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エステムプラザ梅田中崎町2

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
7階、1DK、約39㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区中崎西1丁目3-4
交通
築年数
2004年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エステムプラザ梅田中崎町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.1% 高い↑
大阪市北区の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約39㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1586位
大阪市北区
388棟中 205位
中崎西
13棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステムプラザ梅田中崎町2の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エステムプラザ梅田中崎町2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、39㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エステムプラザ梅田中崎町2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,700万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南東-

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エステムプラザ梅田中崎町2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…7階、1DK、約39㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2DK45.98㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2017年5月12.0万円2LDK52.89㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年5月12.0万円2DK45.98㎡12.0万円24.0万円6〜10南西
2017年5月14.5万円2LDK58.06㎡14.5万円29.0万円1〜5-
2017年4月14.5万円2LDK58.06㎡14.5万円29.0万円11〜15南東
2017年4月9.0万円1LDK35.53㎡-18.0万円11〜15南東
2017年4月14.5万円2LDK58.06㎡14.5万円29.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円2LDK57.54㎡15.0万円30.0万円11〜15南東
2017年3月14.5万円2LDK58.06㎡14.5万円29.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円2LDK57.54㎡15.0万円30.0万円11〜15南東
2016年12月15.0万円2LDK57.54㎡15.0万円30.0万円11〜15南東
2016年11月15.0万円2LDK57.54㎡15.0万円30.0万円11〜15南東
2016年11月9.0万円1LDK38.68㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年9月10.2万円2DK45.98㎡10.0万円25.0万円6〜10南東
2016年9月10.2万円2DK45.98㎡10.0万円25.0万円6〜10南東
2016年7月15.0万円2LDK57.54㎡15.0万円30.0万円11〜15南東
2016年7月11.0万円1LDK38.46㎡-22.0万円11〜15
2016年5月15.0万円2LDK57.54㎡15.0万円30.0万円11〜15南東
2016年5月7.0万円1K24.19㎡-14.0万円1〜5
2016年4月15.0万円2LDK57.54㎡15.0万円30.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ梅田中崎町2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階12.9万円〜14.2万円
58.06㎡ / -
4階
5階5.5万円〜6.1万円
24.19㎡ / 南
13.1万円〜14.4万円
58.06㎡ / 南東
6階8.9万円〜9.9万円
38.68㎡ / 南
7階13.1万円〜14.5万円
58.06㎡ / -
8階
9階10.5万円〜11.7万円
45.98㎡ / 南東
10階10.5万円〜11.7万円
45.98㎡ / -
11階8.9万円〜9.8万円
38.64㎡ / -
12階
13階9.2万円〜10.2万円
38.64㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
57.54㎡ / 南東
14階8.3万円〜9.2万円
35.53㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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エステムプラザ梅田中崎町2の基本情報

大阪府大阪市北区中崎西1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムプラザウメダナカザキチョウニ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市北区 中崎西1丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒530-0015管理員日勤
築年数2004年12月管理費1㎡あたり171円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートK2梅田東 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
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    • ファミリーマート北野病院 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ファミリーマート堂山町 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマート中崎南 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマートK2梅田茶屋町 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
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