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ザセントラルマークタワー

★★★★☆4.34 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,460万 〜 6,040万円
19階、2LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

30万 〜 70万円

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住所
大阪府大阪市北区中津1丁目6-29
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩1分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩5分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩9分
築年月
2015年3月
階建
37階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザセントラルマークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より71.2% 高い↑
大阪府の平均より157.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
5,460万 〜 6,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 23位
大阪市北区
404棟中 7位
中津
35棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ザセントラルマークタワーの相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    259.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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ザセントラルマークタワーの売買参考価格と将来の予想価格

19階、2LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,470万〜6,040万円対前年同月比5,460万〜6,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザセントラルマークタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で464件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(464件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月7,880万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約91万円 (約302万円)南東-
2018年4月6,750万円31〜353LDK約76㎡ (約23坪)約88万円 (約293万円)南東-
2018年4月4,350万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約77万円 (約256万円)南東-
2018年4月7,680万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約89万円 (約295万円)南東-
2018年4月1億円31〜352LDK約98㎡ (約30坪)約102万円 (約337万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザセントラルマークタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料30.0万円管理費14,600円

間取

  • 敷金:60.0万円
  • 礼金:90.0万円
  • 階数:30階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.99㎡

賃料70.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:35階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:143.4㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…19階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
23.9万 〜 29.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 235 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月24.0万円2LDK62.85㎡24.0万円48.0万円1〜5
2018年4月32.5万円3LDK86.34㎡32.5万円65.0万円1〜5-
2018年4月22.5万円1LDK55.1㎡22.5万円45.0万円1〜5南東
2018年3月23.0万円2LDK67.35㎡25.0万円50.0万円1〜5-
2018年3月22.5万円1LDK55.1㎡22.5万円45.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザセントラルマークタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.7万〜21.7万円
  • 2K〜2LDK平均25万〜27.6万円
  • 3K〜3LDK平均31.3万〜34.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.2万〜20.1万円
56.51㎡ / 東
23.1万〜25.5万円
69.78㎡ / -
28.7万〜31.7万円
86.34㎡ / 南東
2階19.2万〜21.2万円
56.51㎡ / -
21.8万〜24.1万円
64.25㎡ / -
3階14.5万〜16万円
46.05㎡ / 北
23.7万〜26.2万円
69.59㎡ / -
4階20.9万〜23.1万円
60.85㎡ / -
5階
6階28.4万〜31.4万円
86.34㎡ / 北東
7階19.2万〜21.2万円
55.1㎡ / -
8階24.4万〜27万円
69.78㎡ / -
9階20.8万〜23万円
58.98㎡ / 南東
21.5万〜23.8万円
60.85㎡ / 南東
10階20万〜22.1万円
56.51㎡ / -
21.6万〜23.9万円
60.85㎡ / 南東
30.4万〜33.6万円
85.92㎡ / -
11階22.7万〜25.1万円
63.5㎡ / 南東
30.8万〜34.1万円
86.34㎡ / 南東
12階19.7万〜21.7万円
56.51㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
60.85㎡ / 南東
13階23.2万〜25.6万円
69.78㎡ / 北
14階20.4万〜22.5万円
56.51㎡ / -
30.5万〜33.7万円
84.18㎡ / 南西
26.3万〜29.1万円
73.0㎡ / -
15階23.1万〜25.5万円
63.5㎡ / 南東
16階23.1万〜25.5万円
63.5㎡ / -
31.4万〜34.7万円
85.92㎡ / 南西
17階23.2万〜25.7万円
63.5㎡ / -
18階20.3万〜22.5万円
55.1㎡ / 南東
22.5万〜24.8万円
60.85㎡ / 南東
19階31.2万〜34.5万円
84.18㎡ / 南西
20階21.4万〜23.7万円
56.51㎡ / 南
32万〜35.3万円
84.18㎡ / 南
21階21.2万〜23.4万円
56.51㎡ / 南東
26.1万〜28.9万円
73.52㎡ / 北西
22階20.6万〜22.8万円
55.1㎡ / -
23階30.2万〜33.4万円
86.34㎡ / 北
26.4万〜29.2万円
73.52㎡ / 北西
24階22.6万〜25万円
62.85㎡ / 北西
25階16.1万〜17.8万円
45.61㎡ / 北
30.8万〜34.1万円
80.77㎡ / 南東
26階21万〜23.2万円
55.1㎡ / -
24.6万〜27.2万円
64.25㎡ / 南東
37.3万〜41.2万円
97.19㎡ / 南東
27階17.5万〜19.3万円
45.61㎡ / -
28階23.1万〜25.5万円
62.85㎡ / 北西
23.5万〜26万円
60.85㎡ / 南東
31.1万〜34.4万円
80.77㎡ / -
29階25.8万〜28.5万円
69.78㎡ / 北西
26.8万〜29.6万円
69.24㎡ / -
30階17.1万〜18.9万円
46.05㎡ / 北西
27.2万〜30万円
69.59㎡ / 南東
29.3万〜32.3万円
80.77㎡ / 北
31階27.1万〜30万円
69.24㎡ / 南東
30.1万〜33.2万円
76.99㎡ / -
32階16.8万〜18.6万円
46.05㎡ / 北
34.3万〜37.9万円
87.49㎡ / -
32万〜35.4万円
87.49㎡ / 北
33階17.7万〜19.6万円
46.05㎡ / 西
23.6万〜26.1万円
62.85㎡ / 北西
34.5万〜38.1万円
87.49㎡ / -
34階18万〜19.9万円
45.6㎡ / -
24.9万〜27.5万円
62.85㎡ / -
30.6万〜33.8万円
76.99㎡ / 南東
35階46.6万〜51.5万円
117.2㎡ / -
36階
37階

資産評価

★★★★☆4.34(大阪府)

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ザセントラルマークタワーの基本情報

大阪府大阪市北区中津1丁目に位置するマンションで、総戸数415戸で37階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザセントラルマークタワー管理会社住商建物
住所大阪府 大阪市北区 中津1丁目6-29管理形態委託
郵便番号〒531-0071管理員日勤
築年月2015年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数415戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建37階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩1分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩5分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住商建物、大和ハウス工業、MID都市開発バイク置き場あり
施工会社前田建設工業、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪中津郵便局 (43 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (110 m)
    • ファミリーマート梅田中津 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • ファミリーマート豊崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • 大阪シティ信用金庫 中津支店 (214 m)
    • 阪急茶屋町ビル内郵便局 (305 m)
    • ファミリーマート中津2丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ファミリーマート芝田北 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (338 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芝田二丁目店内出張所(ATM) (373 m)
  • 公園2件
    • 中津公園 (471 m)
    • 本庄公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ドラッグミック中津一丁目店 (45 m)
    • セブンイレブン 地下鉄中津駅前店 (83 m)
    • ファミリーマート 中津駅東店 (117 m)
    • ファミリーマート 豊崎三丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 梅田中津店 (157 m)
    • セブンイレブン 大阪豊崎3丁目店 (170 m)
    • ローソンプラス 中津店 (178 m)
    • ファミリーマート 阪急中津駅前店 (232 m)
    • ミニストップ 豊崎5丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 大阪中津3丁目店 (268 m)
  • スーパー7件
    • フードショップグッディ中津店 (189 m)
    • サボイ中津味道館 (358 m)
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    • レイモンド梅田北保育園 (825 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識