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メロディーハイム中津2番館

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 860万円
6階、1R、約21㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円

住所
大阪府大阪市北区中津1丁目12-11
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩1分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩6分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩10分
築年月
1984年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム中津2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.5% 高い↑
大阪市北区の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
770万 〜 860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1837位
大阪市北区
388棟中 231位
中津
33棟中 16位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム中津2番館の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メロディーハイム中津2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
780万〜860万円対前年同月比770万〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム中津2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月840万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)北東-
2015年12月500万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約31万円 (約103万円)-
2015年9月780万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)北東-
2015年2月780万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)北東-

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メロディーハイム中津2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 88 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円1R23.2㎡-10.0万円6〜10北東
2017年6月5.8万円1K21.6㎡-10.0万円6〜10北東
2017年6月6.5万円1R21.6㎡-10.0万円1〜5北東
2017年6月5.0万円1K21.6㎡-12.0万円11〜15
2017年5月5.8万円1R23.2㎡-10.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム中津2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階5.2万〜5.8万円
21.6㎡ / -
4階5.2万〜5.8万円
21.6㎡ / -
5階4万〜4.4万円
16.32㎡ / -
6階5万〜5.6万円
21.6㎡ / 北東
7階5.3万〜5.9万円
21.6㎡ / -
8階5.3万〜5.9万円
23.2㎡ / 北
9階5.1万〜5.7万円
21.6㎡ / 北東
10階5.1万〜5.7万円
21.6㎡ / 北東
11階5.4万〜6万円
21.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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メロディーハイム中津2番館の基本情報

大阪府大阪市北区中津1丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メロディーハイムナカツニバンカン管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市北区 中津1丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒531-0071管理員日勤
築年月1984年3月管理費-
総戸数100戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩1分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩6分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主近藤産業バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 中津支店 (81 m)
    • 大阪中津郵便局 (109 m)
    • ファミリーマート豊崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (186 m)
    • ファミリーマート中津2丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ファミリーマート梅田中津 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (264 m)
    • 阪急茶屋町ビル内郵便局 (374 m)
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    • ファミリーマート 豊崎三丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン 大阪豊崎3丁目店 (150 m)
    • ファミリーマート 中津駅東店 (196 m)
    • ファミリーマート 中津二丁目店 (218 m)
    • ファミリーマート 梅田中津店 (271 m)
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