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クリスタルブライト天満橋リバーサイド

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 2,000万円
7階、1LDK、約46㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円 〜 9.5万円

住所
大阪府大阪市北区天満1丁目11-20
交通
築年数
2008年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリスタルブライト天満橋リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.1% 高い↑
大阪市北区の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1855位
大阪市北区
388棟中 233位
天満
24棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クリスタルブライト天満橋リバーサイドの相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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クリスタルブライト天満橋リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,810万円〜2,000万円対前年同月比1,800万円〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリスタルブライト天満橋リバーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2017年10月1,850万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約54万円 (約179万円)-
2017年9月1,850万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約54万円 (約179万円)-
2017年9月1,780万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2017年8月1,780万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クリスタルブライト天満橋リバーサイドの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.8㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:33.39㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 196 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.2万円1R33.39㎡3.0万円8.7万円1〜5
2017年8月8.2万円1R33.39㎡3.0万円8.7万円1〜5
2017年6月8.2万円1R44.4㎡3.0万円8.7万円1〜5
2017年6月9.7万円1LDK40.8㎡-9.7万円6〜10
2017年6月9.0万円1R33.39㎡3.0万円9.5万円1〜5南東
2017年6月8.2万円1R33.39㎡3.0万円8.7万円1〜5
2017年5月9.5万円1LDK40.8㎡-14.2万円6〜10-
2017年5月8.2万円1R44.4㎡3.0万円8.7万円1〜5
2017年5月9.5万円1LDK40.8㎡-9.5万円1〜5
2017年5月8.0万円1R33.39㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年5月9.7万円1LDK44.4㎡-9.7万円6〜10南東
2017年5月9.7万円1LDK40.8㎡-9.7万円6〜10
2017年5月9.7万円1LDK40.8㎡-9.7万円6〜10
2017年5月8.1万円1R33.39㎡5.0万円16.2万円11〜15
2017年5月8.2万円1R33.39㎡3.0万円8.7万円1〜5
2017年5月8.5万円1LDK34.9㎡-8.5万円11〜15-
2017年4月8.1万円1R33.39㎡5.0万円16.2万円11〜15
2017年4月8.5万円1LDK34.92㎡-8.5万円11〜15
2017年4月9.7万円1LDK40.8㎡-9.7万円6〜10
2017年4月9.7万円1LDK44.4㎡-9.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリスタルブライト天満橋リバーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階15.0万円〜16.6万円
74.18㎡ / 東
2階15.0万円〜16.6万円
70.56㎡ / -
3階6.9万円〜7.7万円
33.39㎡ / 東
4階8.1万円〜8.9万円
40.8㎡ / 北
5階9.6万円〜10.6万円
44.4㎡ / -
6階8.6万円〜9.5万円
40.8㎡ / 東
7階7.1万円〜7.8万円
33.39㎡ / 東
8階8.3万円〜9.1万円
40.8㎡ / 北
9階9.0万円〜10.0万円
40.8㎡ / 南西
10階7.4万円〜8.2万円
33.39㎡ / -
11階
12階8.0万円〜8.8万円
34.92㎡ / 南
13階21.6万円〜23.9万円
98.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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クリスタルブライト天満橋リバーサイドの基本情報

大阪府大阪市北区天満1丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩9分、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリスタルブライトテンマバシリバーサイド管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市北区 天満1丁目11-20管理形態委託
郵便番号〒530-0043管理員日勤
築年数2008年11月管理費1㎡あたり181円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1SLK、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主ライフサービスバイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート天満2丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 福邦銀行大阪支店 (391 m)
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    • 大阪天満橋郵便局 (393 m)
    • 大阪東天満郵便局 (415 m)
    • 株式会社KBA (441 m)
    • 三井住友銀行 天満橋支店 (443 m)
    • 生活彩家OMMビル 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • マーチャンダイズビル内郵便局 (465 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店マーチャンダイズマート内出張所 (490 m)
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    • 中之島公園 (930 m)
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    • セブンイレブン 大阪大手前1丁目店 (448 m)
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    • FREST(フレスト)天満橋店 (602 m)
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