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ザ梅田タワー

過去の売買価格
3,280万円 〜 9,480万円
相場情報
66万円/㎡(220万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.16
  • 大阪府大阪市北区鶴野町3-9
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩6分大阪市営谷町線「中崎町駅」徒歩6分大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩9分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ザ梅田タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より125.1% 高い↑
大阪市北区の平均より52.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
6,100万円 〜 6,740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 69位
大阪市北区
399棟中 15位
鶴野町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザ梅田タワーの相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザ梅田タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で164件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(164件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月7,680万円16〜202LDK約98㎡ (約30坪)約78万円 (約259万円)-
2017年4月8,780万円31〜353LDK約114㎡ (約34坪)約77万円 (約254万円)南西-
2017年4月4,500万円31〜352LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約232万円)-
2017年4月5,880万円16〜204LDK約80㎡ (約24坪)約73万円 (約242万円)--
2017年4月8,880万円31〜353LDK約114㎡ (約34坪)約77万円 (約257万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ梅田タワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 143 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(143件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月21.0万円1LDK61.4㎡21.0万円21.0万円26〜30
2017年4月18.5万円2LDK59.61㎡18.5万円37.0万円6〜10
2017年4月25.0万円1LDK74.84㎡50.0万円50.0万円31〜35
2017年4月38.0万円2LDK69.34㎡38.0万円76.0万円41〜45-
2017年3月21.0万円1LDK61.4㎡21.0万円21.0万円26〜30
2017年3月27.0万円1LDK74.84㎡27.0万円54.0万円36〜40-
2017年3月25.0万円2LDK74.84㎡50.0万円50.0万円31〜35
2017年3月25.0万円1LDK74.84㎡50.0万円50.0万円31〜35
2017年3月18.5万円2LDK59.61㎡18.5万円37.0万円6〜10
2017年3月38.0万円2LDK69.34㎡38.0万円76.0万円41〜45-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…22階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
24.3万円 〜 29.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ザ梅田タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.9万円〜23.2万円
  • 2K〜2LDK平均24.0万円〜26.6万円
  • 3K〜3LDK平均28.9万円〜32.0万円
  • 4K〜4LDK平均25.2万円〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.4万円〜17.1万円
57.0㎡ / 西
15.5万円〜17.1万円
60.29㎡ / 北
25.5万円〜28.2万円
89.46㎡ / 南
26.4万円〜29.2万円
94.81㎡ / -
4階17.6万円〜19.5万円
64.7㎡ / 西
16.4万円〜18.1万円
63.37㎡ / 北
25.7万円〜28.4万円
89.46㎡ / 南
5階15.6万円〜17.3万円
60.29㎡ / 北
27.4万円〜30.2万円
94.81㎡ / 南
6階16.5万円〜18.3万円
63.37㎡ / 北
7階16.6万円〜18.4万円
63.37㎡ / 北
20.8万円〜23.0万円
73.3㎡ / -
8階16.6万円〜18.4万円
59.78㎡ / 西
17.4万円〜19.3万円
59.61㎡ / 南
9階16.7万円〜18.5万円
59.78㎡ / 西
16.8万円〜18.6万円
63.37㎡ / 北
27.6万円〜30.5万円
89.46㎡ / 南
10階25.5万円〜28.2万円
82.23㎡ / 南西
11階20.1万円〜22.3万円
64.7㎡ / 南
21.6万円〜23.8万円
73.3㎡ / 東
12階
13階23.6万円〜26.1万円
78.6㎡ / 南
14階18.2万円〜20.1万円
61.87㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
63.37㎡ / 北
15階26.1万円〜28.8万円
88.25㎡ / -
16階23.8万円〜26.3万円
80.16㎡ / -
27.4万円〜30.3万円
90.0㎡ / 南
17階24.0万円〜26.5万円
78.6㎡ / 南
25.7万円〜28.4万円
88.25㎡ / 東
24.1万円〜26.7万円
80.89㎡ / -
18階
19階29.4万円〜32.5万円
97.53㎡ / -
29.4万円〜32.5万円
97.53㎡ / -
34.7万円〜38.4万円
114.69㎡ / 南西
20階19.0万円〜21.0万円
64.37㎡ / 西
21階19.6万円〜21.6万円
64.37㎡ / -
24.5万円〜27.0万円
78.6㎡ / 南
22階18.0万円〜19.9万円
63.37㎡ / 北
23階18.1万円〜20.0万円
63.37㎡ / 北
18.5万円〜20.4万円
60.29㎡ / -
24階
25階18.6万円〜20.6万円
61.49㎡ / 西
26.1万円〜28.8万円
88.25㎡ / 北東
26階19.1万円〜21.1万円
61.49㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
63.37㎡ / -
27.5万円〜30.4万円
88.25㎡ / -
27階31.6万円〜35.0万円
101.15㎡ / -
28階18.9万円〜20.9万円
61.49㎡ / 西
23.0万円〜25.4万円
74.84㎡ / 東
29階19.4万円〜21.4万円
61.49㎡ / -
30階27.3万円〜30.2万円
88.25㎡ / 東
31階18.8万円〜20.8万円
63.37㎡ / 北
32階27.6万円〜30.5万円
88.25㎡ / 東
33階29.6万円〜32.7万円
90.13㎡ / 南
34階23.6万円〜26.1万円
74.84㎡ / 東
37.2万円〜41.1万円
114.69㎡ / 南西
35階37.4万円〜41.3万円
114.69㎡ / 南西
23.7万円〜26.2万円
74.84㎡ / 東
38.0万円〜42.0万円
114.69㎡ / 南
36階28.1万円〜31.1万円
90.23㎡ / 北西
37階24.5万円〜27.1万円
74.84㎡ / -
29.5万円〜32.6万円
90.23㎡ / -
38階35.5万円〜39.3万円
108.1㎡ / -
39階27.0万円〜29.9万円
80.16㎡ / 南
40.3万円〜44.6万円
114.69㎡ / 南
29.7万円〜32.8万円
88.0㎡ / 南
40階23.3万円〜25.7万円
75.1㎡ / 北
40.5万円〜44.7万円
114.69㎡ / 南
41階30.4万円〜33.6万円
90.23㎡ / 東
42階23.2万円〜25.6万円
69.34㎡ / -
43階

資産評価

★★★★☆4.16(大阪府)

ザ梅田タワーの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザ梅田タワーの基本情報

大阪府大阪市北区鶴野町に位置するマンションで、総戸数385戸で43階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の梅田駅で徒歩6分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザ梅田タワー(ザウメダタワー)
住所大阪府 大阪市北区 鶴野町3-9
郵便番号〒530-0014
築年数2005年10月
総戸数385戸
交通
階建43階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主丸紅・東京建物・東急不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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