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朝日プラザ中津

★★★☆☆3.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
4階、2DK、約49㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区中津3丁目29-32
交通
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩6分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩7分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩14分
築年数
1985年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ中津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.3% 低い↓
大阪市北区の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4567位
大阪市北区
416棟中 357位
中津
36棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 朝日プラザ中津の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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朝日プラザ中津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)
2017年9月1,880万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)-
2017年8月1,880万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)-
2017年8月1,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)-
2017年8月1,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-

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朝日プラザ中津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円2LDK49.86㎡--1〜5-
2017年3月9.5万円2LDK49.86㎡--1〜5
2017年1月9.0万円3LDK62.04㎡-30.0万円6〜10
2016年12月9.0万円3LDK62.04㎡-30.0万円6〜10
2016年11月9.0万円3LDK62.04㎡-30.0万円6〜10
2016年10月10.0万円3LDK62.04㎡-30.0万円6〜10
2016年10月9.0万円3LDK62.04㎡-30.0万円6〜10
2016年9月10.0万円3LDK62.04㎡-30.0万円6〜10
2016年9月9.0万円3LDK62.04㎡-30.0万円6〜10
2016年8月9.0万円3LDK62.04㎡-30.0万円6〜10
2016年7月9.0万円3LDK62.04㎡-30.0万円6〜10
2016年7月9.5万円2LDK49.86㎡--1〜5
2016年6月9.0万円3LDK62.04㎡-30.0万円6〜10
2016年6月9.5万円2LDK49.86㎡--1〜5-
2016年5月9.0万円3LDK62.04㎡-30.0万円6〜10
2016年5月9.5万円2LDK49.86㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2016年4月9.5万円2LDK49.86㎡9.5万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ中津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万円〜8.3万円
49.86㎡ / 東
9.4万円〜10.3万円
62.04㎡ / 東
3階7.6万円〜8.4万円
49.86㎡ / 東
4階7.6万円〜8.4万円
49.86㎡ / 東
5階
6階
7階7.7万円〜8.5万円
49.86㎡ / 東
9.6万円〜10.6万円
62.04㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザ中津の基本情報

大阪府大阪市北区中津3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の中津駅で徒歩6分、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称朝日プラザ中津(アサヒプラザナカツ)管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市北区 中津3丁目29-32管理形態委託
郵便番号〒531-0071管理員日勤
築年数1985年10月管理費1㎡あたり176円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建7階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩6分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩7分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中津2丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 大阪中津郵便局 (336 m)
    • 大阪シティ信用金庫 中津支店 (384 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (482 m)
    • ファミリーマート豊崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマート梅田中津 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 大阪中津六郵便局 (602 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (622 m)
    • ファミリーマート新梅田 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • ファミリーマート芝田北 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
  • 公園1件
    • 中津公園 (371 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中津二丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 大阪中津3丁目店 (272 m)
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    • ローソン ドラッグミック中津一丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 阪急中津駅前店 (355 m)
    • セブンイレブン 地下鉄中津駅前店 (371 m)
    • ミニストップ 豊崎5丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 中津駅東店 (489 m)
    • ファミリーマート 豊崎三丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 大阪豊崎3丁目店 (506 m)
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    • フードショップグッディ中津店 (349 m)
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    • 株式会社サーブ (584 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立中津小学校 (48 m)
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    • 大阪総合デザイン専門学校中津校舎 (345 m)
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    • 平成医療学園専門学校中津第2校舎 (478 m)
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    • トレジャーキッズクラブ本部 (489 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 中津福祉会館 (315 m)
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  • 病院/医療10件
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    • どい歯科クリニック (320 m)
  • 幼稚園/保育園9件
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    • 大阪主婦之会保育園 (700 m)
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    • 愛光保育園 (874 m)
    • 梅田ひまわり保育園 (882 m)
    • 大洋薬品大阪販売株式会社保育事業部 (936 m)
    • KIDS FIRST(キッズファースト)茶屋町園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「朝日プラザ中津」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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