本線「中津駅」徒歩7分
  • JR大阪環状線「大阪駅」徒歩8分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 JR西日本出張所(大阪営業部) (100 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店グランフロント大阪内出張所 (152 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 グランフロント大阪内出張所(ATM) (180 m)
    • ゆうちょ銀行(ATM) グランフロント大阪 (212 m)
    • 三井住友銀行(ATM) グランフロント大阪 (212 m)
    • 京都銀行(ATM) グランフロント大阪 (212 m)
    • みずほ銀行(ATM) グランフロント大阪 (212 m)
    • りそな銀行(ATM) グランフロント大阪 (212 m)
    • 三菱東京UFJ銀行(ATM) グランフロント大阪 (212 m)
    • 池田泉州銀行(ATM) グランフロント大阪 (212 m)
  • 公園1件
    • 中津公園 (899 m)
  • コンビニ10件
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    • セブン-イレブン グランフロント大阪フロアナイン店 (212 m)
    • ファミマ!! グランフロント大阪店 (212 m)
    • ファミリーマート 芝田北店 (217 m)
    • セブンイレブン グランフロント大阪店 (223 m)
    • ファミリーマート 芝田二丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 大阪芝田2丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 北梅田店 (269 m)
    • セブンイレブン 梅田スカイビル東店 (289 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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