エスリード梅田東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,320万円
5階、1K、約18㎡の場合
参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,320万円 | 5階, 1K, 約18㎡の例 |
売買履歴 | 85件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 4.3万 〜 6.9万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 5階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.98
697人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区天満3丁目11-6
- 交通
- JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
エスリード梅田東の基本情報
建物・設備
名称 | エスリードウメダヒガシ | 管理会社 | エスリード管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市北区 天満3丁目11-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒530-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり355円 |
総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | エスリード |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区天満3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南森町駅から徒歩6分、天満橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (153 m)
- 生活彩家大手前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
- 福邦銀行大阪支店 (226 m)
- 三菱UFJ銀行天神橋支店 (227 m)
- 三菱UFJ銀行天満支店 (228 m)
- 大正銀行 大阪北支店 (239 m)
- セブン銀行 JR 東西線 大阪天満宮駅 共同出張所 (240 m)
- りそな銀行 JR大阪天満宮駅出張所 無人ATM (362 m)
- りそな銀行 大阪融資管理部 (425 m)
- りそな銀行 融資管理部(大阪) (426 m)
- 公園3件
- 南天満公園 (428 m)
- 中之島公園 (749 m)
- 東横堀緑道 (963 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 天満三丁目店 (83 m)
- セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (129 m)
- ファミリーマート 東天満一丁目店 (160 m)
- ファミリーマート 大阪天満宮店 (191 m)
- ファミリーマート 東天満店 (222 m)
- ローソン 天神橋二丁目店 (294 m)
- セブンイレブン 大阪天満1丁目店 (301 m)
- セブンイレブン 大阪紅梅町店 (349 m)
- セブンイレブン ハートインJR大阪天満宮改札口店 (361 m)
- ファミリーマート 南森町駅南店 (373 m)
- スーパー8件
- グルメシティ南森町店 (253 m)
- KOHYO(コーヨー) 南森町店 (396 m)
- 九州屋 京阪シティモール店 (613 m)
- 成城石井 京阪シティモール店 (613 m)
- FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (613 m)
- 阪急ファミリーストア 同心店 (792 m)
- ライフ 天神橋店 (811 m)
- アンスリー 北浜店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (196 m)
- 大阪医療技術学園専門学校 (298 m)
- 大阪市立堀川小学校 (317 m)
- 大阪市立滝川小学校 (319 m)
- 大阪保健医療大学 天満橋キャンパス2号館 (363 m)
- 大阪リハビリテーション専門学校 (365 m)
- AST関西経理専門学校 ASTカレッジ本校舎 (370 m)
- アストカレッジ (372 m)
- 関西経理専門学校 (372 m)
- 日本分析化学専門学校 日本分析化学専門学校 実験棟 (397 m)
- 公共施設/機関10件
- 在大阪ミクロネシア連邦名誉総領事館 (369 m)
- 北消防署南森町出張所 (401 m)
- 天満警察署 天神橋北交番 (460 m)
- 天満警察署 南森町交番 (500 m)
- 北消防署与力出張所 (598 m)
- 東警察署 天満橋交番 (607 m)
- 天満総合労働相談コーナー (645 m)
- 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (645 m)
- 大阪府庁 商工労働部 雇用推進室 労政課 労政・労働福祉グループ (663 m)
- OSAKAしごと館 (668 m)
- 病院/医療10件
- スポーツドリーム整骨院 南森町 (20 m)
- 南森町たむら歯科 (146 m)
- 田村歯科医院 (148 m)
- みうらクリニック (153 m)
- いちき歯科 (165 m)
- 松村ストレスクリニック (176 m)
- 増田歯科・矯正歯科 (197 m)
- サービス付高齢者向け住宅ベネフィットライフ (220 m)
- 石田歯科 (220 m)
- 向井メンタルクリニック (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- てんまあい保育園 (192 m)
- 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (228 m)
- にじのとり保育園 (326 m)
- 天満ちとせ保育園 (351 m)
- かいせいプチ保育園天満橋園 (368 m)
- 大阪市立滝川幼稚園 (387 m)
- ぬくもりのおうち保育ママ (453 m)
- 認定こども園中之島ちどり保育園 (462 m)
- 大阪市立菅南幼稚園 (514 m)
- ちゃいれっく東天満保育園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード梅田東の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエスリード梅田東の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード梅田東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,249万~1,387万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市北区の平均より17.8% 高い↑ 大阪府の平均より82.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,320万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスリード梅田東の相場
- ㎡単価
- 69.3万円
- 坪単価
- 229.3万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスリード梅田東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,250万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,250万〜1,320万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード梅田東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,450万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | - |
2024年3月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | - |
2024年2月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | - |
2024年1月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | - |
2024年1月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.4万円となっております。以前の期間と比較して+15.75%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201万円となっております。以前の期間と比較して+6.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスリード梅田東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 57件 | 1,136.9万円(60.2万円) |
21〜30㎡ | 31件 | 1,108.6万円(54.6万円) |
エスリード梅田東の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,136.9万円(㎡単価60.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
エスリード梅田東の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | エスリード梅田東の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
大阪市北区天満の売買相場 | エスリード梅田東のある大阪市北区天満の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.52%下落(-222.4万円)、前年比で+1.72%上昇(+35.6万円)しています。 |
大阪市北区の売買相場 | エスリード梅田東のある大阪市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.3%上昇(+495.4万円)、前年比で+7.23%上昇(+357.8万円)しています。 |
大阪天満宮駅の売買相場 | エスリード梅田東のある最寄りの大阪天満宮駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.93%上昇(+319.2万円)、前年比で+2.81%上昇(+106.3万円)しています。 |
エスリード梅田東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 991.7万円 | 52.5万円 |
3階〜4階 | 1,124.2万円 | 57.2万円 |
5階〜6階 | 1,224.8万円 | 64.8万円 |
7階〜8階 | 1,095.8万円 | 55.9万円 |
9階 | 1,070万円 | 51.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,127万円 | 58.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,127万円 | 58.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,100万円 | 58.3万円 |
東 | 1,063.3万円 | 56.3万円 |
西 | 1,135.6万円 | 58.3万円 |
エスリード梅田東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
エスリード梅田東の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約18㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で500件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 6.2万円 | 1K | 19.0㎡ | - | 6.2万円 | 6〜10 | - |
2024年8月 | 6.2万円 | 1K | 18.9㎡ | - | 6.2万円 | 6〜10 | - |
2024年8月 | 4.9万円 | 1K | 18.9㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年8月 | 5.3万円 | 1K | 18.9㎡ | - | 5.3万円 | 6〜10 | - |
2024年8月 | 4.9万円 | 1K | 18.9㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード梅田東の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 4.9万〜5.2万円 18.9㎡ / 西 |
3階 | 5.1万〜5.3万円 18.9㎡ / - |
4階 | 5万〜5.2万円 18.9㎡ / 西 |
5階 | 5万〜5.2万円 18.9㎡ / 西 |
6階 | 5万〜5.3万円 18.9㎡ / 西 |
7階 | 5万〜5.3万円 18.9㎡ / 西 |
8階 | 5.2万〜5.5万円 18.9㎡ / - |
9階 | 5.6万〜5.9万円 20.85㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市北区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- JR大阪環状線
- JR片町線
- JR東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- JR桜島線
- 阪神なんば線
- JR大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- JRおおさか東線
- JR阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- JR東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- JR阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線