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パークプラザ北梅田

過去の売買価格
2,300万円 〜 3,380万円
相場情報
36万円/㎡(121万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 大阪府大阪市北区中津3丁目11-2
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩4分大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩5分阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

パークプラザ北梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.2% 高い↑
大阪市北区の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 2264位
大阪市北区
407棟中 260位
中津
35棟中 19位
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の売買価格相場

  • パークプラザ北梅田の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークプラザ北梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,800万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)南東-
2017年5月2,990万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2017年4月2,990万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2017年3月2,990万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2017年2月3,190万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークプラザ北梅田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.0万円3LDK61.36㎡-25.0万円1〜5
2016年5月12.8万円2LDK61.36㎡10.0万円35.0万円11〜15
2016年5月11.9万円1LDK61.58㎡11.9万円30.0万円1〜5-
2016年4月12.8万円2LDK61.36㎡10.0万円35.0万円11〜15
2016年4月11.9万円1LDK61.58㎡11.9万円30.0万円1〜5
2016年3月12.5万円2LDK61.36㎡10.0万円35.0万円11〜15
2016年3月12.8万円2LDK61.36㎡10.0万円35.0万円11〜15
2016年3月13.0万円3LDK63.37㎡13.0万円39.0万円11〜15
2015年12月12.5万円3LDK63.24㎡-25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークプラザ北梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万円〜14.2万円
73.56㎡ / 南
3階
4階13.4万円〜14.8万円
76.08㎡ / 南
5階10.6万円〜11.7万円
61.58㎡ / -
6階10.9万円〜12.1万円
61.58㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
76.68㎡ / 南
7階13.6万円〜15.0万円
76.08㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
73.56㎡ / 南
8階
9階11.4万円〜12.6万円
63.24㎡ / 南
10階
11階11.2万円〜12.4万円
61.58㎡ / 南
12階11.2万円〜12.4万円
61.36㎡ / 南
13階11.6万円〜12.9万円
63.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークプラザ北梅田の基本情報

大阪府大阪市北区中津3丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の中津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、阪急宝塚本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークプラザ北梅田(パークプラザキタウメダ)
住所大阪府 大阪市北区 中津3丁目11-2
郵便番号〒531-0071
築年数1998年2月
総戸数86戸
交通
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩4分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩5分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩12分
階建13階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主寺崎建設、真柄建設
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり147円
修繕積立金1㎡あたり153円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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