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パークナード中之島公園ロジュマン

★★★★☆4.08 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,250万円 〜 5,800万円
13階、3LDK、約90㎡の場合

賃貸賃料

31万円

住所
大阪府大阪市北区天神橋1丁目5-7
交通
築年数
2010年1月
階建
26階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークナード中之島公園ロジュマンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より97.0% 高い↑
大阪市北区の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
5,250万円 〜 5,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 269位
大阪市北区
388棟中 55位
天神橋
26棟中 4位
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の売買価格相場

  • パークナード中之島公園ロジュマンの相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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パークナード中之島公園ロジュマンの売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,490万円〜6,070万円対前年同月比5,250万円〜5,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークナード中之島公園ロジュマンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,880万円21〜252SLDK約80㎡ (約24坪)約86万円 (約284万円)西-
2017年9月6,880万円21〜252SLDK約80㎡ (約24坪)約86万円 (約284万円)西-
2017年8月6,880万円21〜252SLDK約80㎡ (約24坪)約86万円 (約284万円)西-
2017年7月6,880万円21〜252SLDK約80㎡ (約24坪)約86万円 (約284万円)西-
2017年2月7,600万円21〜253LDK約90㎡ (約27坪)約84万円 (約279万円)南東-

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パークナード中之島公園ロジュマンの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料31.0万円管理費20,700円

間取

  • 敷金:33.0万円
  • 礼金:66.0万円
  • 階数:21階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:90.01㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…13階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
18.7万円 〜 22.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月19.8万円3LDK90.01㎡19.8万円45.0万円11〜15
2016年12月19.8万円3LDK90.01㎡19.8万円45.0万円11〜15
2016年11月19.8万円3LDK90.01㎡19.8万円45.0万円11〜15
2016年11月31.0万円3LDK90.01㎡31.0万円62.0万円21〜25南東
2016年10月31.0万円3LDK90.01㎡31.0万円62.0万円21〜25南東
2016年9月31.0万円3LDK90.01㎡33.0万円66.0万円21〜25-
2016年8月33.0万円3LDK90.01㎡35.0万円70.0万円21〜25
2016年8月31.0万円3LDK90.01㎡33.0万円66.0万円21〜25-
2016年7月31.0万円3LDK90.01㎡33.0万円66.0万円21〜25
2016年7月33.0万円3LDK90.01㎡35.0万円70.0万円21〜25
2016年7月19.8万円3LDK90.01㎡19.8万円45.0万円11〜15
2016年7月35.0万円3LDK90.01㎡35.0万円70.0万円21〜25-
2016年6月19.8万円3LDK90.01㎡19.8万円45.0万円11〜15
2016年6月35.0万円3LDK90.01㎡35.0万円70.0万円21〜25-
2016年5月19.8万円3LDK90.01㎡19.8万円45.0万円11〜15
2016年5月35.0万円3LDK90.01㎡35.0万円70.0万円21〜25-
2016年4月19.8万円3LDK90.01㎡19.8万円45.0万円11〜15
2016年4月33.0万円3LDK90.01㎡35.0万円70.0万円21〜25
2016年4月35.0万円3LDK90.01㎡35.0万円70.0万円21〜25-
2016年3月35.0万円3LDK90.01㎡35.0万円70.0万円21〜25-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークナード中之島公園ロジュマンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万円〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階15.3万円〜16.9万円
72.98㎡ / 西
5階
6階19.7万円〜21.8万円
90.79㎡ / -
7階15.9万円〜17.6万円
72.98㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
82.01㎡ / 東
8階
9階
10階20.6万円〜22.8万円
90.79㎡ / 南
11階
12階
13階
14階19.8万円〜21.9万円
90.01㎡ / 東
15階
16階
17階
18階
19階
20階
21階14.4万円〜15.9万円
63.4㎡ / 東
21.1万円〜23.3万円
90.01㎡ / 南東
22階
23階
24階
25階18.6万円〜20.6万円
80.1㎡ / 西
26階

