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ザセントラルマークタワー

★★★★☆4.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,470万円 〜 6,050万円
19階、2LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

17.4万円 〜 30万円

住所
大阪府大阪市北区中津1丁目6-29
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩1分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩5分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩9分
築年数
2015年3月
階建
37階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザセントラルマークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より158.0% 高い↑
大阪市北区の平均より74.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
5,470万円 〜 6,050万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 20位
大阪市北区
388棟中 7位
中津
33棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザセントラルマークタワーの相場

    ㎡単価
    78.1万円
    坪単価
    258.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ザセントラルマークタワーの売買参考価格と将来の予想価格

19階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,470万円〜6,050万円対前年同月比5,470万円〜6,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザセントラルマークタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で427件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(427件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,350万円16〜202LDK約56㎡ (約17坪)約77万円 (約256万円)南東-
2017年10月7,950万円26〜303LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約328万円)北東-
2017年10月7,880万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約93万円 (約310万円)南西-
2017年10月4,350万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約77万円 (約256万円)南東-
2017年10月7,680万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約89万円 (約295万円)南東-

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ザセントラルマークタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料30.0万円管理費14,600円

間取

  • 敷金:60.0万円
  • 礼金:90.0万円
  • 階数:30階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.99㎡

詳細を見る

賃料17.4万円管理費16,000円

間取

  • 敷金:19.0万円
  • 礼金:38.0万円
  • 階数:26階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:55.1㎡

詳細を見る

賃料18.2万円管理費12,200円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.25㎡

詳細を見る

賃料19.9万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:56.51㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…19階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
22.6万円 〜 27.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 215 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月32.5万円3LDK86.34㎡32.5万円65.0万円1〜5南東
2017年10月25.0万円2LDK69.59㎡25.0万円50.0万円1〜5-
2017年10月24.0万円2LDK64.25㎡24.0万円48.0万円1〜5南東
2017年10月24.0万円2LDK69.78㎡24.0万円48.0万円1〜5-
2017年10月22.0万円2LDK64.25㎡22.0万円44.0万円1〜5-
2017年10月19.0万円1LDK45.61㎡0.2万円0.4万円1〜5
2017年10月18.5万円2LDK60.85㎡18.5万円37.0万円1〜5-
2017年10月18.0万円2LDK56.51㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2017年9月25.0万円2LDK69.59㎡25.0万円50.0万円1〜5南東
2017年9月24.0万円1LDK62.85㎡26.0万円52.0万円1〜5
2017年9月24.0万円2LDK69.78㎡24.0万円48.0万円1〜5-
2017年9月24.0万円2LDK64.25㎡24.0万円48.0万円1〜5南東
2017年9月22.0万円2LDK64.25㎡22.0万円44.0万円1〜5南東
2017年8月24.0万円2LDK64.25㎡24.0万円48.0万円1〜5南東
2017年8月19.8万円2LDK60.85㎡19.8万円39.6万円1〜5-
2017年6月24.0万円2LDK64.25㎡24.0万円48.0万円6〜10南東
2017年6月17.0万円1LDK55.1㎡-37.4万円16〜20-
2017年6月24.0万円2LDK64.25㎡24.0万円48.0万円26〜30南東
2017年6月24.0万円2SLDK69.24㎡24.0万円48.0万円31〜35南東
2017年6月25.0万円2LDK69.78㎡25.0万円50.0万円31〜35北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザセントラルマークタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 2K〜2LDK平均24.4万円〜27.0万円
  • 3K〜3LDK平均31.3万円〜34.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.7万円〜20.6万円
56.51㎡ / 南東
20.0万円〜22.1万円
60.85㎡ / -
2階19.6万円〜21.6万円
62.85㎡ / 北
21.8万円〜24.1万円
64.25㎡ / 南東
3階23.7万円〜26.2万円
69.59㎡ / 南東
4階20.7万円〜22.9万円
60.85㎡ / -
5階
6階28.2万円〜31.2万円
86.34㎡ / 北東
7階19.1万円〜21.1万円
55.1㎡ / -
8階24.3万円〜26.8万円
69.78㎡ / -
9階20.7万円〜22.9万円
58.98㎡ / 南東
21.4万円〜23.6万円
60.85㎡ / 南東
10階19.8万円〜21.9万円
56.51㎡ / -
21.5万円〜23.7万円
60.85㎡ / 南東
30.2万円〜33.4万円
85.92㎡ / -
11階22.5万円〜24.9万円
63.5㎡ / 南東
30.6万円〜33.9万円
86.34㎡ / 南東
12階19.5万円〜21.6万円
56.51㎡ / 東
21.6万円〜23.9万円
60.85㎡ / -
13階23.0万円〜25.5万円
69.78㎡ / 北
14階20.2万円〜22.4万円
56.51㎡ / -
30.3万円〜33.5万円
84.18㎡ / 南西
26.2万円〜28.9万円
73.0㎡ / -
15階23.0万円〜25.4万円
63.5㎡ / 南東
16階23.0万円〜25.4万円
63.5㎡ / -
31.1万円〜34.4万円
85.92㎡ / -
17階23.1万円〜25.5万円
63.5㎡ / -
18階20.2万円〜22.3万円
55.1㎡ / 南東
22.3万円〜24.7万円
60.85㎡ / 南東
19階
20階21.3万円〜23.6万円
56.51㎡ / 南
31.8万円〜35.1万円
84.18㎡ / 南
21階21.0万円〜23.2万円
56.51㎡ / 南東
26.0万円〜28.7万円
73.52㎡ / 北西
22階20.5万円〜22.7万円
55.1㎡ / -
23階22.7万円〜25.1万円
60.85㎡ / -
26.2万円〜29.0万円
73.52㎡ / 北西
24階22.5万円〜24.9万円
62.85㎡ / 北西
25階16.0万円〜17.7万円
45.61㎡ / 北
30.6万円〜33.9万円
80.77㎡ / 南東
26階20.9万円〜23.1万円
55.1㎡ / -
24.5万円〜27.0万円
64.25㎡ / 南東
37.0万円〜40.9万円
97.19㎡ / 南東
27階17.4万円〜19.2万円
45.61㎡ / -
28階22.9万円〜25.4万円
62.85㎡ / 北西
23.4万円〜25.8万円
60.85㎡ / 南東
30.9万円〜34.2万円
80.77㎡ / -
29階25.6万円〜28.3万円
69.78㎡ / 北西
26.6万円〜29.4万円
69.24㎡ / -
30階17.0万円〜18.7万円
46.05㎡ / 北西
27.0万円〜29.8万円
69.59㎡ / 南西
29.1万円〜32.1万円
80.77㎡ / 北
31階27.0万円〜29.8万円
69.24㎡ / 南東
29.9万円〜33.0万円
76.99㎡ / -
32階16.7万円〜18.5万円
46.05㎡ / 北
34.1万円〜37.7万円
87.49㎡ / -
31.8万円〜35.2万円
87.49㎡ / 北
33階17.6万円〜19.5万円
46.05㎡ / 西
23.5万円〜26.0万円
62.85㎡ / 北西
34.2万円〜37.9万円
87.49㎡ / -
34階17.9万円〜19.8万円
45.6㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
62.85㎡ / -
35階46.3万円〜51.2万円
117.2㎡ / -
36階
37階

