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リーガル天満橋

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,320万 〜 3,670万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

賃貸賃料

10万 〜 12万円

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住所
大阪府大阪市北区天満3丁目3-7
交通
築年月
1992年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リーガル天満橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より12.0% 低い↓
大阪府の平均より30.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8557棟中 1957位
大阪市北区
394棟中 249位
天満
24棟中 13位
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の売買価格相場

  • リーガル天満橋の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

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リーガル天満橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,310万〜3,660万円対前年同月比3,320万〜3,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル天満橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)
2017年12月4,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)
2017年11月4,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)
2017年10月4,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)
2017年8月2,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル天満橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.45㎡

詳細を見る

賃料12.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円2LDK66.81㎡-26.0万円6〜10-
2017年1月13.0万円2LDK66.81㎡-26.0万円6〜10-
2017年1月14.0万円2LDK86.09㎡15.0万円35.0万円6〜10西
2016年12月14.0万円2LDK86.09㎡15.0万円35.0万円6〜10西
2016年12月13.5万円2LDK86.09㎡15.0万円35.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル天満橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.8万〜16.4万円
90.22㎡ / -
14.4万〜15.9万円
90.22㎡ / 東
3階9.1万〜10.1万円
55.45㎡ / -
4階10.7万〜11.8万円
64.6㎡ / -
5階
6階
7階10.9万〜12.1万円
66.81㎡ / 西
8階11万〜12.2万円
66.81㎡ / 西
9階14.3万〜15.8万円
86.09㎡ / 西
10階11.1万〜12.3万円
66.81㎡ / 西
11階19.6万〜21.7万円
113.69㎡ / 南西
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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リーガル天満橋の基本情報

大阪府大阪市北区天満3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の天満橋駅で徒歩7分、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルテンマバシ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市北区 天満3丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒530-0043管理員日勤
築年月1992年5月管理費1㎡あたり147円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社創生、ユニホーバイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福邦銀行大阪支店 (120 m)
    • 大阪天満橋郵便局 (121 m)
    • ファミリーマート天満2丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 尼崎信用金庫天満橋支店 (323 m)
    • ファミリーマート北浜東 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • みずほ銀行京阪京橋支店 (341 m)
    • みずほ銀行 天満橋支店 (372 m)
    • 北浜東郵便局 (411 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マーチャンダイズマート内出張所(ATM) (412 m)
    • ファミリーマート天満橋 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
  • 公園6件
    • 南天満公園 (143 m)
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    • セブンイレブン 大阪天満1丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 大阪天満橋京町店 (321 m)
    • アンスリー 天満橋店 (338 m)
    • ファミリーマート 北浜東店 (338 m)
    • セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (394 m)
    • ローソン 天神橋二丁目店 (407 m)
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    • 関西ビューティプロ専門学校 (412 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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