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エステムコート梅田北

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万円 〜 860万円
5階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.4万円 〜 5万円

住所
大阪府大阪市北区大淀中2丁目11-2
交通
  • 阪急神戸本線「中津駅」徒歩10分
  • JR大阪環状線「福島駅」徒歩13分
  • JR大阪環状線「大阪駅」徒歩14分
築年数
1997年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート梅田北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より47.7% 高い↑
大阪市北区の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
780万円 〜 860万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1251位
大阪市北区
416棟中 176位
大淀中
21棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エステムコート梅田北の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムコート梅田北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月840万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)-
2017年7月900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)-
2017年6月840万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)-
2017年6月850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)-
2017年6月900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)-

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エステムコート梅田北の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.4万円管理費6,900円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.8㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費6,900円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.88㎡

詳細を見る

賃料4.8万円管理費6,900円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.8㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費6,900円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,100円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 139 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1K18.72㎡--6〜10
2017年6月5.3万円1K18.72㎡--6〜10
2017年5月5.0万円1K18.72㎡--6〜10
2017年5月5.3万円1K18.72㎡--6〜10
2017年5月5.0万円1K17.62㎡-10.0万円6〜10
2017年5月4.6万円1K18.88㎡--1〜5
2017年5月4.9万円1K18.88㎡-4.9万円1〜5
2017年5月4.7万円1K18.88㎡--1〜5
2017年5月5.0万円1K18.72㎡-10.0万円6〜10-
2017年5月4.6万円1K18.72㎡-4.6万円6〜10
2017年5月4.7万円1K18.72㎡-9.4万円6〜10
2017年5月4.5万円1K18.72㎡-4.5万円1〜5
2017年5月4.9万円1K18.72㎡--6〜10-
2017年4月4.9万円1K18.72㎡--6〜10
2017年4月4.7万円1K18.72㎡-9.4万円6〜10
2017年4月4.6万円1K18.72㎡-9.2万円1〜5
2017年4月4.6万円1K18.72㎡--6〜10
2017年4月4.7万円1K18.88㎡--1〜5
2017年4月4.9万円1K18.88㎡-4.9万円1〜5
2017年4月4.9万円1K18.88㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート梅田北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.8万円〜5.3万円
18.88㎡ / -
3階4.9万円〜5.5万円
18.88㎡ / 南
4階4.8万円〜5.3万円
18.72㎡ / -
5階4.5万円〜4.9万円
18.72㎡ / 北
6階4.5万円〜5.0万円
18.72㎡ / 北
7階4.5万円〜5.0万円
18.72㎡ / 北
8階4.5万円〜5.0万円
18.72㎡ / 北
9階4.6万円〜5.0万円
18.72㎡ / 北
10階5.0万円〜5.5万円
18.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムコート梅田北の基本情報

大阪府大阪市北区大淀中2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の中津駅で徒歩10分、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコート梅田北(エステムコートウメダキタ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 大淀中2丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒531-0076管理員巡回
築年数1997年12月管理費1㎡あたり365円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建10階建間取り1K
交通
  • 阪急神戸本線「中津駅」徒歩10分
  • JR大阪環状線「福島駅」徒歩13分
  • JR大阪環状線「大阪駅」徒歩14分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ大淀中 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • 永和信用金庫うめきた支店 (160 m)
    • ファミリーマート大淀北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 新梅田シティ内郵便局 (330 m)
    • ファミリーマート新梅田 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 大阪中津六郵便局 (368 m)
    • ファミリーマート新梅田スカイビル前 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 大阪大淀中郵便局 (466 m)
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 グランフロント大阪内出張所(ATM) (661 m)
  • 公園1件
    • 浦江公園 (707 m)
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    • ローソン 新梅田ITビル店 (34 m)
    • ファミリーマート 大淀北一丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 大淀北1丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 梅田スカイビル前店 (346 m)
    • ファミリーマート 新梅田店 (360 m)
    • プラグイン新梅田シティ店 (396 m)
    • セブンイレブン 梅田スカイビル東店 (405 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀中店 (424 m)
    • ファミリーマート 新梅田スカイビル前店 (442 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀南1丁目店 (481 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 大淀中店 (100 m)
    • マルシゲ 大淀店 (458 m)
    • ビバ大淀 (460 m)
    • DEAN&DELUCA・マーケットストア大阪店 (735 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (745 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (780 m)
    • Deli Festa(デリフェスタ) エキマルシェ大阪店 (893 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)大阪店 (894 m)
    • BIG・BEANSノース店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪YMCAインターナショナルスクール (217 m)
    • 大阪医専 (287 m)
    • 大阪市立大淀中学校 (320 m)
    • 長尾谷高等学校梅田校 (398 m)
    • 平成医療学園専門学校中津第2校舎 (472 m)
    • 平成医療学園専門学校中津第1校舎 (496 m)
    • 星槎国際高等学校 (514 m)
    • 大阪市立大淀小学校 (516 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (559 m)
    • なにわ歯科衛生専門学校 (737 m)
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    • 在大阪メキシコ合衆国名誉領事館 (334 m)
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    • クオリスキッズ北梅田保育園 (369 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エステムコート梅田北」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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