エステムコート梅田天神橋3アヴァンテ
★★★★☆4.15 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数35件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格62万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,190万円
5階, 1K, 約21㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.1万〜
5.9万円
詳しく見る - 想定利回り4.5％〜
5.6％
5階, 1K, 約21㎡の例
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より35.8% 高い↑ 大阪府の平均より104.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.4万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
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エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,190万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 1,370万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
| 2018年4月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 1,370万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 1,350万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 1,370万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,500 〜 9,200円
例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.8万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 107 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.4万円 | 1K | 21.14㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 5.6万円 | 1K | 21.5㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 5.7万円 | 1K | 21.51㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 5.7万円 | 1K | 21.51㎡ | - | 5.7万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 5.7万円 | 1K | 21.51㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.9万〜5.4万円 21.14㎡ / - |
| 3階 | 5万〜5.5万円 21.14㎡ / - |
| 4階 | 4.8万〜5.4万円 21.14㎡ / 東 |
| 5階 | 5万〜5.5万円 21.14㎡ / - |
| 6階 | 4.9万〜5.4万円 21.14㎡ / 東 |
| 7階 | 4.9万〜5.4万円 21.14㎡ / 東 |
| 8階 | 5万〜5.5万円 21.14㎡ / 東 |
| 9階 | 5.1万〜5.6万円 21.51㎡ / 東 |
| 10階 | 5.1万〜5.7万円 21.14㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.15(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの売却のご相談
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エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの基本情報
大阪府大阪市北区長柄東3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩13分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | エステムコートウメダテンジンバシサンアヴァンテ | 管理会社 | エステム管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 長柄東3丁目3-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒531-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商エステム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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