ハイラーク天満橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
5階、1LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 5階, 1LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 4.8万 〜 11万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.2% | 5階, 1LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52
787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区天満1丁目19-15
- 交通
- OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイラーク天満橋の基本情報
建物・設備
名称 | ハイラークテンマバシ | 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市北区 天満1丁目19-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒530-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区天満1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天満橋駅で徒歩7分、OsakaMetro谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。大阪天満宮駅から徒歩8分、南森町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大正銀行 大阪北支店 (225 m)
- 福邦銀行大阪支店 (233 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (331 m)
- 生活彩家大手前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- 三菱UFJ銀行天神橋支店 (422 m)
- 三菱UFJ銀行天満支店 (423 m)
- セブン銀行 JR 東西線 大阪天満宮駅 共同出張所 (493 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 マーチャンダイズマート内出張所(ATM) (519 m)
- みずほ銀行 天満橋支店 (539 m)
- みずほ銀行京阪京橋支店 (552 m)
- 公園2件
- 南天満公園 (478 m)
- 中之島公園 (969 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪天満1丁目店 (58 m)
- ファミリーマート 天満三丁目店 (276 m)
- ファミリーマート 天満二丁目店 (280 m)
- ローソン 天満一丁目店 (288 m)
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- ファミリーマート 大阪天満宮店 (442 m)
- ファミリーマート 東天満店 (448 m)
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- スーパー7件
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- 成城石井 京阪シティモール店 (547 m)
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- KOHYO(コーヨー) 南森町店 (675 m)
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- 阪急ファミリーストア 同心店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪保健医療大学 天満橋キャンパス2号館 (83 m)
- 大阪リハビリテーション専門学校 (83 m)
- 大阪市立滝川小学校 (139 m)
- 大阪工業技術専門学校 (213 m)
- 私立大阪医療保健大学天満橋キャンパス (213 m)
- 大阪医療技術学園専門学校 (267 m)
- 日本分析化学専門学校 日本分析化学専門学校 実験棟 (313 m)
- 日本分析化学専門学校 (329 m)
- 相生学院高等学校大阪校 (399 m)
- ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (452 m)
- 公共施設/機関10件
- 東警察署 天満橋交番 (550 m)
- 天満総合労働相談コーナー (587 m)
- 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (587 m)
- 大阪府女性相談センター (605 m)
- 大阪府庁 府民文化部 男女参画・府民協働課 (605 m)
- 天満警察署 天神橋北交番 (626 m)
- 在大阪ミクロネシア連邦名誉総領事館 (635 m)
- 東税務署 (677 m)
- 北消防署南森町出張所 (681 m)
- 経済産業省 近畿経済産業局 (711 m)
- 病院/医療10件
- 石田歯科 (68 m)
- 田淵医院 (75 m)
- 坂本整骨院 (89 m)
- 宮歯科医院 (193 m)
- 末澤クリニック (196 m)
- スポーツドリーム整骨院 南森町 (264 m)
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- みうらクリニック (330 m)
- 鈴木クリニック (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- てんまあい保育園 (90 m)
- 天満ちとせ保育園 (90 m)
- 大阪市立滝川幼稚園 (149 m)
- かいせいプチ保育園天満橋園 (280 m)
- 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (427 m)
- 大手前保育園 (512 m)
- にじのとり保育園 (521 m)
- ちゃいれっく東天満保育園 (536 m)
- えがおの森保育園・どうしん (642 m)
- 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイラーク天満橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイラーク天満橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 644万~2,108万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市北区の平均より49.4% 低い↓ 大阪府の平均より22.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイラーク天満橋の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.7万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ハイラーク天満橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイラーク天満橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,080万円です。専有面積は約22㎡〜約58㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
2023年12月 | 580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
2022年3月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約30万円 (約102万円) | 西 | - |
2022年2月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約30万円 (約102万円) | 西 | - |
2022年1月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約30万円 (約102万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイラーク天満橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイラーク天満橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5.7万円 | 2K | 33.91㎡ | - | 11.4万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.9万円 | 2K | 33.91㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 5.9万円 | 2K | 33.91㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 5.9万円 | 2K | 33.91㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 5.9万円 | 2K | 34.56㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイラーク天満橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 5.7万〜6万円 34.56㎡ / 西 | ||
3階 | 5.8万〜6.1万円 33.91㎡ / - | ||
4階 | 9.1万〜9.5万円 52.48㎡ / - | ||
5階 | 9.9万〜10.4万円 58.64㎡ / 西 | ||
6階 | |||
7階 | 9万〜9.4万円 52.48㎡ / 東 | ||
8階 | |||
9階 | 9.3万〜9.8万円 52.48㎡ / - | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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