与力町スカイハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
5階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 222件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 16.8万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.8% | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75
701人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目10-8
- 交通
- OsakaMetro堺筋線「扇町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1973年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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与力町スカイハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ヨリキマチスカイハイツ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市北区 天神橋3丁目10-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒530-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1973年12月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円〜20,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区天神橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の扇町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天満駅から徒歩6分、南森町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪協栄信用組合 本部 (131 m)
- 関西みらい銀行 天神橋筋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (277 m)
- 大阪厚生信用金庫南森町支店 (357 m)
- ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- りそな銀行 南森町支店 (476 m)
- 三井住友銀行南森町支店 (482 m)
- りそな銀行 融資管理部(大阪) (486 m)
- 関西みらい銀行 事業コンサルティング部 融資管理室(旧近畿大阪銀行店舗) (487 m)
- りそな銀行 大阪融資管理部 (487 m)
- 生活彩家FD OAP 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 天神橋四丁目店 (194 m)
- セブンイレブン 大阪同心北店 (259 m)
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- ファミリーマート JR天満駅前店 (350 m)
- ファミリーマート 南森町駅前店 (388 m)
- セブンイレブン 大阪天神橋4丁目店 (393 m)
- ファミリーマート 同心町店 (399 m)
- スーパー10件
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- 北税務署 (540 m)
- 病院/医療10件
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- 辰巳診療所 (80 m)
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- 千里津雲台訪問看護ステーションリハビリ大阪支所 (149 m)
- よう整骨院 (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太成学院大学天満幼稚園 (123 m)
- 同心保育園 (301 m)
- えがおの森保育園・どうしん (401 m)
- にじのとり保育園 (436 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (469 m)
- ぷららキッズ (517 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (517 m)
- ちゃいれっく東天満保育園 (560 m)
- 西天満和音 (645 m)
- きたの旭ヶ丘学園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
与力町スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
与力町スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,308万~4,204万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市北区の平均より38.3% 低い↓ 大阪府の平均より4.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
与力町スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.1万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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与力町スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
与力町スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜4,680万円です。専有面積は約36㎡〜約93㎡です。全部で222件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
2024年1月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
2023年12月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
2023年5月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
2023年4月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で222件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.49%下落しています。
2016年〜2020年では、209件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して+75.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.06%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
与力町スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 16件 | 1,379.9万円(37.7万円) |
51〜60㎡ | 119件 | 2,325.6万円(42.3万円) |
61〜70㎡ | 48件 | 2,480.4万円(40.4万円) |
71〜80㎡ | 48件 | 3,074.4万円(38.7万円) |
91〜100㎡ | 6件 | 3,880万円(41.4万円) |
与力町スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,325.6万円(㎡単価42.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
与力町スカイハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 与力町スカイハイツの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
大阪市北区天神橋の売買相場 | 与力町スカイハイツのある大阪市北区天神橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.37%上昇(+54.6万円)、前年比で−24.05%下落(-1,282.5万円)しています。 |
大阪市北区の売買相場 | 与力町スカイハイツのある大阪市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.3%上昇(+495.4万円)、前年比で+7.23%上昇(+357.8万円)しています。 |
扇町(大阪府)駅の売買相場 | 与力町スカイハイツのある最寄りの扇町(大阪府)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.7%上昇(+142.6万円)、前年比で−5.12%下落(-215.2万円)しています。 |
与力町スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,346.3万円 | 35.6万円 |
3階〜4階 | 2,617.6万円 | 39.2万円 |
5階〜6階 | 2,433.9万円 | 39.3万円 |
7階〜8階 | 2,308.8万円 | 45.2万円 |
9階 | 2,255.2万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,131.2万円 | 44.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,423.5万円 | 39.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,688.1万円 | 39.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,748万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,714.7万円 | 40.9万円 |
東 | 1,508.5万円 | 39.9万円 |
西 | 2,179万円 | 38.9万円 |
与力町スカイハイツの売却のご相談
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与力町スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
2019年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 9.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
2018年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 9.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
2018年11月 | 9.0万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 9.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
2018年11月 | 9.0万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 9.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
与力町スカイハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 5.4万〜5.6万円 36.65㎡ / 東 | 8.5万〜9万円 56.55㎡ / - | 12万〜12.6万円 79.48㎡ / - | 12万〜12.6万円 79.48㎡ / - |
3階 | 5.4万〜5.7万円 35.0㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 79.48㎡ / - | 12.4万〜13万円 79.48㎡ / 南 | |
4階 | 8.6万〜9.1万円 56.55㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 56.55㎡ / 西 | 9.4万〜9.8万円 61.47㎡ / - | |
5階 | 9.7万〜10.1万円 61.47㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 61.47㎡ / - | ||
6階 | 5.6万〜5.9万円 36.65㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 56.55㎡ / 西 | 8.7万〜9.1万円 56.55㎡ / - | |
7階 | 5.7万〜6万円 38.0㎡ / 東 | 8.5万〜9万円 56.55㎡ / 西 | ||
8階 | 8.1万〜8.5万円 50.68㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 56.55㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 61.47㎡ / 南 | |
9階 | 7.9万〜8.3万円 50.68㎡ / - | 8.6万〜9.1万円 56.55㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄西信貴ケーブル
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- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
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