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ライオンズマンション中津

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万円 〜 3,550万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区中津3丁目29-27
交通
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩7分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩8分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩15分
築年数
2003年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション中津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.1% 高い↑
大阪市北区の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1670位
大阪市北区
388棟中 212位
中津
33棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション中津の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション中津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,210万円〜3,550万円対前年同月比3,220万円〜3,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション中津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,680万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)
2017年9月3,680万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-
2017年6月3,180万円11〜151LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2017年6月4,180万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約46万円 (約153万円)-
2017年5月4,180万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション中津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円3LDK91.08㎡23.0万円46.0万円6〜10
2017年5月23.0万円3LDK91.08㎡23.0万円46.0万円6〜10-
2017年4月23.0万円3LDK91.08㎡23.0万円46.0万円6〜10-
2015年3月15.3万円4LDK90.95㎡15.3万円-6〜10南東
2013年8月14.5万円2LDK65.73㎡15.0万円-6〜10
2013年6月15.0万円2LDK65.73㎡15.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション中津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万円〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.6万円〜19.4万円
81.88㎡ / 南
3階19.6万円〜21.7万円
90.95㎡ / 南
4階19.8万円〜21.8万円
91.08㎡ / 南
5階
6階19.9万円〜22.0万円
90.95㎡ / 南
7階
8階
9階14.6万円〜16.1万円
65.73㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
80.03㎡ / 南
10階19.9万円〜22.0万円
91.08㎡ / -
11階14.4万円〜15.9万円
65.73㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
65.73㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
80.03㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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ライオンズマンション中津の基本情報

大阪府大阪市北区中津3丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の中津駅で徒歩7分、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションナカツ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市北区 中津3丁目29-27管理形態委託
郵便番号〒531-0071管理員日勤
築年数2003年9月管理費1㎡あたり167円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩7分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩8分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中津2丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 大阪中津郵便局 (399 m)
    • 大阪シティ信用金庫 中津支店 (433 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (546 m)
    • ファミリーマート豊崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ファミリーマート梅田中津 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 大阪中津六郵便局 (639 m)
    • ファミリーマート新梅田 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (674 m)
    • ファミリーマート芝田北 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
  • 公園1件
    • 中津公園 (377 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中津二丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 大阪中津3丁目店 (328 m)
    • ローソンプラス 中津店 (339 m)
    • ローソン ドラッグミック中津一丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 阪急中津駅前店 (414 m)
    • セブンイレブン 地下鉄中津駅前店 (431 m)
    • ミニストップ 豊崎5丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート 中津駅東店 (553 m)
    • ファミリーマート 豊崎三丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 大阪豊崎3丁目店 (565 m)
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    • 大阪府立中津支援学校 (342 m)
    • 大阪総合デザイン専門学校中津校舎 (410 m)
    • 上田安子服飾専門学校 中津校舎 (411 m)
    • 平成医療学園専門学校中津第1校舎 (487 m)
    • 平成医療学園専門学校中津第2校舎 (503 m)
    • 東京法経学院大阪校 (545 m)
    • トレジャーキッズクラブ本部 (554 m)
    • なにわ歯科衛生専門学校 (564 m)
    • 長尾谷高等学校梅田校 (589 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中津福祉会館 (373 m)
    • 大淀税務署 (425 m)
    • 大淀警察署 (459 m)
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    • 日本図書館研究会 (740 m)
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    • 北消防署大淀町出張所 (844 m)
    • 毎日放送本社ビル (879 m)
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    • 在大阪メキシコ合衆国名誉領事館 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 戸谷歯科クリニック (259 m)
    • 河合歯科医院 (274 m)
    • 岡本医院 (300 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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