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ノーブル南森町

相場情報
54万円/㎡(181万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.04
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2
  • 大阪市営谷町線「南森町駅」徒歩2分JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩4分大阪市営堺筋線「扇町駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

ノーブル南森町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より84.7% 高い↑
大阪市北区の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,370万円 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 368位
大阪市北区
402棟中 71位
天神橋
25棟中 7位
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の売買価格相場

  • ノーブル南森町の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ノーブル南森町の売買履歴

ノーブル南森町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ハイマート南森町2017年5月1,530万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約36万円(約120万円)-
エスリード南森町駅前2017年5月1,400万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約70万円(約231万円)-
日商岩井南森町マンション2017年3月3,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円(約139万円)-
シティライフ南森町ラブニール2016年1月2,120万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約66万円(約219万円)-
レジオン南森町2015年7月2,800万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約45万円(約149万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ノーブル南森町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜18件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.5万円4LDK82.3㎡--1〜5南東
2016年6月14.5万円3LDK59.8㎡14.5万円29.0万円6〜10
2016年6月13.3万円3LDK59.16㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年5月14.5万円3LDK59.8㎡14.5万円29.0万円6〜10
2016年5月13.5万円4LDK82.3㎡--1〜5南東
2016年5月13.3万円4LDK82.3㎡--1〜5南東
2016年4月13.5万円4LDK82.3㎡--1〜5南東
2016年4月13.3万円4LDK82.3㎡--1〜5
2016年4月12.0万円3LDK59.16㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年4月14.5万円4LDK82.3㎡--1〜5
2016年4月14.5万円4LDK92.0㎡--1〜5
2016年3月14.5万円4LDK82.3㎡--1〜5
2016年3月13.3万円4LDK82.3㎡--1〜5
2016年3月13.5万円4LDK92.0㎡--1〜5
2016年3月13.5万円3LDK59.1㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年3月12.0万円3LDK59.16㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年3月13.5万円4LDK82.3㎡--1〜5南東
2016年3月14.5万円4LDK92.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ノーブル南森町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.1万円〜17.8万円
82.3㎡ / 南東
3階
4階
5階14.3万円〜15.8万円
70.55㎡ / 南
6階11.5万円〜12.7万円
59.16㎡ / 東
7階
8階
9階11.8万円〜13.0万円
59.8㎡ / 東
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ノーブル南森町の基本情報

大阪府大阪市北区天神橋3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ノーブル南森町(ノーブルミナミモリマチ)
住所大阪府 大阪市北区 天神橋3丁目2
郵便番号〒530-0041
築年数1996年11月
総戸数32戸
交通
階建11階建
間取り3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主多田建設
施工会社-
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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