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西梅田コーポ

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,560万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区大淀南1丁目7-8
交通
築年月
1982年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西梅田コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.4% 低い↓
大阪市北区の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3862位
大阪市北区
391棟中 338位
大淀南
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の売買価格相場

  • 西梅田コーポの相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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西梅田コーポの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,310万〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西梅田コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,849万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2017年6月3,080万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)-
2017年5月3,080万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)-
2017年5月2,849万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2017年4月2,849万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)--

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西梅田コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK83.18㎡-30.0万円1〜5
2017年2月13.0万円3LDK83.18㎡-30.0万円1〜5-
2016年7月13.0万円3LDK79.28㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年6月13.0万円3LDK79.28㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年5月13.0万円3LDK79.28㎡25.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西梅田コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万〜13.2万円
83.18㎡ / 南
3階11.1万〜12.3万円
79.28㎡ / -
4階12万〜13.3万円
82.76㎡ / 南
5階
6階
7階
8階11.7万〜12.9万円
79.28㎡ / 南
9階12.3万〜13.6万円
83.13㎡ / 南
10階
11階11.9万〜13.1万円
79.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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西梅田コーポの基本情報

大阪府大阪市北区大淀南1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシウメダコーポ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市北区 大淀南1丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒531-0075管理員日勤
築年月1982年3月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新梅田スカイビル前 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 新梅田シティ内郵便局 (266 m)
    • 永和信用金庫うめきた支店 (296 m)
    • 大阪大淀中郵便局 (345 m)
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ライフ大淀中 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート大淀北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • グランフロント大阪郵便局 (541 m)
    • ファミリーマート新梅田 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
  • 公園2件
    • 浦江公園 (594 m)
    • 西梅田公園 (729 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 梅田スカイビル前店 (33 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀南1丁目店 (175 m)
    • プラグイン新梅田シティ店 (206 m)
    • ファミリーマート 新梅田スカイビル前店 (249 m)
    • ローソンプラス 福島七丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 梅田スカイビル東店 (356 m)
    • ローソン 新梅田ITビル店 (372 m)
    • ファミリーマート 大淀南店 (387 m)
    • セブンイレブン 大阪福島6丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀中店 (493 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 大淀中店 (369 m)
    • ビバ大淀 (391 m)
    • マルシゲ 大淀店 (392 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (407 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (498 m)
    • DEAN&DELUCA・マーケットストア大阪店 (530 m)
    • Deli Festa(デリフェスタ) エキマルシェ大阪店 (637 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)大阪店 (661 m)
    • BIG・BEANSノース店 (682 m)
    • ウサミ (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪医専 (75 m)
    • 大阪市立大淀中学校 (191 m)
    • 星槎国際高等学校 (196 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (221 m)
    • 大阪動物専門学校 (416 m)
    • 大阪IT会計専門学校 (417 m)
    • 大阪法律専門学校 (417 m)
    • 大阪YMCAインターナショナルスクール (516 m)
    • 大阪市立大淀小学校 (541 m)
    • 私立金蘭会高校 (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ドイツ連邦共和国総領事館 (263 m)
    • 在大阪メキシコ合衆国名誉領事館 (272 m)
    • 大淀警察署 大淀南交番 (406 m)
    • 大淀老人憩の家運営委員会 (436 m)
    • 北消防署大淀町出張所 (506 m)
    • 毎日インテシオ (564 m)
    • 在大阪ラトビア共和国名誉領事館 (576 m)
    • 在大阪オマーン国名誉領事館 (585 m)
    • 大和ハウス 大阪ビル (601 m)
    • ゲートタワービル (605 m)
  • 病院/医療10件
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    • こばやし歯科クリニック (252 m)
    • 梅垣歯科 新梅田シティ診療所 (262 m)
    • レアルブランコデンタルステューディオ重松歯科医院 (274 m)
    • 若尾医院 (281 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • クオリスキッズ北梅田保育園 (461 m)
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    • 大淀保育所 (596 m)
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    • 中津相愛幼稚園 (955 m)
    • 中ノ島ひばり保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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