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シャルム中津

過去の売買価格
1,580万円 〜 2,380万円
相場情報
26万円/㎡(86万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.65
  • 大阪府大阪市北区中津3丁目35-23
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩7分阪急宝塚本線「中津駅」徒歩8分阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩14分

最終更新:

シャルム中津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.1% 低い↓
大阪市北区の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 4595位
大阪市北区
399棟中 342位
中津
35棟中 29位
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の売買価格相場

  • シャルム中津の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.0万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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シャルム中津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,180万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)--
2017年4月1,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)--
2017年3月1,650万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)西-
2017年3月2,180万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)--
2017年3月1,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルム中津の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.8万円3LDK59.0㎡7.8万円-1〜5-
2015年6月8.0万円1LDK45.6㎡-8.0万円1〜5
2015年1月5.0万円1K21.15㎡--1〜5
2014年1月9.8万円3LDK59.85㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

シャルム中津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万円〜8.6万円
48.59㎡ / 南
3階8.2万円〜9.1万円
48.59㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
59.85㎡ / 東
4階7.0万円〜7.8万円
45.6㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
59.85㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
73.07㎡ / -
5階3.3万円〜3.6万円
21.15㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
59.85㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
73.07㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.65(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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シャルム中津の基本情報

大阪府大阪市北区中津3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャルム中津(シャルムナカツ)
住所大阪府 大阪市北区 中津3丁目35-23
郵便番号〒531-0071
築年数1975年2月
総戸数43戸
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩7分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩8分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩14分
階建6階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社汐見建物管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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