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レック北梅田

過去の売買価格
1,680万円 〜 3,280万円
相場情報
27万円/㎡(91万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.73
  • 大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-21
  • 大阪市営谷町線「中崎町駅」徒歩6分阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩9分大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩10分

最終更新:

レック北梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.4% 低い↓
大阪市北区の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8782棟中 4263位
大阪市北区
406棟中 344位
中崎西
13棟中 13位
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の売買価格相場

  • レック北梅田の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レック北梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)-
2017年6月2,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2017年5月2,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2017年4月2,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2017年3月2,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レック北梅田の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(15件中、1〜15件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.7万円4LDK70.8㎡10.0万円40.0万円11〜15
2017年6月7.5万円1LDK37.7㎡-20.0万円6〜10
2017年6月6.5万円1LDK35.82㎡-6.5万円6〜10
2017年6月6.5万円1LDK38.0㎡-6.5万円6〜10
2017年5月11.7万円4LDK70.8㎡10.0万円40.0万円11〜15
2017年4月11.7万円4LDK70.8㎡10.0万円40.0万円11〜15
2016年5月8.8万円3DK60.33㎡-26.4万円6〜10
2016年4月8.8万円3DK60.33㎡-26.4万円6〜10
2016年3月10.5万円1LDK62.66㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年3月8.8万円3LDK60.33㎡-26.4万円6〜10
2016年2月8.8万円3LDK60.33㎡-26.4万円6〜10
2015年11月11.0万円2LDK65.13㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2015年7月8.7万円3LDK60.33㎡--6〜10
2015年5月9.5万円3LDK60.33㎡-28.5万円6〜10
2013年6月8.0万円1LDK37.7㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レック北梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万円〜6.0万円
37.7㎡ / 南
2階7.3万円〜8.0万円
49.18㎡ / 南
3階9.3万円〜10.3万円
62.66㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
65.13㎡ / 北
4階9.2万円〜10.2万円
62.89㎡ / 南東
5階9.6万円〜10.6万円
65.13㎡ / 南東
6階9.3万円〜10.3万円
62.89㎡ / -
7階7.5万円〜8.3万円
49.18㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
65.13㎡ / 東
8階
9階5.8万円〜6.4万円
37.7㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
62.01㎡ / 南
10階5.8万円〜6.5万円
38.0㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
62.89㎡ / 南
11階11.0万円〜12.1万円
70.8㎡ / 南
12階
13階7.7万円〜8.5万円
49.18㎡ / 南
14階9.9万円〜10.9万円
62.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レック北梅田の基本情報

大阪府大阪市北区中崎西4丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称レック北梅田(レックキタウメダ)
住所大阪府 大阪市北区 中崎西4丁目2-21
郵便番号〒530-0015
築年数1982年2月
総戸数123戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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