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ルモン中津

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,300万円
6階、3DK、約56㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円 〜 10.4万円

住所
大阪府大阪市北区中津1丁目17-17
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩3分
  • 阪急神戸本線「中津駅」徒歩7分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩12分
築年数
1985年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルモン中津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.0% 高い↑
大阪市北区の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2138位
大阪市北区
388棟中 252位
中津
33棟中 18位
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の売買価格相場

  • ルモン中津の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルモン中津の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,230万円〜2,460万円対前年同月比2,080万円〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルモン中津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月700万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約29万円 (約96万円)--
2016年12月2,480万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)--
2016年11月700万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約29万円 (約96万円)--
2016年11月2,480万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2016年10月2,480万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)--

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ルモン中津の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:37.0㎡

詳細を見る

賃料10.4万円管理費16,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.32㎡

詳細を見る

賃料9.7万円管理費18,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.7㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.4万円2LDK56.32㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年10月10.4万円3LDK65.7㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年9月10.4万円3LDK65.7㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年9月10.4万円2LDK56.32㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年9月10.4万円3LDK65.7㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年8月10.4万円3LDK65.7㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年8月10.4万円2LDK56.32㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年8月5.5万円1K27.82㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月5.5万円1K27.82㎡-15.0万円1〜5南東
2017年6月6.0万円1K24.7㎡-18.0万円6〜10南東
2017年5月10.4万円3LDK56.32㎡-30.0万円1〜5-
2017年5月6.0万円1K24.7㎡-18.0万円6〜10南東
2017年5月10.4万円2LDK56.32㎡-30.0万円1〜5-
2017年5月9.4万円3LDK56.32㎡-25.0万円1〜5
2017年5月5.3万円1R24.7㎡-10.0万円6〜10-
2017年5月10.4万円3LDK65.7㎡-30.0万円1〜5-
2017年4月4.8万円1K24.7㎡--6〜10南東
2017年4月6.0万円1K24.7㎡-18.0万円6〜10南東
2017年4月5.0万円1R24.66㎡-10.0万円6〜10
2017年4月5.3万円1R24.7㎡-10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルモン中津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万円〜9.5万円
55.0㎡ / 南東
8.7万円〜9.6万円
56.32㎡ / -
3階8.8万円〜9.7万円
56.32㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
56.32㎡ / 南
4階4.2万円〜4.7万円
27.18㎡ / -
10.5万円〜11.7万円
65.7㎡ / 南
5階
6階4.0万円〜4.4万円
24.66㎡ / 南
7階3.9万円〜4.3万円
24.7㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
54.0㎡ / -
8階3.9万円〜4.3万円
24.7㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
57.0㎡ / 南西
9階4.0万円〜4.5万円
24.66㎡ / 南
10階6.1万円〜6.7万円
37.0㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
56.32㎡ / 南
11階4.1万円〜4.5万円
24.66㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
56.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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ルモン中津の基本情報

大阪府大阪市北区中津1丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルモンナカツ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市北区 中津1丁目17-17管理形態委託
郵便番号〒531-0071管理員日勤
築年数1985年9月管理費-
総戸数105戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、2LDK、3DK
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩3分
  • 阪急神戸本線「中津駅」徒歩7分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主富士地所バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪シティ信用金庫 中津支店 (54 m)
    • ファミリーマート中津2丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 大阪中津郵便局 (191 m)
    • ファミリーマート豊崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (286 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (296 m)
    • ファミリーマート梅田中津 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 大阪豊崎郵便局 (392 m)
    • ファミリーマート豊崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 池田泉州銀行 本店営業部 (461 m)
  • 公園2件
    • 中津公園 (256 m)
    • 本庄公園 (729 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 中津店 (69 m)
    • ミニストップ 豊崎5丁目店 (118 m)
    • ファミリーマート 中津二丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 地下鉄中津駅前店 (150 m)
    • ローソン ドラッグミック中津一丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 大阪豊崎3丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 豊崎三丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 中津駅東店 (295 m)
    • ファミリーマート 梅田中津店 (370 m)
    • ローソン 豊崎三丁目店 (389 m)
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    • 株式会社サーブ (248 m)
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    • 東京法経学院大阪校 (368 m)
    • ESPエンタテインメント (381 m)
    • 学校法人平成医療学園豊崎校舎 (425 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 大淀警察署 (310 m)
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