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コスモグラシティ梅田東

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,480万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
大阪府大阪市北区中崎2丁目2-12
交通
築年月
1997年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモグラシティ梅田東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より11.1% 低い↓
大阪府の平均より33.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 1820位
大阪市北区
404棟中 251位
中崎
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の売買価格相場

  • コスモグラシティ梅田東の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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コスモグラシティ梅田東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,250万〜2,490万円対前年同月比2,250万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモグラシティ梅田東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)西
2018年2月1,400万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約46万円 (約154万円)-
2018年1月1,400万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約46万円 (約154万円)-
2017年12月1,400万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約46万円 (約154万円)-
2017年6月2,980万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-

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コスモグラシティ梅田東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.05㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月12.8万円3LDK71.42㎡12.8万円25.6万円6〜10
2017年12月12.8万円2LDK60.05㎡10.0万円50.0万円1〜5
2017年6月13.8万円3LDK60.05㎡13.8万円27.6万円11〜15西
2017年5月6.8万円1DK30.83㎡-15.0万円1〜5
2017年5月13.8万円3LDK60.05㎡13.8万円27.6万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモグラシティ梅田東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均22.5万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.2万円
60.05㎡ / 北
2階6.4万〜7.1万円
30.83㎡ / 南
3階6.5万〜7.2万円
30.83㎡ / 南
4階6.5万〜7.2万円
30.83㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
55.34㎡ / 西
5階12.7万〜14万円
59.51㎡ / 南
6階10.6万〜11.7万円
51.91㎡ / 西
12.2万〜13.5万円
60.05㎡ / 西
7階13.3万〜14.8万円
62.06㎡ / 南
13万〜14.4万円
62.06㎡ / -
8階12.7万〜14万円
60.05㎡ / -
9階11.4万〜12.6万円
55.34㎡ / 西
10階
11階26.6万〜29.4万円
124.12㎡ / -
12階11.6万〜12.8万円
55.34㎡ / 西
12.9万〜14.3万円
60.05㎡ / -
18.4万〜20.3万円
84.95㎡ / 南東
13階13万〜14.4万円
58.71㎡ / 南
12.7万〜14万円
60.05㎡ / 西
14階13.1万〜14.4万円
58.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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コスモグラシティ梅田東の基本情報

大阪府大阪市北区中崎2丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモグラシティウメダヒガシ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市北区 中崎2丁目2-12管理形態委託
郵便番号〒530-0016管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり140円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建14階建間取り1R、1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社萬国企業、共立地所バイク置き場あり
施工会社才門建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートK2梅田東 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート天六浪花町 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
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