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茶屋町北シティタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,110万 〜 3,270万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,110万円 〜 3,270万円6階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴34件2020年07月22日更新
家賃相場8.5万 〜 14万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％6階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92

815人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区中津1丁目7-6
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「中津駅」徒歩2分
築年月
1999年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 茶屋町北シティタワー
  • 茶屋町北シティタワー
  • 茶屋町北シティタワーのエントランス
  • 茶屋町北シティタワーの看板

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茶屋町北シティタワーの基本情報

茶屋町北シティタワーは、住友不動産によって1999年03月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約55㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,508万～3,804万円、参考相場単価は62万円/㎡～69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チャヤマチキタシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市北区 中津1丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒531-0071管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり180円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり337円
階建11階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区中津1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の中津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中津駅から徒歩4分、大阪梅田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄中津駅前出張所 無人ATM (96 m)
    • ポプラ阪急東中通 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (180 m)
    • 大阪シティ信用金庫中津支店 (286 m)
    • ファミリーマートK2茶屋町 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • りそな銀行 JR西日本出張所(大阪営業部) (330 m)
    • ファミリーマートK2梅田東 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芝田二丁目店内出張所(ATM) (375 m)
    • セブン銀行 阪急かっぱ横丁 共同出張所 (410 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (429 m)
  • 公園2件
    • 中津公園 (507 m)
    • 本庄公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ドラッグミック中津一丁目店 (70 m)
    • ファミリーマート 阪急中津駅前店 (143 m)
    • セブンイレブン 地下鉄中津駅前店 (163 m)
    • ファミリーマート 梅田中津店 (180 m)
    • ファミリーマート 中津駅東店 (184 m)
    • ローソンプラス 中津店 (221 m)
    • ファミリーマート 豊崎三丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 中津三丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 大阪豊崎3丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 済生会中津病院店 (272 m)
  • スーパー10件
    • サンプラザ 本店 (227 m)
    • フードショップグッディ中津店 (253 m)
    • サボイ中津味道館 (446 m)
    • イオンフードスタイル中崎町店 (645 m)
    • 成城石井梅田店 (681 m)
    • Natural House Aoyama Organicmartグランフロント大阪店 (801 m)
    • 業務用食品館 中崎町店 (837 m)
    • キッチン&マーケットルクア大阪店 (895 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)大阪店 (897 m)
    • ライフ 大淀中店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪総合デザイン専門学校中津校舎 (25 m)
    • 上田安子服飾専門学校 中津校舎 (27 m)
    • 東京法経学院大阪校 (148 m)
    • なにわ歯科衛生専門学校 (197 m)
    • 専門学校ESPエンタテインメント大阪 (228 m)
    • ESPエンタテインメント大阪 (237 m)
    • 学校法人平成医療学園法人本部 (278 m)
    • 大阪済生会中津看護専門学校 (279 m)
    • 宝塚大学 大阪梅田キャンパス (346 m)
    • 大阪府立中津支援学校 (346 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大淀税務署 (32 m)
    • 大淀警察署 (62 m)
    • 中津福祉会館 (157 m)
    • 在大阪フィンランド名誉領事館 (276 m)
    • 北消防署 (419 m)
    • 在大阪カンボジア王国名誉領事館 (517 m)
    • 医薬品医療機器総合機構(独立行政法人)関西支部 (588 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 梅田募集案内所 (597 m)
    • 在大阪スイス名誉総領事館 (700 m)
    • 在大阪メキシコ合衆国名誉領事館 (723 m)
  • 病院/医療10件
    • 中津メンタルクリニック (32 m)
    • 中津歯科クリニック (34 m)
    • 中津歯科クリニック(大阪市 北区) (34 m)
    • ウエルネス鍼灸接骨院 (102 m)
    • 桜井歯科医院 (105 m)
    • 平成クリニック (110 m)
    • せお内科クリニック (135 m)
    • リッツ美容外科 大阪院 (137 m)
    • 江上歯科 (143 m)
    • なかさこ整骨院 (148 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中津相愛幼稚園 (101 m)
    • 茶屋中津保育園 (292 m)
    • クオリスキッズ中津三丁目保育園 (380 m)
    • 大阪主婦之会保育園 (446 m)
    • 中津保育園 (479 m)
    • こぐまの森保育園梅田園 (515 m)
    • 梅田ひまわり保育園 (590 m)
    • ぴっころきっず新梅田園 (712 m)
    • 豊崎ちとせ保育園 (747 m)
    • 平成保育園 (886 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

茶屋町北シティタワーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

茶屋町北シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,508万～3,804万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 69万円
坪単価
207万円 〜 228万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より8.4% 高い↑
大阪府の平均より66.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,270万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 762位
大阪市北区
439棟中 151位
中津
38棟中 14位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 茶屋町北シティタワーの相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.2万円

  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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茶屋町北シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,110万〜3,270万円対前年同月比↑3,110万〜3,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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茶屋町北シティタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,600万円です。専有面積は約40㎡〜約55㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月2,398万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約198万円)--
2020年6月2,398万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約198万円)--
2020年5月2,398万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約198万円)--
2020年4月2,398万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約198万円)--
2020年3月2,398万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約198万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

茶屋町北シティタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件2,700万円（67.5万円）
41〜50㎡16件2,378.8万円（57.3万円）
51〜60㎡26件3,105.1万円（61.1万円）

茶屋町北シティタワーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,105.1万円（㎡単価61.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

茶屋町北シティタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,480万円53.3万円
4階〜5階2,110万円49.9万円
6階〜7階2,692.9万円60.7万円
8階〜9階2,946.3万円57.3万円
10階〜11階2,926.8万円62.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,356.1万円57万円
2LDK/2SLDK等3,062.3万円60.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,606万円56.4万円

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茶屋町北シティタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.5万円1LDK40.02㎡8.5万円-1〜5-
2024年4月10.0万円1LDK40.02㎡5.0万円20.0万円6〜10-
2024年3月10.0万円1LDK40.02㎡5.0万円20.0万円6〜10-
2024年2月9.5万円1LDK40.02㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2023年12月10.0万円1LDK40.02㎡11.0万円22.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

茶屋町北シティタワーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.9万〜10.4万円
40.02㎡ / 南
2階11.1万〜11.6万円
43.47㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
55.24㎡ / -
3階10.2万〜10.7万円
40.02㎡ / 南		14.1万〜14.9万円
55.24㎡ / 南
4階10万〜10.5万円
40.02㎡ / -
5階11.2万〜11.8万円
43.47㎡ / 南
6階10.4万〜10.9万円
40.02㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
50.21㎡ / 南
7階
8階10.5万〜11万円
40.02㎡ / 南
9階12.9万〜13.6万円
50.21㎡ / -
10階11.2万〜11.8万円
43.47㎡ / -		13万〜13.6万円
50.21㎡ / -
11階10.4万〜10.9万円
40.02㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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