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ハイラーク天満橋

★★★☆☆3.55 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,300万円
5階、1LDK、約52㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区天満1丁目19-15
交通
築年月
1981年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイラーク天満橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.3% 低い↓
大阪市北区の平均より45.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,300万円

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大阪府
8536棟中 5255位
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391棟中 378位
天満
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  • ハイラーク天満橋の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ハイラーク天満橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,170万〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイラーク天満橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,650万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)-
2017年10月1,650万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)-
2017年9月1,700万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)
2017年8月1,650万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)-
2017年8月1,700万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)

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ハイラーク天満橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…5階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.5万円2LDK52.48㎡-21.0万円1〜5
2016年8月10.5万円2LDK52.48㎡-21.0万円1〜5
2016年7月10.0万円2LDK52.48㎡-20.0万円1〜5
2016年7月10.5万円2LDK52.48㎡-21.0万円1〜5
2016年6月10.5万円2LDK52.48㎡-21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイラーク天満橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜10.3万円
52.48㎡ / 東
3階
4階9.4万〜10.4万円
52.48㎡ / 東
5階10.5万〜11.7万円
58.64㎡ / 西
6階
7階
8階
9階9.6万〜10.6万円
52.48㎡ / 東
10階

資産評価

★★★☆☆3.55(大阪府)

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ハイラーク天満橋の基本情報

大阪府大阪市北区天満1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩7分、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイラークテンマバシ管理会社東洋近畿建物管理
住所大阪府 大阪市北区 天満1丁目19-15管理形態委託
郵便番号〒530-0043管理員日勤
築年月1981年10月管理費1㎡あたり198円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (332 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (421 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (423 m)
    • ファミリーマート大阪天満宮 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
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    • セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (395 m)
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