資産評価

★★★★☆4.28(大阪府)

ザセントラルマークタワーの売却のご相談

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ザセントラルマークタワーの基本情報

大阪府大阪市北区中津1丁目に位置するマンションで、総戸数415戸で37階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザセントラルマークタワー管理会社住商建物
住所大阪府 大阪市北区 中津1丁目6-29管理形態委託
郵便番号〒531-0071管理員日勤
築年数2015年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数415戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建37階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩1分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩5分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住商建物、大和ハウス工業、MID都市開発バイク置き場あり
施工会社前田建設工業、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪中津郵便局 (43 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (110 m)
    • ファミリーマート梅田中津 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • ファミリーマート豊崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • 大阪シティ信用金庫 中津支店 (214 m)
    • 阪急茶屋町ビル内郵便局 (305 m)
    • ファミリーマート中津2丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ファミリーマート芝田北 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (338 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芝田二丁目店内出張所(ATM) (373 m)
  • 公園2件
    • 中津公園 (471 m)
    • 本庄公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ドラッグミック中津一丁目店 (45 m)
    • セブンイレブン 地下鉄中津駅前店 (83 m)
    • ファミリーマート 中津駅東店 (117 m)
    • ファミリーマート 豊崎三丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 梅田中津店 (157 m)
    • セブンイレブン 大阪豊崎3丁目店 (170 m)
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    • ファミリーマート 阪急中津駅前店 (232 m)
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    • セブンイレブン 大阪中津3丁目店 (268 m)
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    • IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (805 m)
    • レイモンド梅田北保育園 (825 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識