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エステムコート梅田天神橋3アヴァンテ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万 〜 1,360万円
5階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

5.5万 〜 5.8万円

相場価格64万円/㎡ 〜 66万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格1,230万円 〜 1,360万円5階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴502019年01月09日更新
賃料相場5.1万 〜 5.9万円
表面利回り4.6% 〜 5.75階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.1

1938人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区長柄東3丁目3-24
交通
  • 阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩13分
築年月
2014年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの基本情報

大阪府大阪市北区長柄東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩13分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。天満駅から徒歩21分、中崎町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコートウメダテンジンバシサンアヴァンテ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市北区 長柄東3丁目3-24管理形態委託
郵便番号〒531-0063管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり260円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場あり
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート長柄 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 大阪天神橋八郵便局 (378 m)
    • デイリーヤマザキ長柄中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 大阪淀川リバーサイド郵便局 (749 m)
    • 都島毛馬郵便局 (797 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • ライフ本庄 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • ライフ毛馬 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
    • 大阪本庄郵便局 (895 m)
    • りそな銀行天六支店 (935 m)
  • 公園5件
    • 蕪村公園 (377 m)
    • 毛馬桜之宮公園 (650 m)
    • 毛馬南公園 (758 m)
    • 長柄東公園 (774 m)
    • 友渕公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長柄店 (276 m)
    • ローソン 長柄東二丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート 毛馬町一丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋8丁目店 (525 m)
    • デイリーヤマザキ 長柄中2丁目店 (727 m)
    • セブンイレブン 大阪長柄中店 (730 m)
    • ローソン 国分寺二丁目店 (777 m)
    • セブンイレブン 大阪毛馬町2丁目店 (785 m)
    • ローソン 天神橋七丁目店 (808 m)
    • ファミリーマート 天六北店 (837 m)
  • スーパー6件
    • サボイ天六味道館 (729 m)
    • ライフ 本庄店 (852 m)
    • サンディ 天六店 (858 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (859 m)
    • ライフ 毛馬店 (863 m)
    • C&Cエンド天六店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立豊仁小学校 (266 m)
    • 大阪行岡医療専門学校長柄校 (489 m)
    • 大阪市立淀川中学校 (498 m)
    • 大阪市立豊崎東小学校 (547 m)
    • 大阪市立新豊崎中学校 (592 m)
    • 愛甲農業科学専門学校 (630 m)
    • 大阪市立淀川小学校 (633 m)
    • 大阪市立友渕小学校分校 (659 m)
    • 大阪市立豊崎中学校 (689 m)
    • マロニエファッションデザイン専門学校 (787 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 豊仁地域ネットワーク委員会 (287 m)
    • 大淀警察署 さざなみ交番 (622 m)
    • 大阪市立北図書館 (734 m)
    • 北区本庄地域ネットワーク委員会 (787 m)
    • 財団法人本庄会館 (787 m)
    • 大阪拘置所 (818 m)
    • 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (861 m)
    • 都島警察署 淀川交番 (904 m)
    • 北消防署本庄出張所 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 後楽園ケアセンター株式会社 (151 m)
    • みずのファミリー歯科 (255 m)
    • 大阪こどもリハ訪問看護ステーション (260 m)
    • 坂根整骨院 (275 m)
    • きもと歯科 (316 m)
    • 西脇診療所 (340 m)
    • たむらクリニック (415 m)
    • ワハハキッズデンタルみやけ歯科 (533 m)
    • ジョイア都島デイサービスふじの花 (544 m)
    • リバーサイドクラシアス都島 (615 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長柄保育園 (252 m)
    • ポポラー大阪長柄園 (333 m)
    • 大淀幼稚園 (336 m)
    • 愛のめぐみ保育園 (526 m)
    • 愛の恵幼稚園 (531 m)
    • フェアリールーム天六園 (720 m)
    • メリーランド (720 m)
    • 鶴満寺保育所 (867 m)
    • 都島友渕保育園 (875 m)
    • 都市型保育園ひなたぼっこ (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
64万円 〜 66万円
坪単価
211万円 〜 219万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より32.7% 高い↑
大阪府の平均より99.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8836棟中 287位
大阪市北区
415棟中 63位
長柄東
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円

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エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
1,230万〜1,360万円対前年同月比1,230万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,370万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約205万円)-
2018年11月1,370万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約205万円)-
2018年11月1,390万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約208万円)--
2018年10月1,390万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約208万円)--
2018年10月1,400万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-

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エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
5階5.6万円
7,300円
-
5.6万円
1K
21.14㎡
お気に入り詳細を見る
6階5.7万円
7,300円
-
11.5万円
1K
21.14㎡
お気に入り詳細を見る
7階5.4万円
6,600円
-
10.0万円
1K
21.14㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 141 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月5.6万円1K21.14㎡-5.6万円6〜10南東
2019年1月5.5万円1K21.14㎡-5.5万円1〜5
2019年1月5.4万円1K21.14㎡-5.4万円6〜10
2019年1月5.5万円1K21.51㎡-11.0万円6〜10
2019年1月5.3万円1K21.14㎡-10.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5万〜5.5万円
21.51㎡ / 東
2階5.1万〜5.7万円
21.14㎡ / -
3階5万〜5.6万円
21.14㎡ / 東
4階5.1万〜5.6万円
21.14㎡ / 東
5階5.1万〜5.6万円
21.14㎡ / 東
6階5.3万〜5.8万円
21.14㎡ / 南東
7階5.1万〜5.7万円
21.14㎡ / 東
8階5.3万〜5.8万円
21.51㎡ / 東
9階5.3万〜5.8万円
21.51㎡ / 東
10階5.3万〜5.9万円
21.14㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識