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大洋ハイツ梅田西

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万 〜 880万円
4階、1R、約20㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区大淀南2丁目9-22
交通
築年月
1987年6月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大洋ハイツ梅田西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より9.6% 低い↓
大阪府の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
800万 〜 880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 1768位
大阪市北区
400棟中 243位
大淀南
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の売買価格相場

  • 大洋ハイツ梅田西の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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大洋ハイツ梅田西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
800万〜880万円対前年同月比800万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大洋ハイツ梅田西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月830万円1〜51S約20㎡ (約6坪)約41万円 (約137万円)-
2018年1月830万円1〜51S約20㎡ (約6坪)約41万円 (約137万円)-
2017年12月830万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約41万円 (約137万円)-
2017年12月950万円1〜51S約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)-
2017年11月950万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)-

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大洋ハイツ梅田西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
2.9万 〜 3.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.6万円2K40.0㎡-13.2万円1〜5西
2017年4月6.6万円2K40.0㎡-6.6万円1〜5-
2017年3月6.9万円2DK45.61㎡-20.0万円1〜5西
2017年3月6.6万円2K40.0㎡-13.2万円1〜5-
2017年2月7.0万円2DK45.61㎡-14.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大洋ハイツ梅田西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万〜3.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.7万〜7.4万円
45.61㎡ / 西
3階3万〜3.3万円
20.58㎡ / 東
6.8万〜7.5万円
45.61㎡ / 西
4階3.1万〜3.5万円
20.58㎡ / -
8.2万〜9万円
54.64㎡ / 東
5階
6階7.9万〜8.8万円
52.53㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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大洋ハイツ梅田西の基本情報

大阪府大阪市北区大淀南2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タイヨウハイツウメダニシ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市北区 大淀南2丁目9-22管理形態委託
郵便番号〒531-0075管理員日勤
築年月1987年6月管理費1㎡あたり233円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1R、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大洋ホームバイク置き場-
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
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    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ファミリーマート大淀北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ライフ大淀中 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
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    • セブンイレブン 大阪大淀中店 (307 m)
    • セブンイレブン 大阪福島6丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 梅田スカイビル前店 (341 m)
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    • 私立金蘭会中学校 (274 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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