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コスモグラシティ梅田東

過去の売買価格
1,380万円 〜 5,980万円
相場情報
39万円/㎡(131万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 大阪府大阪市北区中崎2丁目2-12
  • 大阪市営谷町線「中崎町駅」徒歩2分大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分JR大阪環状線「天満駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

コスモグラシティ梅田東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.9% 高い↑
大阪市北区の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1727位
大阪市北区
402棟中 221位
中崎
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • コスモグラシティ梅田東の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コスモグラシティ梅田東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,980万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2017年5月5,980万円11〜154SLDK約124㎡ (約38坪)約48万円 (約159万円)-
2017年5月3,100万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約50万円 (約165万円)--
2017年4月3,100万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約50万円 (約165万円)--
2017年3月3,100万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約50万円 (約165万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモグラシティ梅田東の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(62件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円1DK30.83㎡-15.0万円1〜5
2017年5月13.8万円3LDK60.05㎡13.8万円27.6万円11〜15-
2017年4月6.5万円1DK30.83㎡7.5万円20.0万円1〜5
2017年4月13.8万円3LDK60.05㎡13.8万円27.6万円11〜15西
2017年4月7.2万円1DK30.83㎡-15.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK62.06㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2017年3月7.2万円1DK30.83㎡-15.0万円1〜5
2017年3月7.0万円1DK30.83㎡-15.0万円1〜5
2017年3月13.0万円3LDK62.06㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2017年2月7.2万円1DK30.83㎡-15.0万円1〜5
2017年2月7.0万円1DK30.83㎡-15.0万円1〜5
2017年2月13.0万円3LDK62.06㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2017年1月13.0万円3LDK62.06㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2017年1月13.0万円3LDK58.71㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年12月13.0万円2SLDK58.71㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年12月13.0万円3LDK58.71㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年12月13.0万円3LDK62.06㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2016年11月13.0万円3LDK58.71㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年11月13.0万円3LDK62.0㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年11月7.8万円1DK30.83㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

コスモグラシティ梅田東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万円〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万円〜6.9万円
30.83㎡ / 南
3階6.3万円〜7.0万円
30.83㎡ / 南
4階6.3万円〜7.0万円
30.83㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
55.34㎡ / 西
5階12.3万円〜13.6万円
59.51㎡ / 南
6階10.3万円〜11.4万円
51.91㎡ / 西
11.9万円〜13.2万円
60.05㎡ / 西
7階12.7万円〜14.0万円
62.06㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
62.06㎡ / -
8階12.3万円〜13.6万円
60.05㎡ / -
9階
10階
11階26.6万円〜29.4万円
124.12㎡ / 南
12階11.3万円〜12.5万円
55.34㎡ / 西
12.3万円〜13.6万円
60.05㎡ / 西
17.9万円〜19.8万円
84.95㎡ / 南東
13階12.7万円〜14.0万円
58.71㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
60.05㎡ / 西
14階12.7万円〜14.1万円
58.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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コスモグラシティ梅田東の基本情報

大阪府大阪市北区中崎2丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモグラシティ梅田東(コスモグラシティウメダヒガシ)
住所大阪府 大阪市北区 中崎2丁目2-12
郵便番号〒530-0016
築年数1997年7月
総戸数102戸
交通
階建14階建
間取り1R、1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主萬国企業、共立地所
施工会社才門建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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