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メロディーハイム中津2番館

過去の売買価格
500万円 〜 840万円
相場情報
41万円/㎡(137万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 大阪府大阪市北区中津1丁目12-11
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩1分阪急宝塚本線「中津駅」徒歩6分阪急京都本線「梅田駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

メロディーハイム中津2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.0% 高い↑
大阪市北区の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
800万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8728棟中 1477位
大阪市北区
402棟中 191位
中津
35棟中 15位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム中津2番館の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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メロディーハイム中津2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月840万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)北東-
2015年12月500万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約31万円 (約103万円)-
2015年9月780万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)北東-
2015年2月780万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)北東-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

メロディーハイム中津2番館の簡易査定

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メロディーハイム中津2番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 84 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(84件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円1R23.2㎡-10.0万円6〜10北東
2017年5月5.3万円1R23.2㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月5.9万円1R24.0㎡-10.0万円6〜10-
2017年5月4.8万円1R21.6㎡--6〜10北東
2017年5月6.5万円1K21.6㎡-10.0万円1〜5北東
2017年5月5.9万円1R21.6㎡-10.0万円6〜10-
2017年5月6.0万円1R26.6㎡-10.0万円6〜10-
2017年5月5.8万円1R21.6㎡-10.0万円6〜10-
2017年5月5.5万円1R23.2㎡--6〜10-
2017年5月5.3万円1R21.6㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月5.2万円1R21.6㎡-10.0万円6〜10北東
2017年5月5.0万円1K21.6㎡-12.0万円11〜15-
2017年4月5.3万円1R23.2㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月5.9万円1R24.0㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月5.3万円1R21.6㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月5.5万円1R23.2㎡--6〜10-
2017年4月4.8万円1R21.6㎡--6〜10北東
2017年4月5.2万円1R21.6㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月5.8万円1R21.6㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月5.9万円1R21.6㎡-10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

メロディーハイム中津2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階5.2万円〜5.8万円
21.6㎡ / -
4階5.3万円〜5.8万円
21.6㎡ / -
5階4.0万円〜4.4万円
16.32㎡ / -
6階5.0万円〜5.6万円
21.6㎡ / 北東
7階5.3万円〜5.9万円
21.6㎡ / -
8階5.4万円〜5.9万円
21.6㎡ / -
9階4.0万円〜4.4万円
16.32㎡ / 東
10階5.2万円〜5.7万円
21.6㎡ / 北東
11階5.5万円〜6.0万円
21.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム中津2番館の基本情報

大阪府大阪市北区中津1丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メロディーハイム中津2番館(メロディーハイムナカツニバンカン)
住所大阪府 大阪市北区 中津1丁目12-11
郵便番号〒531-0071
築年数1984年3月
総戸数100戸
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩1分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩6分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩10分
階建11階建
間取り1R、1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主近藤産業
施工会社奥村組
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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