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リッチハイツパークサイド

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万 〜 680万円
4階、1K、約15㎡の場合

賃貸賃料

3.6万 〜 4.6万円

住所
大阪府大阪市北区大淀中5丁目1-1
交通
築年月
1993年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

リッチハイツパークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.7% 高い↑
大阪市北区の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約15㎡のお部屋の場合
620万 〜 680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1775位
大阪市北区
388棟中 225位
大淀中
21棟中 6位
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の売買価格相場

  • リッチハイツパークサイドの相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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リッチハイツパークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、15㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
670万〜750万円対前年同月比620万〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リッチハイツパークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月730万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約45万円 (約150万円)-
2017年10月580万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-
2017年10月730万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約45万円 (約150万円)-
2017年9月720万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約51万円 (約170万円)-
2017年9月730万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リッチハイツパークサイドの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費6,210円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:15.93㎡

詳細を見る

賃料3.6万円管理費6,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:15.39㎡

詳細を見る

賃料3.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:15.93㎡

詳細を見る

賃料4.6万円管理費7,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.7㎡

詳細を見る

賃料4.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:15.39㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…4階、1K、約15㎡のお部屋の場合
3.1万 〜 3.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.9万円1K15.93㎡-8.0万円1〜5
2017年5月3.9万円1K15.39㎡-8.0万円6〜10
2017年5月4.0万円1K15.93㎡2.0万円5.0万円6〜10
2017年5月3.6万円1K15.93㎡-8.0万円1〜5
2017年5月3.9万円1K15.93㎡-3.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リッチハイツパークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万〜3.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.3万〜3.6万円
15.93㎡ / 東
3階3.5万〜3.9万円
15.93㎡ / 南
4階3.5万〜3.9万円
15.93㎡ / 南
5階3.5万〜3.9万円
15.93㎡ / 南
6階3.5万〜3.8万円
15.93㎡ / 南東
7階3.6万〜3.9万円
15.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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リッチハイツパークサイドの基本情報

大阪府大阪市北区大淀中5丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リッチハイツパークサイド管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 大淀中5丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒531-0076管理員日勤
築年月1993年1月管理費1㎡あたり390円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり360円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 大阪大淀中郵便局 (300 m)
    • 大阪厚生信用金庫大淀支店 (458 m)
    • 大阪聖天前郵便局 (481 m)
    • ファミリーマート大淀北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ファミリーマート鷺洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 永和信用金庫うめきた支店 (536 m)
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ライフ大淀中 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ファミリーマート福島海老江 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
  • 公園2件
    • 浦江公園 (126 m)
    • 淀川河川公園 (902 m)
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    • セブンイレブン 大阪金蘭会前店 (360 m)
    • ファミリーマート 海老江3丁目店 (481 m)
    • ローソンプラス 福島七丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 大淀北一丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 大淀北1丁目店 (508 m)
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    • ファミリーマート 鷺洲五丁目店 (537 m)
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    • 関西スーパー福島店 (811 m)
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    • 私立金蘭会中学校 (267 m)
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    • 大阪市立鷺洲小学校 (436 m)
    • 大阪市立大淀中学校 (467 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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