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朝日プラザ東天満

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
6階、1LDK、約44㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区天満1丁目26-12
交通
築年数
1978年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ東天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.1% 高い↑
大阪市北区の平均より32.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3824位
大阪市北区
388棟中 333位
天満
24棟中 21位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ東天満の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ東天満の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ東天満の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約103万円)-
2017年7月1,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約103万円)-
2017年6月1,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約103万円)-
2017年5月2,498万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2017年5月2,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ東天満の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円2LDK42.9㎡9.8万円20.0万円1〜5西
2017年5月8.8万円2LDK42.9㎡9.8万円20.0万円1〜5西
2017年5月8.8万円1LDK69.71㎡9.8万円20.0万円1〜5
2017年4月8.8万円2LDK42.9㎡9.8万円20.0万円1〜5西
2017年4月5.2万円1R27.62㎡--6〜10西
2017年4月8.8万円1LDK69.71㎡9.8万円20.0万円1〜5-
2017年3月5.2万円1R27.62㎡--6〜10西
2017年3月8.8万円2LDK42.9㎡9.8万円20.0万円1〜5西
2017年3月9.0万円1LDK69.71㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年3月5.7万円1R27.62㎡-15.0万円6〜10西
2017年3月8.8万円1LDK69.71㎡9.8万円20.0万円1〜5-
2017年2月8.8万円2LDK42.9㎡9.8万円20.0万円1〜5西
2017年2月8.8万円1LDK69.71㎡9.8万円20.0万円1〜5
2017年2月5.7万円1R27.62㎡-15.0万円6〜10西
2017年1月8.8万円1LDK69.71㎡9.8万円20.0万円1〜5
2016年12月8.8万円1LDK69.71㎡9.8万円20.0万円1〜5-
2016年11月8.0万円1LDK69.71㎡8.0万円30.0万円1〜5
2016年10月5.0万円1R27.62㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年9月5.0万円1R27.62㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年8月10.7万円3LDK69.71㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ東天満の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万円〜13.6万円
69.71㎡ / -
7.4万円〜8.1万円
42.9㎡ / 西
3階4.9万円〜5.4万円
27.62㎡ / -
4階4.5万円〜5.0万円
27.62㎡ / 北
5階12.5万円〜13.8万円
69.7㎡ / -
6階4.8万円〜5.3万円
27.62㎡ / 西
12.9万円〜14.2万円
69.71㎡ / 南
7階12.7万円〜14.0万円
69.71㎡ / 南東
8階13.0万円〜14.4万円
69.71㎡ / 南
9階4.9万円〜5.4万円
27.62㎡ / 西
13.1万円〜14.4万円
69.71㎡ / 南
10階
11階7.6万円〜8.4万円
44.53㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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朝日プラザ東天満の基本情報

大阪府大阪市北区天満1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザヒガシテンマ管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 大阪市北区 天満1丁目26-12管理形態委託
郵便番号〒530-0043管理員日勤
築年数1978年9月管理費1㎡あたり173円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ハザマ地所、朝日住建バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大正銀行 大阪北支店 (96 m)
    • 大阪東天満郵便局 (126 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (263 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (329 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (330 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 大阪OAPタワー内郵便局 (384 m)
    • ファミリーマート大阪天満宮 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 大阪天満橋郵便局 (392 m)
    • 福邦銀行大阪支店 (394 m)
  • 公園4件
    • 切子工房RAU (623 m)
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    • ファミリーマート 東天満一丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 大阪アメニティパーク前店 (301 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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