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アークレジデンス梅田北

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万 〜 2,650万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-52
交通
築年月
2011年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アークレジデンス梅田北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市北区の平均より10.2% 低い↓
大阪府の平均より34.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 1810位
大阪市北区
400棟中 247位
大淀中
21棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アークレジデンス梅田北の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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アークレジデンス梅田北の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比2,400万〜2,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アークレジデンス梅田北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)
2018年3月3,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)
2018年2月3,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)
2018年2月3,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)
2018年1月3,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アークレジデンス梅田北の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.0万円2LDK54.1㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年5月12.0万円2LDK54.1㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年4月12.0万円2LDK54.1㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年3月12.0万円2LDK54.1㎡12.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークレジデンス梅田北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜11万円
52.38㎡ / 南
11.4万〜12.7万円
60.12㎡ / 南
3階
4階
5階
6階11.7万〜12.9万円
60.12㎡ / 南
7階
8階10.6万〜11.7万円
54.1㎡ / 南
9階10.7万〜11.8万円
54.1㎡ / 南
10階11.9万〜13.2万円
60.12㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
60.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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アークレジデンス梅田北の基本情報

大阪府大阪市北区大淀中5丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アークレジデンスウメダキタ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 大淀中5丁目14-52管理形態委託
郵便番号〒531-0076管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり85円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アークレジデンシャルバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪大淀中郵便局 (525 m)
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    • ファミリーマート大淀北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ファミリーマート鷺洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
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    • 永和信用金庫うめきた支店 (664 m)
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  • 公園2件
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    • ファミリーマート 大淀北1丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 大淀北一丁目店 (548 m)
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    • 私立金蘭会中学校 (531 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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