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ユニアルス天神橋イースト

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万円 〜 3,650万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区長柄中2丁目1-24
交通
築年数
2000年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニアルス天神橋イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より46.3% 高い↑
大阪市北区の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,310万円 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1318位
大阪市北区
416棟中 182位
長柄中
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ユニアルス天神橋イーストの相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ユニアルス天神橋イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月3,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月3,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)--
2017年4月3,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)--

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ユニアルス天神橋イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月10.9万円2LDK65.14㎡-21.8万円6〜10
2014年9月13.0万円3LDK76.0㎡13.0万円39.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニアルス天神橋イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万円〜12.4万円
77.89㎡ / -
3階
4階
5階
6階11.4万円〜12.6万円
76.0㎡ / 南
12.1万円〜13.3万円
80.24㎡ / 南
7階
8階
9階9.9万円〜11.0万円
65.14㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
80.24㎡ / 南
10階10.0万円〜11.0万円
65.14㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
75.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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ユニアルス天神橋イーストの基本情報

大阪府大阪市北区長柄中2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩6分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニアルス天神橋イースト(ユニアルステンジンバシイースト)管理会社日立ビルシステム
住所大阪府 大阪市北区 長柄中2丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒531-0062管理員日勤
築年数2000年9月管理費1㎡あたり53円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主ユニ・アルスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ長柄中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
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    • ファミリーマート天神橋6丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 大阪天神橋六郵便局 (371 m)
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    • りそな銀行天六支店 (413 m)
    • 三井住友銀行 天六支店 (442 m)
    • ファミリーマート天神橋筋商店街 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマート天六駅前 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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