コープ野村梅田(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
7階、1LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 7階, 1LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 603件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 7階, 1LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83
779人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区鶴野町4
- 交通
- OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コープ野村梅田(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラウメダ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 鶴野町4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒530-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 420戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2SDK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 朝日住建、鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区鶴野町に位置する分譲マンションで、総戸数420戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の中崎町駅で徒歩6分、アクセス良好です。大阪梅田駅から徒歩8分、中津駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 北おおさか信用金庫梅田支店 (67 m)
- セブン銀行 梅田ロフト 共同出張所 (152 m)
- 池田泉州銀行 本店営業部 (165 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茶屋町北店内出張所(ATM) (236 m)
- 大正銀行 大淀支店 (305 m)
- セブン銀行 梅田センタービル 共同出張所 (321 m)
- 大阪信用金庫天六支店 (322 m)
- コミュニティ・ストア北野病院 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- セブン銀行 阪急かっぱ横丁 共同出張所 (377 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急梅田駅茶屋町口改札外1階 (385 m)
- 公園3件
- 本庄公園 (783 m)
- 中津公園 (792 m)
- 扇町公園 (874 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鶴野町店 (103 m)
- デイリーヤマザキ MBS茶屋町店 (166 m)
- セブンイレブン 大阪鶴野東店 (192 m)
- セブンイレブン 大阪鶴野町店 (213 m)
- ファミリーマート K2梅田東店 (221 m)
- ファミリーマート 茶屋町北店 (235 m)
- ローソン 豊崎三丁目店 (252 m)
- ファミリーマート K2梅田茶屋町店 (306 m)
- セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店 (314 m)
- ローソン 梅田センタービル店 (315 m)
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- 学校/教育施設10件
- トータルビューティーカレッジ (194 m)
- ECCアーティスト美容専門学校 (240 m)
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- 関西大学梅田キャンパス KANDAI Me RISE(カンダイミライズ) (275 m)
- 大阪ベルェベルビューティ&ブライダル専門学校 (280 m)
- ECC留学生センター (284 m)
- 大阪ベルェベル美容専門学校 (286 m)
- プロフェッショナルアカデミー (286 m)
- 関西学院大学大阪梅田キャンパス (287 m)
- 公共施設/機関10件
- 北消防署 (197 m)
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- 在大阪ベルギー王国名誉領事館 (296 m)
- 在大阪ニュージーランド名誉総領事館 (296 m)
- 中崎町ホール (325 m)
- 在大阪カンボジア王国名誉領事館 (338 m)
- 在大阪フィンランド名誉領事館 (389 m)
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- 大淀警察署 (564 m)
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- 茶屋町皮フ科クリニック (197 m)
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- 彩デンタルスタジオ (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 梅田ひまわり保育園 (80 m)
- 大阪主婦之会保育園 (185 m)
- 豊崎ちとせ保育園 (257 m)
- こぐまの森保育園梅田園 (263 m)
- IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (322 m)
- レイモンド梅田北保育園 (344 m)
- 中崎町かいせい保育園 (348 m)
- 明の守なかざき園 (546 m)
- 音色つばさ保育園 (560 m)
- 扇町同胞幼稚園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村梅田(A棟･B棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコープ野村梅田(A棟･B棟)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村梅田(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,664万～9,739万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より17.8% 低い↓ 大阪府の平均より26.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村梅田(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コープ野村梅田(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,090万円対前年同月比↓ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村梅田(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜8,480万円です。専有面積は約35㎡〜約151㎡です。全部で603件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,790万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,870万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,870万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約50万円 (約165万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で603件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、338件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。以前の期間と比較して＋66.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、282件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村梅田(A棟･B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 109件 | 1,805.3万円（49.1万円） |
| 41〜50㎡ | 9件 | 1,775.6万円（37万円） |
| 61〜70㎡ | 284件 | 3,146.8万円（50.8万円） |
| 71〜80㎡ | 235件 | 3,420.5万円（45.2万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 8,480万円（56.1万円） |
コープ野村梅田(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,146.8万円（㎡単価50.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
コープ野村梅田(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,108.2万円 | 48.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,084.7万円 | 49.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,788.8万円 | 42.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,830.4万円 | 46.8万円 |
| 13階〜14階 | 1,851.7万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,518.9万円 | 42.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,574.3万円 | 46.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,203.3万円 | 47.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,230.9万円 | 46.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 8,480万円 | 56.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,489.5万円 | 48.7万円 |
| 東 | 3,025.7万円 | 42.4万円 |
| 西 | 2,874.2万円 | 50.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,810.3万円 | 46.7万円 |
コープ野村梅田(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コープ野村梅田(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で172件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1LDK | 35.75㎡ | - | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 18.0万円 | 1SLDK | 75.6㎡ | 18.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 6.6万円 | ワンルーム | 37.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 14.8万円 | 1SLDK | 75.6㎡ | - | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 62.3㎡ | - | 27.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村梅田(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 60.5㎡ / 西 | 15.1万〜15.8万円 66.0㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 60.5㎡ / 西 |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 37.6㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 75.6㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 75.6㎡ / 南 |
| 3階 | 14.3万〜15万円 60.5㎡ / 西 | 14.3万〜15万円 60.5㎡ / 西 | 14.3万〜15万円 60.5㎡ / 西 |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 37.6㎡ / - | 14.3万〜15万円 60.5㎡ / 西 | 18.9万〜19.8万円 75.6㎡ / 南 |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 60.5㎡ / 西 | 14.4万〜15.1万円 60.5㎡ / 西 | 19万〜19.9万円 75.6㎡ / 南 |
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 37.6㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 66.0㎡ / 南 | 19万〜20万円 75.6㎡ / 南 |
| 7階 | 18.2万〜19.1万円 75.6㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 66.0㎡ / 東 | 18.7万〜19.6万円 75.6㎡ / - |
| 8階 | 15.5万〜16.2万円 62.3㎡ / - | 15.5万〜16.2万円 62.3㎡ / - | |
| 9階 | 8.9万〜9.3万円 35.75㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 75.6㎡ / 東 | 18.9万〜19.8万円 75.6㎡ / - |
| 10階 | 8.7万〜9.1万円 37.6㎡ / 北 | 19万〜20万円 75.6㎡ / 南東 | |
| 11階 | 12.1万〜12.7万円 48.0㎡ / - | 19万〜20万円 75.6㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 75.6㎡ / 西 |
| 12階 | 8.8万〜9.2万円 35.75㎡ / 西 | 19.1万〜20.1万円 75.6㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 75.6㎡ / 東 |
| 13階 | 19.2万〜20.2万円 75.6㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 75.6㎡ / 東 | 18.8万〜19.7万円 75.6㎡ / 東 |
| 14階 | 12.3万〜12.9万円 48.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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