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メロディーハイム中津3番館

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万 〜 760万円
6階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

4.1万 〜 5.5万円

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住所
大阪府大阪市北区中津1丁目13-17
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩1分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩7分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩11分
築年月
1985年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム中津3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より24.8% 低い↓
大阪府の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
690万 〜 760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 2939位
大阪市北区
404棟中 314位
中津
35棟中 23位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム中津3番館の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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メロディーハイム中津3番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
680万〜760万円対前年同月比690万〜760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム中津3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,080万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約38万円 (約127万円)-
2017年11月1,080万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約38万円 (約127万円)-
2017年7月850万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)-
2017年6月850万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)-
2017年5月850万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム中津3番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.6㎡

賃料5.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.9㎡

賃料4.1万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.9㎡

賃料5.4万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.9㎡

賃料5.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.9㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.2万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 81 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月6.5万円1R27.99㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2018年3月6.5万円1R27.99㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2018年2月6.5万円1R27.99㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2018年1月6.5万円1R27.99㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年12月6.5万円1R27.99㎡6.5万円6.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム中津3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.6万〜9.5万円
41.8㎡ / 北東
3階4.6万〜5.1万円
21.0㎡ / -
4階4.6万〜5.1万円
20.9㎡ / -
5階4.6万〜5.1万円
21.0㎡ / -
6階6.2万〜6.9万円
27.93㎡ / -
7階4.8万〜5.3万円
20.9㎡ / 南
8階4.3万〜4.8万円
21.0㎡ / 北
9階
10階4.7万〜5.2万円
21.0㎡ / -
11階10.3万〜11.4万円
48.83㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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メロディーハイム中津3番館の基本情報

大阪府大阪市北区中津1丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メロディーハイムナカツサンバンカン管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市北区 中津1丁目13-17管理形態委託
郵便番号〒531-0071管理員巡回
築年月1985年6月管理費1㎡あたり244円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建11階建間取り1R、1K
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩1分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩7分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩11分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近藤産業バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪シティ信用金庫 中津支店 (60 m)
    • 大阪中津郵便局 (128 m)
    • ファミリーマート豊崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (205 m)
    • ファミリーマート中津2丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (258 m)
    • ファミリーマート梅田中津 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 大阪豊崎郵便局 (383 m)
    • 阪急茶屋町ビル内郵便局 (389 m)
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    • ローソン ドラッグミック中津一丁目店 (157 m)
    • ファミリーマート 豊崎三丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 大阪豊崎3丁目店 (159 m)
    • ファミリーマート 中津二丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 中津駅東店 (214 m)
    • ファミリーマート 梅田中津店 (291 m)
    • ローソン 豊崎三丁目店 (314 m)
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    • フードショップグッディ中津店 (41 m)
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