• 検索結果がここに表示されます

アークレジデンス梅田北

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,440万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,440万円5階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴912022年12月06日更新
家賃相場12万 〜 15万円
表面利回り4.6% 〜 5.65階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

1626人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-52
交通
  • JR大阪環状線「福島駅」徒歩14分
築年月
2011年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アークレジデンス梅田北
  • アークレジデンス梅田北
  • アークレジデンス梅田北のエントランス
  • アークレジデンス梅田北のエントランス

写真をもっと見る(9枚)

アークレジデンス梅田北の販売中の中古物件

アークレジデンス梅田北をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アークレジデンス梅田北の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アークレジデンス梅田北の基本情報

アークレジデンス梅田北は、アークレジデンシャルによって2011年02月に竣工された総戸数59戸の10階建マンションです。施工は金山工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,813万~4,237万円、参考相場単価は54万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークレジデンスウメダキタ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 大淀中5丁目14-52管理形態委託
郵便番号〒531-0076管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり89円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アークレジデンシャルバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区大淀中5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。野田阪神駅から徒歩17分、新福島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート福島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 大阪厚生信用金庫大淀支店 (608 m)
    • 生活彩家明治安田生命大阪梅田ビル 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ファミリーマート福島鷺洲 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 永和信用金庫うめきた支店 (665 m)
    • ミニストップブリーゼタワー 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • ファミリーマート吉野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (937 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 福島店 共同出張所 (968 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (987 m)
  • 公園1件
    • 浦江公園 (393 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 海老江3丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀中店 (383 m)
    • ファミリーマート 福島海老江店 (484 m)
    • ファミリーマート 大淀南店 (544 m)
    • ファミリーマート 大淀北1丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 鷺洲五丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 大阪金蘭会前店 (627 m)
    • ローソン 福島七丁目店 (750 m)
    • ローソン 新梅田ITビル店 (769 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀南1丁目店 (775 m)
  • スーパー10件
    • サンディ福島鷺洲店 (407 m)
    • マルシゲ 大淀店 (465 m)
    • ビバ大淀 (465 m)
    • ウサミ (635 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (645 m)
    • ライフ 大淀中店 (697 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (763 m)
    • 食品館アプロ 海老江FESTA店 (888 m)
    • イオン 野田阪神店 (932 m)
    • 関西スーパー 福島店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立大淀小学校 (313 m)
    • 大阪市立八阪中学校 (327 m)
    • 大阪市立鷺洲小学校 (509 m)
    • 私立金蘭会高校 (525 m)
    • 私立金蘭会中学校 (532 m)
    • 大阪市立海老江東小学校 (626 m)
    • 大阪市立大淀中学校 (663 m)
    • 星槎国際高等学校 (797 m)
    • 大阪医専 大阪医専 総合校舎 (859 m)
    • 大阪市立上福島小学校 (893 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大淀警察署 大淀南交番 (507 m)
    • 大淀老人憩の家運営委員会 (535 m)
    • 福島年金事務所 (851 m)
    • 北消防署大淀町出張所 (879 m)
    • 阪神野田センタービル (952 m)
    • 福島警察署 海老江交番 (978 m)
    • 福島消防署海老江出張所 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • みなと歯科医院 (372 m)
    • かねしろ歯科医院 (390 m)
    • 松本クリニック (400 m)
    • 大野歯科医院 (403 m)
    • 吉本診療所 (413 m)
    • ケアステーションみゆき (470 m)
    • はった耳鼻咽喉科 (524 m)
    • おかだ歯科 (542 m)
    • 尚原歯科医院 (551 m)
    • おくだ歯科クリニック (575 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マザーシップ新梅田保育園 (208 m)
    • 大阪市立中大淀幼稚園 (251 m)
    • 大淀保育所 (269 m)
    • クオリスキッズ北梅田保育園 (434 m)
    • 金蘭会保育園 (476 m)
    • 大阪市立貫江田幼稚園 (533 m)
    • 保育所和光園 (616 m)
    • 愛輝幼稚園 (649 m)
    • 保育所第二和光園 (679 m)
    • マミーズアイ保育園おおさかきた園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アークレジデンス梅田北の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアークレジデンス梅田北の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークレジデンス梅田北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,813万~4,237万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 60万円
坪単価
178万円 〜 200万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より12.0% 低い↓
大阪府の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,440万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1789位
大阪市北区
439棟中 267位
大淀中
21棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アークレジデンス梅田北の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アークレジデンス梅田北の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,280万〜3,450万円対前年同月比3,280万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アークレジデンス梅田北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,340万〜3,980万円です。専有面積は約52㎡〜約70㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)
2022年10月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)-
2022年10月3,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)
2022年10月3,498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約165万円)
2022年9月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。以前の期間と比較して+16.28%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.8万円となっております。以前の期間と比較して+7.38%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アークレジデンス梅田北の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡31件3,074.8万円(56.8万円)
61〜70㎡34件3,074.1万円(51万円)
71〜80㎡34件3,714.1万円(53万円)

アークレジデンス梅田北の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,714.1万円(㎡単価53万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アークレジデンス梅田北の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,386.3万円53.8万円
3階〜4階3,568.6万円54.5万円
5階〜6階3,284.7万円56.3万円
7階〜8階3,365万円56万円
9階〜10階2,881.4万円48.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,086.7万円57.1万円
2LDK/2SLDK等3,103万円53.3万円
3LDK/3SLDK等3,550.7万円52万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,199.7万円52.1万円

アークレジデンス梅田北の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アークレジデンス梅田北の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月14.5万円3LDK70.11㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2024年8月14.5万円3LDK63.74㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2024年8月14.5万円3LDK55.05㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2024年8月14.5万円2LDK60.12㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2024年8月14.5万円3LDK70.11㎡14.5万円29.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークレジデンス梅田北の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜12.5万円
54.1㎡ / -
2階12.2万〜12.8万円
52.38㎡ / 南
16.3万〜17.1万円
70.11㎡ / 南
3階16万〜16.8万円
70.11㎡ / -
4階12.7万〜13.3万円
54.1㎡ / 南
5階13万〜13.6万円
55.05㎡ / 南
6階14.2万〜14.9万円
60.12㎡ / 南
7階12.9万〜13.5万円
54.1㎡ / 南
8階12.9万〜13.6万円
54.1㎡ / 南
14.9万〜15.6万円
63.74㎡ / -
9階13万〜13.6万円
54.1㎡ / 南
10階14.5万〜15.2万円
60.12㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
60.12㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アークレジデンス梅田北へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アークレジデンス梅田北周辺の中古マンション

アークレジデンス梅田北周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市北区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市北区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる