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ローレルハイツ北天満2号棟

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,490万円
7階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区池田町1-2
交通
築年月
1979年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローレルハイツ北天満2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.8% 高い↑
大阪市北区の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2950位
大阪市北区
391棟中 301位
池田町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ローレルハイツ北天満2号棟の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ローレルハイツ北天満2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,250万〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルハイツ北天満2号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)西
2017年11月3,299万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2017年11月3,390万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2017年11月1,880万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)-
2017年11月2,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルハイツ北天満2号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円3LDK71.25㎡11.5万円23.0万円11〜15
2017年5月9.0万円3DK55.62㎡-18.0万円1〜5
2017年5月11.5万円3LDK69.34㎡-15.0万円1〜5-
2017年5月12.0万円2LDK71.25㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2017年4月11.5万円3LDK69.34㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルハイツ北天満2号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.8万円
90.0㎡ / 西
2階6.1万〜6.8万円
42.03㎡ / -
10.4万〜11.5万円
71.25㎡ / -
11.2万〜12.4万円
78.75㎡ / 西
3階11.9万〜13.2万円
78.75㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
78.75㎡ / 西
4階6.5万〜7.2万円
45.0㎡ / 東
10.3万〜11.4万円
71.25㎡ / 東
5階10.3万〜11.4万円
69.34㎡ / -
6階10.9万〜12.1万円
71.25㎡ / 南
7階11.5万〜12.8万円
78.75㎡ / 西
8階11.6万〜12.8万円
78.75㎡ / 西
11万〜12.2万円
71.25㎡ / 南
9階8.9万〜9.8万円
60.0㎡ / 西
10階6.7万〜7.4万円
45.0㎡ / 東
11.7万〜13万円
78.75㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
78.75㎡ / 南
11階11.2万〜12.4万円
71.25㎡ / 南
12階10.7万〜11.8万円
71.25㎡ / 東
13階6.8万〜7.5万円
45.0㎡ / 東
11万〜12.2万円
71.25㎡ / -
10.8万〜11.9万円
71.25㎡ / 東
11.9万〜13.2万円
78.75㎡ / 東
14階9.6万〜10.6万円
61.87㎡ / -
11.1万〜12.3万円
71.25㎡ / -
12万〜13.2万円
78.75㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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ローレルハイツ北天満2号棟の基本情報

大阪府大阪市北区池田町に位置するマンションで、総戸数134戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩7分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ローレルハイツキタテンマニゴウトウ管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 大阪市北区 池田町1-2管理形態委託
郵便番号〒530-0033管理員日勤
築年月1979年2月管理費1㎡あたり83円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スミトー・ハウジングバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 毛馬桜之宮公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪池田町店 (152 m)
    • ファミリーマート 天満市場店 (223 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋5丁目店 (278 m)
    • ローソン LM 北区菅栄町店 (298 m)
    • サンクス 天満駅前店 (312 m)
    • ローソン 国分寺一丁目東店 (313 m)
    • デイリーヤマザキ 天神橋4丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR天満駅改札口店 (349 m)
    • セブンイレブン 天神橋筋6丁目駅南店 (356 m)
    • ファミリーマート 天神橋六丁目店 (370 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 天満店 (120 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (186 m)
    • イズミヤ 天六樋之口店 (220 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (443 m)
    • C&Cエンド天六店 (444 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (530 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (535 m)
    • サンディ 天六店 (554 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (608 m)
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