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ザ梅田タワー

過去の売買価格
3,280万円 〜 9,480万円
相場情報
62万円/㎡(208万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.12
  • 大阪府大阪市北区鶴野町3-9
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩6分大阪市営谷町線「中崎町駅」徒歩6分大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩9分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ザ梅田タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より111.1% 高い↑
大阪市北区の平均より42.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
5,860万円 〜 6,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 146位
大阪市北区
402棟中 30位
鶴野町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザ梅田タワーの相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザ梅田タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で176件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(176件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月7,680万円16〜202LDK約98㎡ (約30坪)約78万円 (約259万円)
2017年6月5,680万円16〜204LDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約234万円)-
2017年6月4,780万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)-
2017年6月7,680万円26〜303LDK約90㎡ (約27坪)約85万円 (約282万円)-
2017年6月8,780万円31〜353LDK約114㎡ (約34坪)約77万円 (約254万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ梅田タワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 153 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(153件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月26.0万円3LDK90.06㎡28.0万円56.0万円11〜15西
2017年6月20.0万円1LDK61.49㎡-25.0万円21〜25西
2017年6月32.0万円3LDK93.07㎡32.0万円64.0万円21〜25
2017年6月18.5万円1LDK61.87㎡18.5万円37.0万円21〜25
2017年6月38.0万円2LDK69.34㎡38.0万円76.0万円41〜45
2017年5月18.5万円2LDK64.37㎡20.0万円20.0万円11〜15西
2017年5月32.0万円3LDK93.07㎡32.0万円64.0万円21〜25南西
2017年5月18.5万円2LDK59.61㎡18.5万円37.0万円6〜10
2017年5月16.5万円1LDK59.78㎡16.5万円33.0万円6〜10西
2017年5月38.0万円2LDK69.34㎡38.0万円76.0万円41〜45-
2017年4月21.0万円1LDK61.4㎡21.0万円21.0万円26〜30
2017年4月18.5万円2LDK59.61㎡18.5万円37.0万円6〜10
2017年4月25.0万円1LDK74.84㎡50.0万円50.0万円31〜35
2017年4月38.0万円2LDK69.34㎡38.0万円76.0万円41〜45-
2017年3月21.0万円1LDK61.4㎡21.0万円21.0万円26〜30
2017年3月27.0万円1LDK74.84㎡27.0万円54.0万円36〜40-
2017年3月25.0万円2LDK74.84㎡50.0万円50.0万円31〜35
2017年3月25.0万円1LDK74.84㎡50.0万円50.0万円31〜35
2017年3月18.5万円2LDK59.61㎡18.5万円37.0万円6〜10
2017年3月38.0万円2LDK69.34㎡38.0万円76.0万円41〜45-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…22階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
23.4万円 〜 28.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ザ梅田タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.7万円〜22.9万円
  • 2K〜2LDK平均23.8万円〜26.3万円
  • 3K〜3LDK平均28.6万円〜31.6万円
  • 4K〜4LDK平均25.0万円〜27.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.3万円〜16.9万円
57.0㎡ / 西
15.3万円〜17.0万円
60.29㎡ / 北
25.3万円〜28.0万円
89.46㎡ / 南
26.2万円〜28.9万円
94.81㎡ / -
4階17.5万円〜19.3万円
64.7㎡ / 西
16.2万円〜17.9万円
63.37㎡ / 北
25.4万円〜28.1万円
89.46㎡ / 南
5階15.5万円〜17.1万円
60.29㎡ / 北
27.1万円〜30.0万円
94.81㎡ / 南
6階16.4万円〜18.1万円
63.37㎡ / 北
7階16.5万円〜18.2万円
63.37㎡ / 北
20.6万円〜22.8万円
73.3㎡ / -
8階16.5万円〜18.2万円
59.78㎡ / 西
17.3万円〜19.1万円
59.61㎡ / 南
9階16.6万円〜18.3万円
59.78㎡ / 西
16.7万円〜18.4万円
63.37㎡ / 北
27.3万円〜30.2万円
89.46㎡ / 南
10階25.2万円〜27.9万円
82.23㎡ / 南西
11階19.9万円〜22.0万円
64.7㎡ / 南
21.4万円〜23.6万円
73.3㎡ / 東
12階
13階23.3万円〜25.8万円
78.6㎡ / 南
14階18.0万円〜19.9万円
61.87㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
63.37㎡ / 北
15階25.8万円〜28.6万円
88.25㎡ / -
16階23.6万円〜26.1万円
80.16㎡ / -
27.1万円〜30.0万円
90.0㎡ / 南
17階23.8万円〜26.3万円
78.6㎡ / 南
25.5万円〜28.2万円
88.25㎡ / 東
23.9万円〜26.4万円
80.89㎡ / -
18階
19階29.1万円〜32.2万円
97.53㎡ / -
29.1万円〜32.2万円
97.53㎡ / -
34.4万円〜38.0万円
114.69㎡ / 南西
20階18.8万円〜20.8万円
64.37㎡ / 西
21階19.4万円〜21.4万円
64.37㎡ / -
24.2万円〜26.8万円
78.6㎡ / 南
28.2万円〜31.2万円
93.07㎡ / 南西
22階17.8万円〜19.7万円
63.37㎡ / 北
23階17.9万円〜19.8万円
63.37㎡ / 北
18.3万円〜20.3万円
60.29㎡ / -
24階
25階18.4万円〜20.4万円
61.49㎡ / 西
25.8万円〜28.6万円
88.25㎡ / 北東
26階18.9万円〜20.9万円
61.49㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
63.37㎡ / -
27.2万円〜30.1万円
88.25㎡ / -
27階31.3万円〜34.7万円
101.15㎡ / -
28階18.7万円〜20.7万円
61.49㎡ / 西
22.8万円〜25.2万円
74.84㎡ / 東
29階19.2万円〜21.2万円
61.49㎡ / -
30階27.1万円〜30.0万円
88.25㎡ / 東
31階18.6万円〜20.6万円
63.37㎡ / 北
32階27.3万円〜30.2万円
88.25㎡ / 東
33階29.3万円〜32.4万円
90.13㎡ / 南
34階23.4万円〜25.9万円
74.84㎡ / 東
36.9万円〜40.7万円
114.69㎡ / 南西
35階37.0万円〜40.9万円
114.69㎡ / 南西
23.5万円〜26.0万円
74.84㎡ / 東
36.9万円〜40.7万円
114.69㎡ / -
36階27.8万円〜30.8万円
90.23㎡ / 北西
37階24.2万円〜26.8万円
74.84㎡ / -
29.2万円〜32.3万円
90.23㎡ / -
38階35.2万円〜38.9万円
108.1㎡ / -
39階26.8万円〜29.6万円
80.16㎡ / 南
39.9万円〜44.1万円
114.69㎡ / 南
29.4万円〜32.5万円
88.0㎡ / 南
40階23.0万円〜25.5万円
75.1㎡ / 北
40.1万円〜44.3万円
114.69㎡ / 南
41階30.1万円〜33.3万円
90.23㎡ / 東
42階22.9万円〜25.4万円
69.34㎡ / -
43階

資産評価

★★★★☆4.12(大阪府)

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ザ梅田タワーの基本情報

大阪府大阪市北区鶴野町に位置するマンションで、総戸数385戸で43階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の梅田駅で徒歩6分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザ梅田タワー(ザウメダタワー)
住所大阪府 大阪市北区 鶴野町3-9
郵便番号〒530-0014
築年数2005年10月
総戸数385戸
交通
階建43階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主丸紅・東京建物・東急不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ザ梅田タワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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