エステムコート梅田天神橋3アヴァンテ
- 大阪府大阪市北区長柄東3丁目3-24
- 阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩13分ＪＲ大阪環状線「天満駅」徒歩21分大阪市営谷町線「中崎町駅」徒歩22分
最終更新：
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より108.2% 高い↑ 大阪市北区の平均より40.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,190万円 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの相場
- ㎡単価
- 62.0万円
- 坪単価
- 205.2万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 44.0万円
- 坪単価
- 145.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1,370万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 1,370万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,370万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 107 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.4万円 | 1K | 21.14㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 5.6万円 | 1K | 21.5㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 5.7万円 | 1K | 21.51㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 5.7万円 | 1K | 21.51㎡ | - | 5.7万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 5.7万円 | 1K | 21.51㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 5.6万円 | 1K | 21.14㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 5.6万円 | 1K | 21.51㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 1K | 21.14㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 5.6万円 | 1K | 21.14㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 5.6万円 | 1K | 21.5㎡ | - | 5.6万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 5.8万円 | 1K | 21.51㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 5.6万円 | 1K | 21.51㎡ | - | 5.6万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 5.7万円 | 1K | 21.14㎡ | - | 11.4万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 5.7万円 | 1K | 21.51㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 5.7万円 | 1K | 21.14㎡ | - | 5.7万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 1K | 21.14㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 5.6万円 | 1K | 21.14㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 5.7万円 | 1K | 21.51㎡ | - | 11.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 5.8万円 | 1K | 21.5㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 5.7万円 | 1K | 21.51㎡ | - | 11.4万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300円 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,600円 〜 9,300円
例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.1万円〜5.6万円 21.14㎡ / - |
| 3階 | 5.1万円〜5.6万円 21.14㎡ / - |
| 4階 | 5.0万円〜5.5万円 21.14㎡ / 東 |
| 5階 | 5.0万円〜5.5万円 21.14㎡ / 東 |
| 6階 | 5.0万円〜5.6万円 21.14㎡ / 東 |
| 7階 | 5.1万円〜5.6万円 21.14㎡ / 東 |
| 8階 | 5.1万円〜5.6万円 21.14㎡ / 東 |
| 9階 | 5.3万円〜5.9万円 21.51㎡ / - |
| 10階 | 5.3万円〜5.8万円 21.14㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.11(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの基本情報
大阪府大阪市北区長柄東3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩13分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | エステムコート梅田天神橋3アヴァンテ(エステムコートウメダテンジンバシサンアヴァンテ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 長柄東3丁目3-24 |
| 郵便番号 | 〒531-0063 |
| 築年数 | 2014年1月 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | - |
| 事業主 | 日商エステム |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理会社 | エステム管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
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マンションマーケットでは「エステムコート梅田天神橋3アヴァンテ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。