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レック北梅田

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,150万円
7階、3DK、約62㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-21
交通
築年月
1982年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レック北梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より29.9% 低い↓
大阪府の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 3492位
大阪市北区
404棟中 333位
中崎西
13棟中 12位
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の売買価格相場

  • レック北梅田の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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レック北梅田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,940万〜2,150万円対前年同月比1,950万〜2,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レック北梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南東
2018年5月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)
2018年4月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)南東-
2018年4月2,850万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)
2018年4月2,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レック北梅田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…7階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.7万円4LDK70.8㎡10.0万円40.0万円11〜15
2017年6月7.5万円1LDK37.7㎡-20.0万円6〜10
2017年6月6.5万円1LDK35.82㎡-6.5万円6〜10
2017年6月6.5万円1LDK38.0㎡-6.5万円6〜10
2017年5月11.7万円4LDK70.8㎡10.0万円40.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レック北梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6.3万円
37.7㎡ / 南
2階7.7万〜8.5万円
49.18㎡ / 南
3階9.8万〜10.9万円
62.66㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
62.89㎡ / 南
4階9.7万〜10.8万円
62.89㎡ / 南東
5階9.2万〜10.2万円
57.85㎡ / 南
6階9.8万〜10.8万円
62.89㎡ / -
7階7.9万〜8.7万円
49.18㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
65.13㎡ / -
8階
9階6.1万〜6.7万円
37.7㎡ / 南
10.5万〜11.7万円
65.13㎡ / 南
10万〜11.1万円
62.01㎡ / 南
10階6.2万〜6.8万円
38.0㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
67.41㎡ / 南東
11階11.6万〜12.8万円
70.8㎡ / 南
12階
13階8.1万〜9万円
49.18㎡ / 南
14階10.4万〜11.5万円
62.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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レック北梅田の基本情報

大阪府大阪市北区中崎西4丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称レックキタウメダ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 中崎西4丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒530-0015管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪中崎郵便局 (80 m)
    • 大阪信用金庫天六支店 (247 m)
    • 北おおさか信用金庫梅田支店 (281 m)
    • ファミリーマート豊崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマートK2梅田東 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 大阪豊崎郵便局 (377 m)
    • 池田泉州銀行 本店営業部 (386 m)
    • 株式会社池田泉州ホールディングス (387 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (424 m)
    • 大阪鶴野町郵便局 (455 m)
  • 公園4件
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    • なんでもアリーナ (785 m)
    • 扇町公園 (788 m)
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    • セブンイレブン 大阪中崎西店 (293 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴野東店 (312 m)
    • ファミリーマート K2梅田東店 (315 m)
    • LAWSON(ローソン) 鶴野町店 (324 m)
    • ローソン 鶴野町店 (324 m)
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    • セブンイレブン 大阪鶴野町店 (398 m)
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    • ECCコンピュータ専門学校 (342 m)
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    • ECC学園高校大阪学習センター (375 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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