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クリスタルブライト天満橋リバーサイド

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,970万円
7階、1LDK、約46㎡の場合

賃貸賃料

8.5万 〜 9.7万円

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住所
大阪府大阪市北区天満1丁目11-20
交通
築年月
2008年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリスタルブライト天満橋リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より11.5% 低い↓
大阪府の平均より31.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8557棟中 1928位
大阪市北区
394棟中 247位
天満
24棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クリスタルブライト天満橋リバーサイドの相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

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クリスタルブライト天満橋リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,790万〜1,970万円対前年同月比1,780万〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリスタルブライト天満橋リバーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,850万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約54万円 (約179万円)-
2018年1月3,180万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-
2017年12月3,180万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-
2017年12月1,780万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2017年12月1,850万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約54万円 (約179万円)-

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クリスタルブライト天満橋リバーサイドの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.8㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:33.39㎡

詳細を見る

賃料9.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 197 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.2万円1K33.39㎡3.0万円8.7万円1〜5
2017年10月8.2万円1R33.39㎡3.0万円8.7万円1〜5
2017年8月8.2万円1R33.39㎡3.0万円8.7万円1〜5
2017年6月8.2万円1R44.4㎡3.0万円8.7万円1〜5
2017年6月9.7万円1LDK40.8㎡-9.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリスタルブライト天満橋リバーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階15.1万〜16.7万円
74.18㎡ / 東
2階15.5万〜17.2万円
70.56㎡ / 南
3階7.2万〜8万円
33.39㎡ / 南東
4階8.2万〜9万円
40.8㎡ / 北
5階9.4万〜10.4万円
44.4㎡ / 東
6階8.7万〜9.6万円
40.8㎡ / 東
7階7.1万〜7.9万円
33.39㎡ / 東
8階8.3万〜9.2万円
40.8㎡ / 北
9階9.1万〜10.1万円
40.8㎡ / 南西
10階7.4万〜8.2万円
33.39㎡ / -
11階
12階8.1万〜8.9万円
34.92㎡ / 南
13階21.8万〜24.1万円
98.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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クリスタルブライト天満橋リバーサイドの基本情報

大阪府大阪市北区天満1丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩9分、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリスタルブライトテンマバシリバーサイド管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市北区 天満1丁目11-20管理形態委託
郵便番号〒530-0043管理員日勤
築年月2008年11月管理費1㎡あたり181円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1SLK、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ライフサービスバイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天満2丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 福邦銀行大阪支店 (391 m)
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    • 株式会社KBA (441 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店マーチャンダイズマート内出張所 (490 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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