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クリスタルブライト天満橋リバーサイド

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万 〜 1,920万円
7階、1LDK、約46㎡の場合

賃貸賃料

8.5万 〜 12.5万円

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住所
大阪府大阪市北区天満1丁目11-20
交通
築年月
2008年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリスタルブライト天満橋リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より15.3% 低い↓
大阪府の平均より27.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 2168位
大阪市北区
400棟中 269位
天満
24棟中 14位
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の売買価格相場

  • クリスタルブライト天満橋リバーサイドの相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.7万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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クリスタルブライト天満橋リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、46㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,740万〜1,920万円対前年同月比1,740万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリスタルブライト天満橋リバーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,850万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約54万円 (約179万円)-
2018年2月1,850万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約54万円 (約179万円)-
2018年1月1,850万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約54万円 (約179万円)-
2018年1月3,180万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-
2017年12月3,180万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-

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クリスタルブライト天満橋リバーサイドの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.8㎡

賃料8.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:33.39㎡

賃料12.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.8㎡

賃料9.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:9.2万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.8㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 197 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.2万円1K33.39㎡3.0万円8.7万円1〜5
2017年10月8.2万円1R33.39㎡3.0万円8.7万円1〜5
2017年8月8.2万円1R33.39㎡3.0万円8.7万円1〜5
2017年6月8.2万円1R44.4㎡3.0万円8.7万円1〜5
2017年6月9.7万円1LDK40.8㎡-9.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリスタルブライト天満橋リバーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階15.1万〜16.7万円
74.18㎡ / 東
2階15.5万〜17.2万円
70.56㎡ / 南
3階7.2万〜8万円
33.39㎡ / 南東
4階8.1万〜9万円
40.8㎡ / 北
5階8.2万〜9万円
40.8㎡ / 北
6階8.7万〜9.6万円
40.8㎡ / 東
7階7.1万〜7.9万円
33.39㎡ / 東
8階8.3万〜9.2万円
40.8㎡ / 北
9階9.1万〜10万円
40.8㎡ / 南西
10階7.4万〜8.2万円
33.39㎡ / -
11階
12階8万〜8.9万円
34.92㎡ / 南
13階21.8万〜24.1万円
98.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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クリスタルブライト天満橋リバーサイドの基本情報

大阪府大阪市北区天満1丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩9分、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリスタルブライトテンマバシリバーサイド管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市北区 天満1丁目11-20管理形態委託
郵便番号〒530-0043管理員日勤
築年月2008年11月管理費1㎡あたり181円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1SLK、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ライフサービスバイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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