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中崎コーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,390万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,390万円6階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴61件2024年10月02日更新
家賃相場9.5万 〜 12.5万円
表面利回り5.7％ 〜 6.9％6階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

630人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区中崎1丁目6-14
交通
  • OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩1分
築年月
1974年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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中崎コーポの基本情報

中崎コーポは、1974年12月に竣工された総戸数100戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約66㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は2,330万～3,038万円、参考相場単価は38万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカザキコーポ管理会社大阪ハウジングサービス
住所大阪府 大阪市北区 中崎1丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒530-0016管理員日勤
築年月1974年12月管理費1㎡あたり178円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区中崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の中崎町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天神橋筋六丁目駅から徒歩7分、天満駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • セブン銀行 梅田センタービル 共同出張所 (428 m)
    • ファミリーマート西天満五丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 関西みらい銀行 天神橋筋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (520 m)
    • 三菱UFJ銀行天六支店 (523 m)
    • 永和信用金庫梅田支店 (556 m)
    • 北おおさか信用金庫梅田支店 (561 m)
    • 南都銀行 大阪北支店 (586 m)
    • セブン銀行 ぷららてんま 共同出張所 (586 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急天神橋筋六丁目駅 (591 m)
  • 公園2件
    • 扇町公園 (408 m)
    • 本庄公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪中崎町店 (55 m)
    • ファミリーマート 北野病院店 (193 m)
    • セブンイレブン 大阪中崎西店 (207 m)
    • ローソン 北区万歳町店 (226 m)
    • ローソン 中崎二丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 大阪浮田店 (310 m)
    • セブンイレブン 梅田万歳町店 (326 m)
    • ファミリーマート 中崎南店 (368 m)
    • ファミリーマート K2梅田東店 (371 m)
    • ファミリーマート 中崎西二丁目店 (378 m)
  • スーパー10件
    • ナベルホンジョウ (23 m)
    • イオンフードスタイル中崎町店 (476 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (491 m)
    • 業務用食品館 中崎町店 (498 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (589 m)
    • ライフ 太融寺店 (629 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (639 m)
    • 業務スーパー 天満店 (671 m)
    • サンディ 天六店 (723 m)
    • C&Cエンド 天六店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立扇町小学校 (252 m)
    • ECC留学生センター (266 m)
    • ECCアーティスト美容専門学校 (279 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (294 m)
    • 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (340 m)
    • 大阪YWCA専門学校 (343 m)
    • ECC国際外語専門学校 (344 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (359 m)
    • KTCおおぞら高等学院 大阪梅田キャンパス (378 m)
    • 大阪市立天満中学校 (416 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 扇町老人憩の家 (160 m)
    • 中崎町ホール (169 m)
    • 曽根崎警察署 黒崎町交番 (245 m)
    • 大阪韓国文化院 (255 m)
    • 北消防署浮田出張所 (273 m)
    • 大阪市北区役所 (374 m)
    • 北区民センター (378 m)
    • 大阪市北区保健福祉センター (382 m)
    • 梅田センタービル (401 m)
    • 在大阪ベルギー王国名誉領事館 (412 m)
  • 病院/医療10件
    • きのした歯科 (46 m)
    • コープらくらくセンター (54 m)
    • コープいきいきセンター (54 m)
    • 有料老人ホームルーブル中崎 (65 m)
    • 井上歯科医院 (68 m)
    • 梅田スマイル歯科・矯正歯科 (111 m)
    • 今中歯科医院 (119 m)
    • 扇町公園皮膚科クリニック (123 m)
    • 西木診療所 (123 m)
    • 医学研究所北野病院附属画像診断クリニック (123 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明の守なかざき園 (56 m)
    • 中崎町かいせい保育園 (150 m)
    • レイモンド梅田北保育園 (321 m)
    • IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (331 m)
    • 扇町同胞幼稚園 (368 m)
    • 音色つばさ保育園 (453 m)
    • 豊崎ちとせ保育園 (488 m)
    • 梅田ひまわり保育園 (517 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (556 m)
    • ぷららキッズ (590 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中崎コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,330万～3,038万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 46万円
坪単価
128万円 〜 152万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より36.3% 低い↓
大阪府の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4075位
大阪市北区
439棟中 380位
中崎
10棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 中崎コーポの相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円

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中崎コーポの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
2,270万〜2,390万円対前年同月比↑2,270万〜2,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中崎コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,960万〜3,150万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月3,350万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約55万円 (約184万円)西済
2024年8月3,350万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約55万円 (約184万円)西済
2024年8月3,350万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約55万円 (約184万円)西済
2024年1月2,580万円6〜104DK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)西-
2023年11月3,150万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約52万円 (約173万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して＋57.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

中崎コーポの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡65件2,595.2万円（41.9万円）

中崎コーポの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,595.2万円（㎡単価41.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

中崎コーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,382.6万円37.9万円
4階〜6階2,784.2万円45.2万円
7階〜8階2,535.8万円41.7万円
9階〜10階2,067.8万円31.8万円
11階〜12階2,728.3万円44.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,150万円51.8万円
2LDK/2SLDK等2,521.2万円41.5万円
3LDK/3SLDK等2,503万円40.2万円
4LDK/4SLDK等2,305.9万円36.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西2,552.4万円41.4万円

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中崎コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月11.0万円2LDK60.77㎡5.5万円22.0万円6〜10-
2024年6月11.0万円2LDK60.77㎡5.5万円22.0万円6〜10-
2024年6月12.5万円3LDK60.77㎡-12.5万円1〜5-
2024年4月12.3万円3LDK60.77㎡-12.3万円1〜5-
2024年1月12.3万円3LDK60.77㎡-12.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中崎コーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.5万〜12.1万円
60.77㎡ / 西		11.5万〜12.1万円
60.77㎡ / 西
4階11.9万〜12.5万円
60.77㎡ / -		12.5万〜13.1万円
65.67㎡ / 西
5階11.6万〜12.2万円
60.77㎡ / 西
6階11.7万〜12.3万円
60.77㎡ / 西
7階12万〜12.7万円
60.77㎡ / -		11.3万〜11.8万円
58.31㎡ / 西
8階11.8万〜12.4万円
60.77㎡ / 西		12.1万〜12.7万円
60.77㎡ / -
9階
10階12.9万〜13.5万円
65.67㎡ / 西		13.1万〜13.8万円
66.77㎡ / 西
11階12万〜12.6万円
60.77㎡ / 西		12万〜12.6万円
60.77㎡ / 西
12階12万〜12.7万円
60.77㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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