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グランスイート中之島タワー

★★★★☆4.19 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,100万 〜 4,540万円
14階、2LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

17.8万円

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住所
大阪府大阪市北区中之島3丁目5-11
交通
築年月
2005年2月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート中之島タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より52万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より43.3% 高い↑
大阪府の平均より112.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,540万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8557棟中 150位
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394棟中 29位
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の売買価格相場

  • グランスイート中之島タワーの相場

    ㎡単価
    65.1万円
    坪単価
    215.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

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グランスイート中之島タワーの売買参考価格と将来の予想価格

14階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,110万〜4,540万円対前年同月比4,100万〜4,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート中之島タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,480万円21〜252LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)北東-
2018年1月4,780万円16〜202LD約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)北東-
2018年1月4,580万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)
2018年1月4,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約63万円 (約210万円)-
2018年1月4,298万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)-

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グランスイート中之島タワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.8万円管理費-

間取

  • 敷金:17.8万円
  • 礼金:35.6万円
  • 階数:26階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:67.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…14階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円1LDK64.87㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年4月16.2万円2LDK65.2㎡15.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月15.7万円2LDK65.23㎡-31.4万円6〜10南東
2017年3月17.2万円2LDK64.87㎡15.0万円40.0万円6〜10南東
2017年3月16.2万円2LDK65.23㎡15.0万円40.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート中之島タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均58.6万〜64.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.4万〜14.8万円
64.87㎡ / 北東
4階16.8万〜18.5万円
76.39㎡ / -
5階
6階14.5万〜16.1万円
65.23㎡ / 南東
14.4万〜16万円
65.23㎡ / -
7階13.3万〜14.8万円
64.87㎡ / 北
19.8万〜21.9万円
86.64㎡ / 南
8階23.5万〜26万円
104.52㎡ / 南西
9階14.6万〜16.1万円
64.87㎡ / -
10階
11階
12階13.7万〜15.2万円
64.87㎡ / 北
13.7万〜15.2万円
64.87㎡ / 北
13階17.1万〜18.9万円
76.39㎡ / 西
14階16.8万〜18.5万円
76.39㎡ / 北東
15階
16階14.1万〜15.6万円
60.4㎡ / 南東
17階15.2万〜16.8万円
64.87㎡ / -
18階
19階
20階16.2万〜17.9万円
67.8㎡ / 南西
15.7万〜17.4万円
67.8㎡ / 東
26.5万〜29.3万円
111.26㎡ / 南東
21階15万〜16.6万円
67.8㎡ / 北
22階
23階24.6万〜27.2万円
99.91㎡ / 南
24階
25階
26階
27階36.6万〜40.5万円
139.73㎡ / 南東
58.6万〜64.8万円
237.61㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.19(大阪府)

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グランスイート中之島タワーの基本情報

大阪府大阪市北区中之島3丁目に位置するマンションで、総戸数141戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の渡辺橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイートナカノシマタワー管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市北区 中之島3丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒530-0005管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり136円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建27階建間取り1LK、1LDK、2K、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪関電ビル内出張所 (86 m)
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    • ファミリーマート中之島三井ビルディング 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 香港上海銀行 大阪支店 (193 m)
    • 山口銀行大阪支店 (193 m)
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