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グランスイート中之島タワー

過去の売買価格
3,400万円 〜 2億3,000万円
相場情報
89万円/㎡(296万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.4
  • 大阪府大阪市北区中之島3丁目5-11
  • 京阪中之島線「渡辺橋駅」徒歩5分大阪市営四つ橋線「肥後橋駅」徒歩6分京阪中之島線「中之島駅」徒歩7分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

グランスイート中之島タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2017年7月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より42万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より200.4% 高い↑
大阪市北区の平均より104.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合
5,950万円 〜 6,570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8791棟中 5位
大阪市北区
407棟中 3位
中之島
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランスイート中之島タワーの相場

    ㎡単価
    89.7万円
    坪単価
    296.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランスイート中之島タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,398万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約227万円)-
2017年7月4,580万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)南東-
2017年7月5,790万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約67万円 (約222万円)南東-
2017年7月4,600万円16〜202LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約223万円)-
2017年7月4,780万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランスイート中之島タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…14階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.4万円
(表面利回り:2.7% 〜 3.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円1LDK64.87㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年4月16.2万円2LDK65.2㎡15.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月15.7万円2LDK65.23㎡-31.4万円6〜10南東
2017年3月17.2万円2LDK64.87㎡15.0万円40.0万円6〜10南東
2017年3月16.2万円2LDK65.23㎡15.0万円40.0万円6〜10-
2017年2月17.2万円2LDK64.87㎡15.0万円40.0万円6〜10南東
2017年2月17.2万円2LDK65.23㎡15.0万円50.0万円6〜10
2017年2月16.2万円2LDK65.23㎡15.0万円40.0万円6〜10
2017年1月17.2万円2LDK64.87㎡15.0万円40.0万円6〜10南東
2017年1月16.2万円2LDK65.23㎡15.0万円4.0万円6〜10南東
2017年1月19.8万円1LDK67.8㎡19.8万円19.8万円16〜20
2017年1月17.2万円2LDK65.23㎡15.0万円40.0万円6〜10
2016年12月19.8万円1LDK67.8㎡19.8万円19.8万円16〜20
2016年12月17.2万円2LDK64.87㎡15.0万円40.0万円6〜10南東
2016年12月17.2万円3LDK65.23㎡15.0万円40.0万円6〜10-
2016年11月19.8万円1LDK67.8㎡19.8万円19.8万円16〜20
2016年11月17.2万円2LDK64.87㎡15.0万円40.0万円6〜10南東
2016年11月17.2万円2LDK65.23㎡15.0万円40.0万円6〜10
2016年10月17.2万円2LDK65.23㎡15.0万円40.0万円6〜10-
2016年9月17.2万円2LDK65.23㎡15.0万円50.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート中之島タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均58.9万円〜65.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.5万円〜14.9万円
64.87㎡ / 北東
4階16.8万円〜18.6万円
76.39㎡ / -
5階
6階14.6万円〜16.1万円
65.23㎡ / 南東
14.5万円〜16.1万円
65.23㎡ / -
7階14.5万円〜16.0万円
64.87㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
86.64㎡ / -
8階23.7万円〜26.1万円
104.52㎡ / 南西
9階14.7万円〜16.2万円
64.87㎡ / -
10階
11階
12階14.9万円〜16.5万円
64.87㎡ / -
13階17.2万円〜19.0万円
76.39㎡ / 西
14階16.8万円〜18.6万円
76.39㎡ / 北東
15階
16階14.1万円〜15.6万円
60.4㎡ / -
17階15.2万円〜16.9万円
64.87㎡ / -
18階
19階
20階16.2万円〜18.0万円
67.8㎡ / 南西
15.8万円〜17.4万円
67.8㎡ / 東
26.7万円〜29.5万円
111.26㎡ / 南東
21階
22階
23階24.7万円〜27.4万円
99.91㎡ / 南
24階
25階
26階
27階36.8万円〜40.7万円
139.73㎡ / 南東
58.9万円〜65.1万円
237.61㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.4(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランスイート中之島タワーの基本情報

大阪府大阪市北区中之島3丁目に位置するマンションで、総戸数141戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の渡辺橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイート中之島タワー(グランスイートナカノシマタワー)
住所大阪府 大阪市北区 中之島3丁目5-11
郵便番号〒530-0005
築年数2005年2月
総戸数141戸
交通
階建27階建
間取り1LDK、2K、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主丸紅
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり136円
修繕積立金1㎡あたり113円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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