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ドルチェヴィータ新梅田

過去の売買価格
2,999万円 〜 3,480万円
相場情報
55万円/㎡(183万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.04
  • 大阪府大阪市北区中津6丁目4-3
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩4分大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩9分阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

ドルチェヴィータ新梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より86.4% 高い↑
大阪市北区の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,120万円 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 350位
大阪市北区
402棟中 68位
中津
35棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ドルチェヴィータ新梅田の相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    183.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ドルチェヴィータ新梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)--
2017年3月3,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)--
2017年2月3,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)-
2017年1月3,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)--
2016年12月3,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドルチェヴィータ新梅田の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.0万円2LDK53.56㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年1月12.5万円2LDK53.56㎡12.5万円25.0万円1〜5
2015年9月13.5万円2LDK53.56㎡13.5万円27.0万円1〜5
2015年9月13.0万円2LDK53.56㎡13.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ドルチェヴィータ新梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万円〜12.9万円
53.56㎡ / 東
3階13.5万円〜15.0万円
60.07㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ドルチェヴィータ新梅田の基本情報

大阪府大阪市北区中津6丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の中津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、阪急宝塚本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドルチェヴィータ新梅田(ドルチェヴィータシンウメダ)
住所大阪府 大阪市北区 中津6丁目4-3
郵便番号〒531-0071
築年数2012年4月
総戸数32戸
交通
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩4分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩9分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩13分
階建11階建
間取り2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主信和
施工会社信和建設
管理会社信和建設
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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