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シャルマンコーポ中津

★★★☆☆3.61 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万円 〜 4,110万円
5階、3LDK、約151㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区中津3丁目3-23
交通
  • 阪急神戸本線「中津駅」徒歩3分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩6分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩12分
築年数
1980年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルマンコーポ中津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.7% 低い↓
大阪市北区の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約151㎡のお部屋の場合
3,720万円 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4992位
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  • シャルマンコーポ中津の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャルマンコーポ中津の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、151㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,830万円〜4,230万円対前年同月比3,720万円〜4,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンコーポ中津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)
2017年9月1,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)
2017年8月1,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2017年7月1,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)
2016年8月3,580万円6〜103LDK約152㎡ (約46坪)約23万円 (約77万円)-

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シャルマンコーポ中津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…5階、3LDK、約151㎡のお部屋の場合
17.6万円 〜 21.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月10.0万円3LDK66.0㎡-30.0万円1〜5
2014年10月10.0万円2LDK78.92㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ中津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.7万円
72.84㎡ / 南
2階8.7万円〜9.7万円
78.92㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
75.97㎡ / 南
3階7.3万円〜8.1万円
66.0㎡ / 南
4階8.9万円〜9.9万円
75.97㎡ / 南
5階
6階
7階
8階9.0万円〜10.0万円
78.92㎡ / 南
9階17.0万円〜18.8万円
151.87㎡ / -
10階16.7万円〜18.5万円
151.87㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.61(大阪府)

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シャルマンコーポ中津の基本情報

大阪府大阪市北区中津3丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の中津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪急宝塚本線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャルマンコーポナカツ管理会社互光建物管理
住所大阪府 大阪市北区 中津3丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒531-0071管理員日勤
築年数1980年9月管理費1㎡あたり145円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 阪急神戸本線「中津駅」徒歩3分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩6分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主東レエンジニアリングバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 大阪中津郵便局 (386 m)
    • ファミリーマート梅田中津 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
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    • ファミリーマート芝田北 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芝田二丁目店内出張所(ATM) (538 m)
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    • ファミリーマート 梅田中津店 (431 m)
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    • ファミリーマート 中津駅東店 (472 m)
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    • 中津歯科クリニック (330 m)
    • 中津デンタルクリニック (330 m)
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