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サムティ梅田インターコア

★★★★☆4.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
5階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

6.8万円

住所
大阪府大阪市北区中崎西3丁目3-32
交通
築年数
2004年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サムティ梅田インターコアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より84.9% 高い↑
大阪市北区の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 390位
大阪市北区
416棟中 73位
中崎西
13棟中 5位
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の売買価格相場

  • サムティ梅田インターコアの相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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サムティ梅田インターコアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,200万円〜1,330万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サムティ梅田インターコアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,590万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約262万円)西-
2017年7月1,480万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)西-
2017年6月1,480万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)西-
2016年11月1,320万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約55万円 (約181万円)--
2016年10月1,320万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約55万円 (約181万円)--

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サムティ梅田インターコアの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:14.6万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 91 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円1K23.2㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年6月5.9万円1K20.3㎡-11.8万円6〜10西
2017年6月6.4万円1K23.2㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年6月6.2万円1K23.2㎡2.0万円6.2万円6〜10
2017年5月6.4万円1K23.2㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年5月6.4万円1K23.2㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2017年5月6.4万円1K23.2㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年4月5.0万円1K20.3㎡-5.0万円6〜10西
2017年4月5.8万円1K20.3㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月5.8万円1K23.2㎡-10.0万円1〜5
2017年3月5.8万円1K23.2㎡-10.0万円1〜5
2017年3月5.6万円1K23.2㎡-5.6万円6〜10
2017年3月5.1万円1K23.2㎡--6〜10
2017年2月5.3万円1K20.3㎡-5.3万円1〜5-
2017年2月5.6万円1K23.2㎡-5.6万円6〜10
2017年2月5.1万円1K23.2㎡--6〜10
2017年2月5.0万円1K23.2㎡-5.0万円1〜5
2017年1月6.4万円1K23.2㎡-15.0万円6〜10
2017年1月5.6万円1K23.2㎡-5.6万円6〜10
2017年1月5.2万円1K23.2㎡-5.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サムティ梅田インターコアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.1万円〜5.6万円
20.3㎡ / 西
3階5.1万円〜5.7万円
20.3㎡ / 西
4階6.0万円〜6.7万円
23.2㎡ / -
5階5.2万円〜5.7万円
20.3㎡ / 西
6階6.1万円〜6.7万円
23.2㎡ / -
7階6.1万円〜6.8万円
23.2㎡ / -
8階5.3万円〜5.9万円
20.03㎡ / -
9階6.0万円〜6.7万円
23.2㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サムティ梅田インターコアの基本情報

大阪府大阪市北区中崎西3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サムティ梅田インターコア(サムティウメダインターコア)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 中崎西3丁目3-32管理形態委託
郵便番号〒530-0015管理員巡回
築年数2004年7月管理費1㎡あたり175円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建9階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートK2梅田東 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • 北おおさか信用金庫梅田支店 (167 m)
    • 大阪中崎郵便局 (212 m)
    • 大阪鶴野町郵便局 (234 m)
    • 株式会社池田泉州ホールディングス (240 m)
    • 池田泉州銀行 本店営業部 (245 m)
    • ファミリーマートK2梅田茶屋町 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茶屋町北店内出張所(ATM) (275 m)
    • ファミリーマート中崎西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • ファミリーマートK2茶屋町西 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 大阪中崎西店 (230 m)
    • ファミリーマート K2梅田茶屋町店 (257 m)
    • ファミリーマート 茶屋町北店 (276 m)
  • スーパー10件
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    • ライフ 本庄店 (894 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ECCアーティスト専門学校 (141 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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