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中津グリーンハイツ

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区中津2丁目9-51
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩6分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩11分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩14分
築年数
1976年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

中津グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.1% 低い↓
大阪市北区の平均より33.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3976位
大阪市北区
388棟中 340位
中津
33棟中 24位
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の売買価格相場

  • 中津グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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中津グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中津グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,298万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)-
2017年9月2,298万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)-
2017年8月2,298万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)-
2017年7月2,298万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)-
2016年12月1,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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中津グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK63.96㎡10.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円3LDK63.96㎡10.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK63.96㎡10.0万円16.0万円1〜5
2016年9月9.3万円2LDK50.66㎡9.3万円18.6万円1〜5
2016年8月9.3万円2LDK50.66㎡9.3万円18.6万円1〜5
2016年7月9.3万円2LDK50.66㎡9.3万円18.6万円1〜5
2016年7月6.8万円3DK53.2㎡-20.0万円1〜5-
2016年6月9.3万円2LDK50.66㎡9.3万円18.6万円1〜5
2016年6月7.8万円3DK53.2㎡-20.0万円1〜5-
2016年6月6.8万円3DK53.2㎡-20.0万円1〜5
2016年5月6.8万円3DK53.2㎡-20.0万円1〜5-
2016年5月9.3万円2LDK49.82㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月7.8万円3DK53.2㎡-20.0万円1〜5-
2016年5月9.3万円2LDK50.66㎡9.3万円18.6万円1〜5
2016年4月9.6万円2LDK50.66㎡9.6万円19.2万円1〜5
2016年4月8.8万円3DK53.2㎡-20.0万円1〜5-
2016年4月9.3万円2LDK50.66㎡9.3万円18.6万円1〜5-
2016年4月9.3万円2LDK49.82㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年4月7.8万円3DK53.2㎡-20.0万円1〜5-
2016年4月6.8万円3DK53.2㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中津グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万円〜9.2万円
66.76㎡ / 南
2階6.5万円〜7.1万円
50.66㎡ / 南
3階6.5万円〜7.2万円
53.2㎡ / 東
4階
5階8.1万円〜8.9万円
63.96㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
63.96㎡ / 南
6階8.7万円〜9.6万円
66.76㎡ / 南
7階8.5万円〜9.4万円
66.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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中津グリーンハイツの基本情報

大阪府大阪市北区中津2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ナカツグリーンハイツ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 中津2丁目9-51管理形態委託
郵便番号〒531-0071管理員日勤
築年数1976年8月管理費1㎡あたり117円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩6分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩11分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩14分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中津2丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 大阪シティ信用金庫 中津支店 (307 m)
    • 大阪豊崎郵便局 (435 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (449 m)
    • 大阪中津郵便局 (474 m)
    • ファミリーマート豊崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート豊崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (562 m)
    • 大阪信用金庫天六支店 (579 m)
    • ファミリーマート梅田中津 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
  • 公園3件
    • 中津公園 (108 m)
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    • ミニストップ 豊崎5丁目店 (302 m)
    • ローソンプラス 中津店 (339 m)
    • セブンイレブン 地下鉄中津駅前店 (433 m)
    • セブンイレブン 大阪豊崎3丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 豊崎三丁目店 (492 m)
    • ローソン ドラッグミック中津一丁目店 (497 m)
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