エステムコート梅田天神橋3アヴァンテ
1152人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,240万 〜 1,370万円
5階、1K、約21㎡の場合
賃貸賃料
5.4万 〜 5.7万円
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 大阪府大阪市北区長柄東3丁目3-24
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.12
- 売買履歴件数45件
2018年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格64万円/㎡ 〜
66万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,240万円 〜
1,370万円
5階, 1K, 約21㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.1万〜
5.9万円
詳しく見る - 想定利回り4.7％〜
5.8％
5階, 1K, 約21㎡の例
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より35.9% 高い↑ 大阪府の平均より103.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの相場
- ㎡単価
- 64.3万円
- 坪単価
- 212.7万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,240万〜1,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
正確な査定をご希望・売却相談なら
お気軽にご相談ください！
マンション売却の経験豊富なエージェントが、査定から売却活動までサポート致します。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1,370万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 1,370万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
| 2018年7月 | 1,370万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの賃貸情報
入居者募集中の物件
| 階 | 賃料/管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/専有面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 5.6万円 7,300円 | 敷- 礼5.6万円 | 1K 21.14㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 10階 | 5.4万円 7,400円 | 敷- 礼10.8万円 | 1K 21.51㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 6階 | 5.5万円 7,300円 | 敷- 礼11.0万円 | 1K 21.14㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 7階 | 5.6万円 7,300円 | 敷- 礼- | 1K 21.14㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 7階 | 5.4万円 6,600円 | 敷- 礼10.0万円 | 1K 21.14㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 6階 | 5.4万円 6,600円 | 敷- 礼10.0万円 | 1K 21.14㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 5階 | 5.4万円 6,600円 | 敷- 礼10.0万円 | 1K 21.14㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 6階 | 5.4万円 7,300円 | 敷- 礼5.4万円 | 1K 21.14㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| NEW! | 2階 | 5.5万円 7,300円 | 敷- 礼11.0万円 | 1K 21.14㎡ | お気に入り詳細を見る |
| NEW! | 3階 | 5.7万円 6,600円 | 敷- 礼2.0ヶ月 | 1K 21.14㎡ | お気に入り詳細を見る |
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,100 〜 1万円
例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 118 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 5.8万円 | 1K | 21.14㎡ | - | 11.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年9月 | 5.7万円 | 1K | 21.14㎡ | - | 5.7万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年9月 | 5.6万円 | 1K | 21.51㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年9月 | 5.6万円 | 1K | 21.14㎡ | - | 5.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年9月 | 5.4万円 | 1K | 21.14㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.7万円 21.51㎡ / 東 |
| 2階 | 5.3万〜5.9万円 21.14㎡ / - |
| 3階 | 5.2万〜5.8万円 21.14㎡ / 東 |
| 4階 | 5.2万〜5.8万円 21.14㎡ / 東 |
| 5階 | 5.4万〜6万円 21.14㎡ / - |
| 6階 | 5.3万〜5.8万円 21.14㎡ / 東 |
| 7階 | 5.3万〜5.9万円 21.14㎡ / 東 |
| 8階 | 5.4万〜6万円 21.51㎡ / 東 |
| 9階 | 5.5万〜6万円 21.51㎡ / 東 |
| 10階 | 5.5万〜6.1万円 21.14㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.12(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの基本情報
大阪府大阪市北区長柄東3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩13分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | エステムコートウメダテンジンバシサンアヴァンテ | 管理会社 | エステム管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 長柄東3丁目3-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒531-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商エステム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート長柄 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- 大阪天神橋八郵便局 (378 m)
- デイリーヤマザキ長柄中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- 大阪淀川リバーサイド郵便局 (749 m)
- 都島毛馬郵便局 (797 m)
- ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
- ライフ本庄 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- ライフ毛馬 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
- 大阪本庄郵便局 (895 m)
- りそな銀行天六支店 (935 m)
- 公園5件
- 蕪村公園 (377 m)
- 毛馬桜之宮公園 (650 m)
- 毛馬南公園 (758 m)
- 長柄東公園 (774 m)
- 友渕公園 (811 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 長柄店 (276 m)
- ローソン 長柄東二丁目店 (294 m)
- ファミリーマート 毛馬町一丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 大阪天神橋8丁目店 (525 m)
- デイリーヤマザキ 長柄中2丁目店 (727 m)
- セブンイレブン 大阪長柄中店 (730 m)
- ローソン 国分寺二丁目店 (777 m)
- セブンイレブン 大阪毛馬町2丁目店 (785 m)
- ローソン 天神橋七丁目店 (808 m)
- ファミリーマート 天六北店 (837 m)
- スーパー6件
- サボイ天六味道館 (729 m)
- ライフ 本庄店 (852 m)
- サンディ 天六店 (858 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (859 m)
- ライフ 毛馬店 (863 m)
- C&Cエンド天六店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立豊仁小学校 (266 m)
- 大阪行岡医療専門学校長柄校 (489 m)
- 大阪市立淀川中学校 (498 m)
- 大阪市立豊崎東小学校 (547 m)
- 大阪市立新豊崎中学校 (592 m)
- 愛甲農業科学専門学校 (630 m)
- 大阪市立淀川小学校 (633 m)
- 大阪市立友渕小学校分校 (659 m)
- 大阪市立豊崎中学校 (689 m)
- マロニエファッションデザイン専門学校 (787 m)
- 公共施設/機関9件
- 豊仁地域ネットワーク委員会 (287 m)
- 大淀警察署 さざなみ交番 (622 m)
- 大阪市立北図書館 (734 m)
- 北区本庄地域ネットワーク委員会 (787 m)
- 財団法人本庄会館 (787 m)
- 大阪拘置所 (818 m)
- 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (861 m)
- 都島警察署 淀川交番 (904 m)
- 北消防署本庄出張所 (972 m)
- 病院/医療10件
- 後楽園ケアセンター株式会社 (151 m)
- みずのファミリー歯科 (255 m)
- 大阪こどもリハ訪問看護ステーション (260 m)
- 坂根整骨院 (275 m)
- きもと歯科 (316 m)
- 西脇診療所 (340 m)
- たむらクリニック (415 m)
- ワハハキッズデンタルみやけ歯科 (533 m)
- ジョイア都島デイサービスふじの花 (544 m)
- リバーサイドクラシアス都島 (615 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 長柄保育園 (252 m)
- ポポラー大阪長柄園 (333 m)
- 大淀幼稚園 (336 m)
- 愛のめぐみ保育園 (526 m)
- 愛の恵幼稚園 (531 m)
- フェアリールーム天六園 (720 m)
- メリーランド (720 m)
- 鶴満寺保育所 (867 m)
- 都島友渕保育園 (875 m)
- 都市型保育園ひなたぼっこ (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 阪急千里線
「天神橋筋六丁目駅」徒歩12分大阪市北区長柄西2丁目 - 阪急千里線
「天神橋筋六丁目駅」徒歩11分大阪市北区長柄中3丁目 - 大阪市営谷町線
「天神橋筋六丁目駅」徒歩10分大阪市北区長柄中3丁目 - 阪急千里線
「天神橋筋六丁目駅」徒歩11分大阪市北区長柄西2丁目 - 阪急千里線
「天神橋筋六丁目駅」徒歩10分大阪市北区長柄西2丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。