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カサーレ梅田プレミア

★★★★☆4.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,610万円 〜 3,990万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区中崎2丁目4-25
交通
築年数
2014年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

カサーレ梅田プレミアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より95.1% 高い↑
大阪市北区の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,610万円 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 271位
大阪市北区
416棟中 55位
中崎
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • カサーレ梅田プレミアの相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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カサーレ梅田プレミアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,610万円〜3,990万円対前年同月比3,610万円〜3,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カサーレ梅田プレミアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)-
2017年3月3,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)-
2017年3月3,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)--
2017年2月3,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)-
2017年2月3,920万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約59万円 (約196万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カサーレ梅田プレミアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.9万円1SLDK46.31㎡12.9万円25.8万円1〜5-
2016年5月12.9万円1LDK46.31㎡12.9万円25.8万円1〜5-
2016年4月12.9万円1LDK46.31㎡12.9万円25.8万円1〜5-
2016年3月12.9万円1LDK46.31㎡12.9万円25.8万円1〜5
2014年9月13.0万円1LDK46.31㎡15.0万円30.0万円6〜10
2014年9月12.1万円1LDK46.31㎡13.3万円26.6万円1〜5
2014年9月16.5万円3LDK66.89㎡25.0万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カサーレ梅田プレミアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万円〜13.3万円
46.31㎡ / 東
17.5万円〜19.3万円
66.89㎡ / 東
3階12.5万円〜13.8万円
46.31㎡ / -
4階17.6万円〜19.5万円
66.89㎡ / 東
17.6万円〜19.5万円
66.89㎡ / 東
17.6万円〜19.5万円
66.89㎡ / 東
5階
6階14.7万円〜16.2万円
55.13㎡ / 東
17.8万円〜19.7万円
63.43㎡ / 南
7階12.4万円〜13.7万円
46.31㎡ / 東
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階17.1万円〜19.0万円
61.77㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

カサーレ梅田プレミアの基本情報

大阪府大阪市北区中崎2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称カサーレ梅田プレミア(カサーレウメダプレミア)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 中崎2丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒530-0016管理員日勤
築年数2014年3月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主アートプランニングバイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート豊崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「カサーレ梅田プレミア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識