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レック北梅田

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,000万円
7階、2LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-21
交通
築年数
1982年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レック北梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.1% 高い↑
大阪市北区の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3814位
大阪市北区
388棟中 332位
中崎西
13棟中 13位
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の売買価格相場

  • レック北梅田の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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レック北梅田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,930万円〜2,130万円対前年同月比1,810万円〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レック北梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)
2017年10月2,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2017年9月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)-
2017年9月2,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2017年8月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)-

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レック北梅田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.7万円4LDK70.8㎡10.0万円40.0万円11〜15
2017年6月7.5万円1LDK37.7㎡-20.0万円6〜10
2017年6月6.5万円1LDK35.82㎡-6.5万円6〜10
2017年6月6.5万円1LDK38.0㎡-6.5万円6〜10
2017年5月11.7万円4LDK70.8㎡10.0万円40.0万円11〜15
2017年4月11.7万円4LDK70.8㎡10.0万円40.0万円11〜15
2016年5月8.8万円3DK60.33㎡-26.4万円6〜10
2016年4月8.8万円3DK60.33㎡-26.4万円6〜10
2016年3月10.5万円1LDK62.66㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年3月8.8万円3LDK60.33㎡-26.4万円6〜10
2016年2月8.8万円3LDK60.33㎡-26.4万円6〜10
2015年11月11.0万円2LDK65.13㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2015年7月8.7万円3LDK60.33㎡--6〜10
2015年5月9.5万円3LDK60.33㎡-28.5万円6〜10
2013年6月8.0万円1LDK37.7㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レック北梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
37.7㎡ / 南
2階7.7万円〜8.6万円
49.18㎡ / 南
3階9.9万円〜11.0万円
62.66㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
65.13㎡ / 北
4階9.8万円〜10.8万円
62.89㎡ / 南東
5階9.2万円〜10.2万円
57.85㎡ / 南
6階9.9万円〜10.9万円
62.89㎡ / -
7階7.9万円〜8.8万円
49.18㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
65.13㎡ / 南
8階
9階6.1万円〜6.8万円
37.7㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
62.01㎡ / 南
10階6.2万円〜6.9万円
38.0㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
62.89㎡ / 南
11階11.7万円〜12.9万円
70.8㎡ / 南
12階
13階8.2万円〜9.0万円
49.18㎡ / 南
14階10.5万円〜11.6万円
62.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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レック北梅田の基本情報

大阪府大阪市北区中崎西4丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称レックキタウメダ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 中崎西4丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒530-0015管理員日勤
築年数1982年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートK2梅田東 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
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    • セブンイレブン 大阪鶴野東店 (312 m)
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    • ローソン 鶴野町店 (324 m)
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