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プレサンスロジエOSAKA

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,950万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区中津6丁目8-4
交通
  • 阪急神戸本線「中津駅」徒歩6分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩11分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩15分
築年月
2012年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスロジエOSAKAの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市北区の平均より3.6% 高い↑
大阪府の平均より55.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 1064位
大阪市北区
400棟中 168位
中津
35棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレサンスロジエOSAKAの相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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プレサンスロジエOSAKAの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,670万〜2,950万円対前年同月比2,660万〜2,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンスロジエOSAKAの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)南東-
2018年1月3,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)南東-
2017年10月3,400万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約193万円)-
2017年6月3,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2017年5月3,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-

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プレサンスロジエOSAKAの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月14.0万円2LDK57.39㎡14.0万円28.0万円1〜5
2018年1月14.0万円2LDK57.39㎡14.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジエOSAKAの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.5万〜13.9万円
57.39㎡ / 南
5階12.4万〜13.7万円
57.39㎡ / 南東
6階
7階13.8万〜15.3万円
63.49㎡ / 南東
8階12.8万〜14.2万円
57.39㎡ / 南
9階
10階
11階14.6万〜16.2万円
64.67㎡ / 南
12階13万〜14.4万円
57.39㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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プレサンスロジエOSAKAの基本情報

大阪府大阪市北区中津6丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の中津駅で徒歩6分、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジエオオサカ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 中津6丁目8-4管理形態委託
郵便番号〒531-0071管理員日勤
築年月2012年10月管理費1㎡あたり107円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 阪急神戸本線「中津駅」徒歩6分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩11分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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