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ザパークハウス天神橋1丁目

★★★★☆4.12 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万円 〜 4,100万円
8階、2SLDK、約59㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区天神橋1丁目4-7
交通
築年数
2014年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス天神橋1丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より111.2% 高い↑
大阪市北区の平均より42.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
3,710万円 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 140位
大阪市北区
416棟中 32位
天神橋
26棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザパークハウス天神橋1丁目の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザパークハウス天神橋1丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,380万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)-
2017年8月4,380万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)-
2017年7月4,380万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)-
2017年6月4,380万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)-
2017年5月4,380万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)--

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ザパークハウス天神橋1丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…8階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月17.0万円2LDK62.84㎡10.0万円35.0万円1〜5西
2016年9月19.7万円3LDK68.62㎡20.0万円40.0万円11〜15西
2016年8月19.7万円3LDK68.62㎡20.0万円40.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス天神橋1丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階16.2万円〜17.9万円
62.84㎡ / 西
6階
7階20.4万円〜22.6万円
71.14㎡ / 南東
8階
9階16.1万円〜17.8万円
59.87㎡ / -
10階
11階
12階
13階18.4万円〜20.3万円
68.62㎡ / 西
14階
15階19.3万円〜21.3万円
71.14㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.12(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザパークハウス天神橋1丁目の基本情報

大阪府大阪市北区天神橋1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の南森町駅で徒歩7分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウス天神橋1丁目(ザパークハウステンジンバシイッチョウメ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 天神橋1丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒530-0041管理員日勤
築年数2014年1月管理費1㎡あたり169円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北浜東 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 北浜東郵便局 (348 m)
    • 大阪天満橋郵便局 (364 m)
    • 福邦銀行大阪支店 (366 m)
    • ファミリーマート北浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 大阪西天満郵便局 (419 m)
    • 尼崎信用金庫天満橋支店 (423 m)
    • 大阪天神橋郵便局 (427 m)
    • ファミリーマート天満2丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店京阪北浜駅内出張所 (464 m)
  • 公園6件
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    • デイリーヤマザキ北浜ネクスビル店 (362 m)
    • セブンイレブン 大阪西天満1丁目店 (374 m)
    • ファミリーマート 北浜一丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 大阪天満橋京町店 (405 m)
    • ファミリーマート 南森町駅南店 (425 m)
    • セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (431 m)
  • スーパー10件
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    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (905 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 辻学園栄養専門学校 (314 m)
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    • 関西健康・製菓専門学校 (517 m)
    • アストカレッジ (517 m)
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    • AST関西健康・製菓専門学校 (531 m)
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    • JOBカフェOSAKA (354 m)
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    • OSAKAしごと館 (357 m)
    • 在大阪・神戸オランダ総領事館 (372 m)
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    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (457 m)
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    • 大手前保育園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ザパークハウス天神橋1丁目」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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