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エスリード梅田東

★★★☆☆3.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
5階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

5.1万円 〜 5.8万円

住所
大阪府大阪市北区天満3丁目11-6
交通
築年数
2000年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード梅田東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より65.8% 高い↑
大阪市北区の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 721位
大阪市北区
416棟中 119位
天満
24棟中 6位
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の売買価格相場

  • エスリード梅田東の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エスリード梅田東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比880万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード梅田東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,190万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約66万円 (約218万円)西-
2017年8月1,190万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約66万円 (約218万円)西-
2017年7月1,190万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約66万円 (約218万円)西-
2017年5月1,095万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約60万円 (約201万円)西-
2017年4月1,095万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約60万円 (約201万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード梅田東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料5.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料5.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,200円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6.1万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 233 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円1K18.9㎡-5.7万円1〜5西
2017年6月5.2万円1K20.21㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月6.0万円1K18.9㎡--6〜10西
2017年5月6.0万円1K18.9㎡--1〜5西
2017年5月5.8万円1K18.9㎡--6〜10西
2017年5月6.6万円1K18.9㎡-6.6万円1〜5西
2017年5月6.4万円1K18.9㎡-6.4万円6〜10西
2017年5月6.2万円1K18.9㎡-6.2万円1〜5西
2017年5月6.0万円1K18.9㎡-6.0万円6〜10西
2017年5月6.0万円1K20.3㎡--1〜5西
2017年5月5.8万円1K20.3㎡--1〜5-
2017年5月5.4万円1K18.9㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月5.2万円1K18.88㎡--6〜10西
2017年5月5.2万円1K18.9㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月5.8万円1K18.9㎡--6〜10西
2017年4月6.0万円1K18.9㎡-6.0万円6〜10西
2017年4月6.0万円1K18.9㎡--1〜5西
2017年4月6.1万円1K18.9㎡--6〜10西
2017年4月6.2万円1K18.9㎡-6.2万円1〜5西
2017年4月6.3万円1K18.9㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード梅田東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.2万円〜5.7万円
18.9㎡ / 東
3階5.5万円〜6.1万円
20.03㎡ / 西
4階5.2万円〜5.8万円
18.9㎡ / 西
5階5.3万円〜5.8万円
18.9㎡ / 西
6階5.4万円〜6.0万円
18.9㎡ / -
7階5.3万円〜5.9万円
18.9㎡ / 西
8階5.5万円〜6.1万円
18.9㎡ / -
9階5.9万円〜6.6万円
20.8㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.98(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード梅田東の基本情報

大阪府大阪市北区天満3丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード梅田東(エスリードウメダヒガシ)管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市北区 天満3丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒530-0043管理員日勤
築年数2000年7月管理費1㎡あたり381円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建9階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (153 m)
    • ファミリーマート大阪天満宮 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 大阪東天満郵便局 (217 m)
    • 大阪天満橋郵便局 (219 m)
    • 福邦銀行大阪支店 (225 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (227 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (228 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 大正銀行 大阪北支店 (238 m)
    • 大阪天神橋郵便局 (326 m)
  • 公園5件
    • 南天満公園 (428 m)
    • 中之島公園 (613 m)
    • 空色画房 (620 m)
    • 切子工房RAU (664 m)
    • 東横堀緑道 (963 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 天満三丁目店 (79 m)
    • セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 東天満一丁目店 (160 m)
    • ファミリーマート 大阪天満宮店 (187 m)
    • ファミリーマート 東天満店 (223 m)
    • ローソン 天神橋二丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 大阪天満1丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 大阪紅梅町店 (349 m)
    • サンクス 大阪東天満店 (352 m)
    • ファミリーマート 南森町駅南店 (374 m)
  • スーパー8件
    • グルメシティ 南森町店 (240 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (391 m)
    • 九州屋 フレスト天満橋店 (623 m)
    • FREST(フレスト)天満橋店 (629 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (782 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (197 m)
    • 大阪医療技術学園専門学校 (296 m)
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    • 大阪市立滝川小学校 (318 m)
    • 関西健康・製菓専門学校 (358 m)
    • アストカレッジ (358 m)
    • 大阪リハビリテーション専門学校 (365 m)
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    • AST関西健康・製菓専門学校 (371 m)
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    • 大阪府庁 商工労働部 雇用推進室 就業促進課 (663 m)
    • JOBカフェOSAKA (663 m)
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    • 南森町たむら歯科 (147 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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