コスモグラシティ梅田東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,430万円
7階、1LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,430万円 | 7階, 1LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 7階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91
848人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区中崎2丁目2-12
- 交通
- OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(11枚)
ページを読み込んでいます...
コスモグラシティ梅田東の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモグラシティウメダヒガシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 中崎2丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒530-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 萬国企業、共立地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 才門建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区中崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の中崎町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天神橋筋六丁目駅から徒歩6分、天満駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行天六支店 (465 m)
- セブン銀行 梅田センタービル 共同出張所 (471 m)
- 大阪信用金庫天六支店 (490 m)
- ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- 北おおさか信用金庫梅田支店 (507 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急天神橋筋六丁目駅 (511 m)
- 三井住友銀行天六支店 (541 m)
- セブン銀行 梅田ロフト 共同出張所 (569 m)
- りそな銀行 天六支店 (579 m)
- ファミリーマート西天満五丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- 公園2件
- 扇町公園 (523 m)
- 本庄公園 (841 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪中崎町店 (75 m)
- ローソン 中崎二丁目店 (170 m)
- セブンイレブン 大阪中崎西店 (244 m)
- セブンイレブン 大阪浮田店 (254 m)
- セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店 (277 m)
- ローソン 北区万歳町店 (316 m)
- ファミリーマート 北野病院店 (323 m)
- ファミリーマート K2梅田東店 (384 m)
- セブンイレブン 大阪鶴野東店 (406 m)
- セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店 (429 m)
- スーパー10件
- ナベルホンジョウ (134 m)
- 業務用食品館 中崎町店 (376 m)
- イオンフードスタイル中崎町店 (409 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (563 m)
- スーパー玉出 天神橋店 (577 m)
- プロマート プロの食材庫天満店 (618 m)
- サンディ 天六店 (645 m)
- 業務スーパー 天満店 (678 m)
- C&Cエンド 天六店 (694 m)
- ライフ 本庄店 (727 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (243 m)
- ECCアーティスト美容専門学校 (282 m)
- ECC留学生センター (292 m)
- ECCコンピュータ専門学校 (335 m)
- 行岡医学技術専門学校 (355 m)
- 大阪市立扇町小学校 (382 m)
- KTCおおぞら高等学院 大阪梅田キャンパス (400 m)
- ECC国際外語専門学校 (414 m)
- ECCコンピュータ専門学校 (429 m)
- 大阪YWCA専門学校 (472 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪韓国文化院 (125 m)
- 中崎町ホール (149 m)
- 北消防署浮田出張所 (175 m)
- 曽根崎警察署 黒崎町交番 (257 m)
- 扇町老人憩の家 (270 m)
- 梅田センタービル (436 m)
- 在大阪ベルギー王国名誉領事館 (449 m)
- 在大阪ニュージーランド名誉総領事館 (449 m)
- 北区民センター (455 m)
- 大阪市北区役所 (457 m)
- 病院/医療10件
- 梅田スマイル歯科・矯正歯科 (20 m)
- きのした歯科 (85 m)
- コープらくらくセンター (94 m)
- コープいきいきセンター (94 m)
- 今中歯科医院 (134 m)
- かわち歯科医院 (160 m)
- 有料老人ホームルーブル中崎 (165 m)
- 皆んなの鍼灸整骨院 (186 m)
- 人見歯科医院 (188 m)
- 井上歯科医院 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中崎町かいせい保育園 (120 m)
- 明の守なかざき園 (145 m)
- レイモンド梅田北保育園 (200 m)
- IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (214 m)
- 音色つばさ保育園 (326 m)
- 豊崎ちとせ保育園 (381 m)
- 梅田ひまわり保育園 (487 m)
- 扇町同胞幼稚園 (491 m)
- ポポラー大阪天六園 (542 m)
- 都市型保育園ひなたぼっこ (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモグラシティ梅田東の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコスモグラシティ梅田東の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモグラシティ梅田東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,830万～8,426万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より5.5% 高い↑ 大阪府の平均より62.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモグラシティ梅田東の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.6万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモグラシティ梅田東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,430万円対前年同月比↑ | 3,270万〜3,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモグラシティ梅田東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜5,980万円です。専有面積は約30㎡〜約124㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 3,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約211万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 3,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約211万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220万円となっております。以前の期間と比較して＋37.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモグラシティ梅田東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 26件 | 1,721.3万円（55.1万円） |
| 51〜60㎡ | 57件 | 3,582万円（64.7万円） |
| 61〜70㎡ | 32件 | 3,345.6万円（54.1万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 4,980万円（70.2万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 5,932.2万円（48万円） |
コスモグラシティ梅田東の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,582万円（㎡単価64.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモグラシティ梅田東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,205.7万円 | 59.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,273万円 | 57.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,415.4万円 | 56.5万円 |
| 10階〜12階 | 4,389万円 | 50.1万円 |
| 13階〜14階 | 3,616万円 | 64.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,211.7万円 | 67.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,712.3万円 | 62.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,303万円 | 56.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,410.6万円 | 54万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,694万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,886.2万円 | 51.4万円 |
| 西 | 3,506.2万円 | 61.9万円 |
コスモグラシティ梅田東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コスモグラシティ梅田東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.9万円 | 1DK | 33.57㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1DK | 30.83㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1DK | 33.57㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.3万円 | 1DK | 33.79㎡ | - | 14.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.5万円 | 2LDK | 62.06㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモグラシティ梅田東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.2万円 55.34㎡ / 西 | 12万〜12.6万円 60.05㎡ / 北 | ||
| 2階 | 7万〜7.4万円 30.83㎡ / 南 | |||
| 3階 | 7万〜7.4万円 30.83㎡ / 南 | |||
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 30.83㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 55.34㎡ / 西 | ||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 55.34㎡ / 西 | 13.2万〜13.9万円 60.05㎡ / 西 | ||
| 6階 | 13.3万〜13.9万円 60.05㎡ / 西 | 13.3万〜13.9万円 60.05㎡ / 西 | ||
| 7階 | 14.5万〜15.2万円 62.06㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 62.06㎡ / - | ||
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 60.05㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 56.21㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.4万〜13万円 55.34㎡ / 西 | 14.7万〜15.4万円 62.06㎡ / 南 | ||
| 10階 | ||||
| 11階 | 13.1万〜13.7万円 56.21㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 56.21㎡ / 南 | 28.9万〜30.4万円 124.12㎡ / - | |
| 12階 | 12.6万〜13.2万円 55.34㎡ / 西 | 12.6万〜13.2万円 55.34㎡ / 西 | 14万〜14.7万円 60.05㎡ / - | 20万〜21万円 84.95㎡ / 南東 |
| 13階 | 13万〜13.6万円 55.34㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 58.71㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 60.05㎡ / 西 | |
| 14階 | 14.2万〜14.9万円 58.71㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市北区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
