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リーガル天満橋

過去の売買価格
2,380万円 〜 3,780万円
相場情報
39万円/㎡(131万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 大阪府大阪市北区天満3丁目3-7
  • 京阪中之島線「天満橋駅」徒歩7分JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩7分大阪市営堺筋線「南森町駅」徒歩10分

最終更新:

リーガル天満橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.7% 高い↑
大阪市北区の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,530万円 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 1683位
大阪市北区
399棟中 219位
天満
23棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リーガル天満橋の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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リーガル天満橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,400万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)--
2017年4月3,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)--
2017年3月3,400万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)--
2017年3月3,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)--
2017年2月3,400万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル天満橋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(23件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円2LDK66.81㎡-26.0万円6〜10-
2017年1月13.0万円2LDK66.81㎡-26.0万円6〜10-
2017年1月14.0万円2LDK86.09㎡15.0万円35.0万円6〜10西
2016年12月14.0万円2LDK86.09㎡15.0万円35.0万円6〜10西
2016年12月13.5万円2LDK86.09㎡15.0万円35.0万円6〜10西
2016年12月13.0万円2LDK66.81㎡-26.0万円6〜10-
2016年11月9.8万円1LDK55.45㎡-20.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円2LDK66.81㎡-26.0万円6〜10西
2016年10月14.0万円2LDK66.81㎡-28.0万円6〜10西
2016年10月9.8万円1LDK55.45㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

リーガル天満橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万円〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.9万円〜16.5万円
90.22㎡ / -
3階9.2万円〜10.2万円
55.45㎡ / -
4階12.9万円〜14.2万円
79.04㎡ / 西
5階
6階
7階11.0万円〜12.2万円
66.81㎡ / 西
8階11.1万円〜12.3万円
66.81㎡ / 西
9階14.4万円〜15.9万円
86.09㎡ / 西
10階11.2万円〜12.4万円
66.81㎡ / 西
11階19.8万円〜21.9万円
113.69㎡ / 南西
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーガル天満橋の基本情報

大阪府大阪市北区天満3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の天満橋駅で徒歩7分、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガル天満橋(リーガルテンマバシ)
住所大阪府 大阪市北区 天満3丁目3-7
郵便番号〒530-0043
築年数1992年5月
総戸数32戸
交通
階建13階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主創生、ユニホー
施工会社鴻池組
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐車場・駐輪場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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