資産評価

★★★★☆4.08(大阪府)

パークナード中之島公園ロジュマンの売却のご相談

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パークナード中之島公園ロジュマンの基本情報

大阪府大阪市北区天神橋1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で26階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の南森町駅で徒歩6分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークナードナカノシマコウエンロジュマン管理会社MIDファシリティマネジメント
住所大阪府 大阪市北区 天神橋1丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒530-0041管理員日勤
築年数2010年1月管理費1㎡あたり179円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建26階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主MID都市開発、パナホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークナード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北浜東 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 大阪天満橋郵便局 (358 m)
    • 福邦銀行大阪支店 (360 m)
    • 北浜東郵便局 (379 m)
    • 大阪天神橋郵便局 (396 m)
    • 大阪西天満郵便局 (398 m)
    • ファミリーマート北浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 尼崎信用金庫天満橋支店 (447 m)
    • ファミリーマート大阪天満宮 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート天満2丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
  • 公園6件
    • 中之島公園 (240 m)
    • 空色画房 (260 m)
    • 南天満公園 (277 m)
    • 東横堀緑道 (606 m)
    • 中大江公園 (933 m)
    • 切子工房RAU (954 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪天神橋1丁目店 (21 m)
    • ローソン 天神橋二丁目店 (259 m)
    • サークルK 天満三丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 北浜東店 (366 m)
    • セブンイレブン 大阪西天満1丁目店 (369 m)
    • デイリーヤマザキ北浜ネクスビル店 (393 m)
    • ファミリーマート 南森町駅南店 (394 m)
    • セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 北浜一丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 大阪天満橋京町店 (430 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (431 m)
    • グルメシティ 南森町店 (496 m)
    • アンスリー 北浜店 (502 m)
    • ライフ 天神橋店 (508 m)
    • 九州屋 フレスト天満橋店 (516 m)
    • FREST(フレスト)天満橋店 (523 m)
    • 株式会社京阪流通システムズ (584 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (658 m)
    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (910 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 辻学園栄養専門学校 (306 m)
    • ヴェーネーレ大阪 (416 m)
    • ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (445 m)
    • 日本分析化学専門学校講義棟 (469 m)
    • 大阪市立開平小学校 (470 m)
    • 関西健康・製菓専門学校 (486 m)
    • アストカレッジ (486 m)
    • AST関西経理専門学校 (500 m)
    • AST関西健康・製菓専門学校 (500 m)
    • 大阪経済大学北浜キャンパス (502 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天満警察署 天神橋北交番 (104 m)
    • 北消防署南森町出張所 (328 m)
    • 大阪府庁 商工労働部 雇用推進室 就業促進課 (384 m)
    • JOBカフェOSAKA (384 m)
    • OSAKAしごと館 (388 m)
    • 在大阪・神戸オランダ総領事館 (389 m)
    • エル・おおさか (421 m)
    • 労働者健康福祉機構大阪産業保健推進センター (429 m)
    • 東警察署 天満橋交番 (510 m)
    • 天満警察署 南森町交番 (521 m)
  • 病院/医療10件
    • サンパーク 中之島クリニック (60 m)
    • いきいきクリニック (86 m)
    • てんじん整形外科リウマチ科 (99 m)
    • 元気のでる整骨院 (123 m)
    • 山田歯科医院 (128 m)
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    • 有限会社トータルサービス冨士田 (210 m)
    • たつみ歯科医院 (219 m)
    • 中谷歯科医院 (224 m)
    • サービス付高齢者向け住宅ベネフィットライフ (225 m)
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    • ちょうちょ保育園中之島園 (56 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (154 m)
    • 大阪市立菅南幼稚園 (207 m)
    • 中之島ちどり保育園 (230 m)
    • ぬくもりのおうち保育ママ (286 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (441 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (485 m)
    • 中之島ちどりキッズ (489 m)
    • にじのとり保育園 (610 m)
    • 大手前保育園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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