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トーカンマンション東梅田

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万円 〜 2,850万円
6階、4LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

住所
大阪府大阪市北区中崎西1丁目1-7
交通
築年数
1984年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーカンマンション東梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.1% 高い↑
大阪市北区の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2896位
大阪市北区
416棟中 290位
中崎西
13棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トーカンマンション東梅田の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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トーカンマンション東梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,590万円11〜153SLDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)
2017年8月3,690万円11〜153SLDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)
2017年7月3,690万円11〜153SLDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)-
2017年7月3,750万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)
2017年6月3,690万円11〜153SLDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トーカンマンション東梅田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:48.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月9.5万円1SLDK48.25㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月9.5万円1SLDK48.25㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月11.5万円1LDK48.25㎡-23.0万円1〜5
2017年5月12.0万円1SLDK48.25㎡-24.0万円1〜5
2017年4月12.0万円1LDK48.25㎡-24.0万円1〜5
2017年3月12.0万円1LDK48.25㎡-24.0万円1〜5
2017年2月12.0万円1SLDK48.25㎡-24.0万円1〜5
2017年1月12.0万円1SLDK48.25㎡-24.0万円1〜5
2017年1月7.5万円1R32.48㎡-20.0万円1〜5
2016年12月12.0万円1SLDK48.25㎡-24.0万円1〜5
2016年12月7.5万円1LDK48.25㎡-20.0万円1〜5
2016年12月7.5万円1R32.48㎡-20.0万円1〜5
2016年11月12.0万円1SLDK48.25㎡-24.0万円1〜5
2016年11月7.5万円1R32.48㎡-20.0万円1〜5
2015年12月6.5万円1DK32.48㎡-20.0万円1〜5
2015年7月8.0万円2LDK48.0㎡5.0万円35.0万円1〜5
2015年4月8.0万円2LDK48.0㎡5.0万円35.0万円1〜5
2015年4月8.0万円2LDK48.0㎡5.0万円35.0万円1〜5
2015年3月6.0万円1LDK32.4㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション東梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
48.25㎡ / 南
2階
3階9.5万円〜10.5万円
48.25㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
48.0㎡ / 南
4階6.4万円〜7.1万円
32.48㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
48.0㎡ / 南
5階6.5万円〜7.1万円
32.48㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
48.0㎡ / 南
6階6.5万円〜7.2万円
32.4㎡ / 南
7階
8階
9階6.5万円〜7.1万円
32.48㎡ / 南東
13.2万円〜14.6万円
64.96㎡ / 南
10階9.9万円〜10.9万円
48.25㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
48.25㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
80.73㎡ / 南
11階16.6万円〜18.4万円
80.73㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
80.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

トーカンマンション東梅田の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

トーカンマンション東梅田の基本情報

大阪府大阪市北区中崎西1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トーカンマンション東梅田(トーカンマンションヒガシウメダ)管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 中崎西1丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒530-0015管理員日勤
築年数1984年12月管理費1㎡あたり196円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主地産トーカンバイク置き場あり
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪中崎郵便局 (209 m)
    • ファミリーマートK2梅田東 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ファミリーマート北野病院 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマート中崎西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 大阪鶴野町郵便局 (346 m)
    • ファミリーマート中崎南 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマートK2梅田茶屋町 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ファミリーマート堂山町 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 北おおさか信用金庫梅田支店 (428 m)
    • 大阪太融寺前郵便局 (474 m)
  • 公園3件
    • 扇町公園 (529 m)
    • なんでもアリーナ (565 m)
    • 本庄公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪中崎西店 (54 m)
    • セブンイレブン 大阪中崎1丁目店 (110 m)
    • ローソン 北区万歳町店 (139 m)
    • ファミリーマート K2梅田東店 (217 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴野東店 (247 m)
    • ファミリーマート 中崎西二丁目店 (258 m)
    • ローソン 梅田センタービル店 (269 m)
    • セブンイレブン 梅田万歳町店 (282 m)
    • ローソン 中崎二丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店 (354 m)
  • スーパー10件
    • ナベルホンジョウ (131 m)
    • C&Cエンド中崎町店 (465 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (628 m)
    • ライフ 太融寺店 (643 m)
    • サボイ中津味道館 (734 m)
    • 株式会社サーブ (736 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (742 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (811 m)
    • 業務スーパー 天満店 (817 m)
    • サンディ 天六店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ECC留学生センター (113 m)
    • ECCアーティスト専門学校 (130 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (149 m)
    • ECC国際外語専門学校 (219 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (235 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校入学相談室 (243 m)
    • 大阪市立扇町小学校 (318 m)
    • 関西大学梅田キャンパス KANDAI Me RISE(カンダイミライズ) (338 m)
    • 大阪YWCA専門学校 (361 m)
    • トータルビューティーカレッジ (419 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 梅田センタービル (252 m)
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    • 在大阪ニュージーランド名誉総領事館 (264 m)
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    • 北消防署浮田出張所 (369 m)
    • 曽根崎警察署 黒崎町交番 (395 m)
    • 毎日放送本社ビル (439 m)
    • 大阪市北区役所 (514 m)
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  • 病院/医療10件
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    • キッズパークアカデミー (454 m)
    • キティ・キッズインターナショナルスクール (491 m)
    • 音色つばさ保育園 (496 m)
    • KIDS FIRST(キッズファースト)茶屋町園 (498 m)
    • 大洋薬品大阪販売株式会社保育事業部 (499 m)
    • 大阪主婦之会保育園 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「トーカンマンション東梅田」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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